តម្រូវការផ្ទះខ្ពស់ អ្នកវិនិយោគមិនប្រញាប់

ការស្ទង់មតិអតិថិជនដោយក្រុមហ៊ុន One Mount Group (ក្រុមបច្ចេកវិទ្យាស្វែងរកអចលនទ្រព្យឈានមុខគេរបស់វៀតណាម) បង្ហាញថា តម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ដោយ 57% នៃអតិថិជនគ្រោងនឹងទិញផ្ទះនៅឆ្នាំក្រោយ និង 87% នៃអតិថិជនមានតម្រូវការទិញអចលនទ្រព្យនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ក្នុងរយៈពេល 2 ខែនៃខែឧសភាដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 ការស្ទង់មតិអតិថិជនដែលមានប្រាក់ចំណូលសរុបក្នុងគ្រួសារចាប់ពី 25 លានដុង/ខែ ឬច្រើនជាងនេះ តួលេខខាងលើបង្ហាញពីតម្រូវការច្បាស់លាស់សម្រាប់អចលនទ្រព្យ រួមទាំងក្រុម "ពិចារណា" និង "រៀបចំទិញយ៉ាងសកម្ម" ដែលបង្ហាញថាតម្រូវការពិតនៅតែរក្សាបាននៅក្នុងទីផ្សារ។

តម្រូវ​ការ​ផ្ទះ​មាន​ច្រើន ប៉ុន្តែ​អ្នក​វិនិយោគ​មិន​ប្រញាប់​ប្រញាល់​ទេ។

លោក Tran Minh Tien នាយកមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងការយល់ដឹងអតិថិជនរបស់ក្រុមហ៊ុន One Mount Group បានអត្ថាធិប្បាយថា តម្រូវការទិញមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែឥរិយាបទការទិញបានផ្លាស់ប្តូរ។ វិនិយោគិនភាគច្រើនចូលទៅជិតទីផ្សារជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតហិរញ្ញវត្ថុច្បាស់លាស់ ការពិចារណាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងការរៀបចំហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែង។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានវិជ្ជមានសម្រាប់កំណើនស្ថិរភាពនៃទីផ្សារ។

លើសពីនេះ លំហូរសាច់ប្រាក់របស់វិនិយោគិននាពេលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីផ្សារគឺតម្រង់ឆ្ពោះទៅរកអចលនទ្រព្យផ្ទះល្វែងដែលមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់។ អតិថិជននៅ ទីក្រុងហាណូយ លែងកំណត់ក្នុងការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរាជធានីទៀតហើយ។ 87% នៃអ្នកឆ្លើយសំណួរនៅតែផ្តល់អាទិភាពដល់ការទិញអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ ប៉ុន្តែសមាមាត្រដ៏សំខាន់មួយក៏បានបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍ចំពោះខេត្តជិតខាងដូចជា Hai Phong (30%), Hung Yen (20%), ទីក្រុងហូជីមិញ (16%)... និន្នាការនៃ "ការផ្លាស់ប្តូរ" ចេញពីមជ្ឈមណ្ឌលបង្ហាញថាអតិថិជនបានចាប់ផ្តើមពេញចិត្តចំពោះតំបន់ដែលមានការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ និងតម្លៃសមរម្យជាងមុន។

យោងតាមការស្ទង់មតិ ទាក់ទងនឹងប្រភេទផលិតផល អាផាតមិននៅតែជាជម្រើសកំពូល (50%) លើសពីប្រភេទផ្សេងទៀតដូចជាដី (31%) ដីលំនៅដ្ឋាន (28%) ផ្ទះល្វែង (25%) វីឡា (16%) ឬផ្ទះលក់ទំនិញ (15%) ។ ការពិតនេះឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ពីចិត្តសាស្ត្រនៃការផ្តល់អាទិភាពដល់ផលិតផលដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព តម្លៃសមរម្យ ប្រតិបត្តិការងាយស្រួល និងការកេងប្រវ័ញ្ចលំហូរសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល សូម្បីតែនៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារនៅតែមានកត្តាមិនច្បាស់លាស់ជាច្រើន ហើយអ្នកទិញមានការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀត។

យោងតាមការព្យាករណ៍ពីក្រុមហ៊ុន One Mount Group ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហាណូយកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលនៃកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយគ្មានឥទ្ធិពលហ្វូងមនុស្ស វិនិយោគិនចាប់ផ្តើមផ្តោតលើតម្លៃរយៈពេលវែងដូចជាគុណភាពផលិតផល និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគ។

នេះ​បើ​តាម VNA

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898