상장사 이익 '폭풍' 속 부동산업계, 여전히 적자 속출

은행, 증권사, 그리고 여러 상장사들이 막대한 이익을 발표하는 동안, 일부 부동산 회사들은 여전히 손실을 기록하거나 이익이 급격히 감소했습니다. 예를 들어, 노바 부동산 투자 그룹 주식회사( 노바랜드 , 증권 코드 NVL)는 2025년 2분기에도 손실을 기록했습니다. 회사는 전년 동기 대비 22% 증가한 1조 9,365억 동(VND)의 순수익을 달성했습니다. 그러나 높은 운영 비용으로 인해 세후 약 1,900억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 여전히 손실이지만, 이는 2024년 2분기 6조 7,260억 동(VND) 이상의 손실보다는 나은 결과입니다.

올해 상반기 노바랜드는 순수익 약 3조 7,150억 동(VND)을 달성하여 전년 동기 대비 62.5% 증가했고, 6,660억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 이는 전년 동기 7조 3,000억 동(VND) 이상의 손실에 비해 상당한 개선입니다. 노바랜드의 손실은 주로 환율 차이 및 기타 활동에서 발생했습니다. 2025년 2분기에는 아쿠아 시티(Aqua City), 노바월드 판티엣(NovaWorld Phan Thiet), 노바월드 호짬(NovaWorld Ho Tram) 등 노바랜드의 주요 프로젝트들이 수년간의 장애물 제거 노력 끝에 여러 주요 법적 절차를 완료했습니다. 호치민시 중심부에 위치한 노바랜드의 프로젝트들은 토지 사용료 조기 산정을 위한 법적 장애물 제거를 위한 실무 그룹(Working Groups)의 지원을 받고 있습니다.

Doanh nghiệp bất động sản vẫn thua lỗ giữa 'bão' lợi nhuận của doanh nghiệp niêm yết- Ảnh 1. — 일부 부동산 사업은 여전히 손실을 보고 있거나 수익이 급감하고 있습니다.

비나코넥스관광 투자개발 주식회사(주식코드 VCR)는 2025년 2분기에 50억 동 이상의 손실을 발표했으며, 올해 상반기 손실은 106억 동으로 작년 동기의 108억 동 이상의 손실에 비해 약간 감소했습니다.

한편, Tu Liem Urban Development Joint Stock Company(주식 코드 NTL)는 매출과 이익이 모두 급격히 감소한 2025년 2분기 통합 재무 보고서를 발표했습니다. 구체적으로, 이 기간 동안 회사는 61억 4천만 동 순수익을 달성했는데, 이는 작년 같은 기간의 1조 3,790억 동에 비해 거의 99% 감소한 수치입니다. NTL은 주로 예금 이자와 증권 투자에서 208억 6천만 동을 기록하고 경영 비용을 줄인 덕분에 세후 이익은 19억 3천만 동을 달성했는데, 이는 2024년 2분기의 6,466억 동에 비해 99.7% 감소한 수치입니다. 2025년 상반기에 회사의 순수익은 9조 6,220억 동, 세후 이익은 82억 7천만 동으로, 둘 다 작년 같은 기간보다 99% 이상 감소했습니다.

또 다른 부동산 회사인 남롱투자주식회사(주식코드 NLG)는 2025년 2분기 순수익 7,730억 동을 기록했는데, 이는 전년 동기 대비 3.1배 증가한 수치입니다. 이 기간 동안 NLG의 금융 수익은 83% 감소한 430억 동을 조금 넘었고, 합작법인의 이익 또한 절반으로 감소한 200억 동을 넘어섰습니다. 반면 판매 비용은 185% 증가한 1,210억 동을 기록했습니다. 결과적으로 남롱의 세후이익은 전년 동기 대비 39% 감소한 975억 동을 기록했습니다. 그러나 2025년 상반기에는 1분기의 호실적에 힘입어 순수익 2조 640억 동, 세후이익 2,070억 동을 달성하여 전년 동기 대비 각각 4배, 3배 증가했습니다.

출처: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm