토지 이용 목적이 변경되면 꾸다랏 언덕에 건물을 짓는 건설 허가가 부여됩니다.

3월 4일 오후, 람동성 이 주최한 기자회견에서 람동성 건설국장인 레꽝쭝 씨는 투자자가 토지 사용 목적을 변경할 수 있도록 허용한다면 꾸다랏 언덕에 골프장 건물을 짓는 허가를 내리겠다고 밝혔습니다.

위반사항 많은 골프장 건물, 건축허가 받는다

Trung 씨는 Hoang Gia DL 주식회사가 투자한 Cu Hill 골프 클럽 건물 건설 프로젝트에 서비스 블록 1, 서비스 블록 2, 리셉션 하우스의 2개 건설 항목이 포함된다고 말했습니다.

2023년 1월 12일 건설부로부터 1번 서비스 블록에 02/GPXD 라이선스가 부여되어 1번 블록의 지하 일부를 건설할 수 있게 되었지만, 건설 과정에서 투자자는 다음을 포함한 2가지 위반 사항을 저질렀습니다. 보호 산림지에서 건설용으로 토지 용도 변경을 허가하지 않은 토지에 면적( ^130m2 )의 일부를 건설 품목으로 건설한 것입니다.

두 번째는 허가받은 건축면적을 위반하여 건물을 건축한 것입니다. 구체적으로, 허가서에는 지하층(허가 면적 ^2,639m² )이 명시되어 있지만, 실제로는 ^2,900m² 였습니다. 허가받지 않은 면적에는 불법으로 건축된 1층 ^1,933m² , 2층 ^1,100m²가 포함됩니다. 위반한 연면적은 총 ^3,294m² 입니다. 이 행위는 2022년 1월 28일자 정부 령 16/2022/ND-CP의 규정을 위반한 것입니다.

람동 건설국장 Le Quang Trung 씨

Trung 씨에 따르면, 서비스 블록 2와 리셉션 블록은 건설 허가를 받지 않은 두 가지 건설 항목입니다. 건설 과정에서 투자자는 다음과 같은 두 가지 위반 사항을 저질렀습니다. 관할 당국의 토지 용도 변경 허가를 받지 않은 ^4,499.9m² (서비스 블록 2는 ^2,627.5m² , 리셉션 블록은 ^1,872.4m² ) 부지에 건설 항목을 건설한 것. 토지 용도가 변경된 부지에 건설 허가 없이 건설 항목을 건설한 것.

무허가 건설 서비스 블록

위 위반 사항에 대해 다랏시 인민위원회는 황지아 DL 주식회사에 총 2억 4천만 동(VND)의 벌금을 부과하는 두 건의 결정을 내렸습니다. 동시에 투자자에게 공사 중단, 관계 당국에 연락, 규정에 따른 건설 허가 신청 서류 준비 등을 지시했습니다.

관할 당국이 건설 허가를 거부하거나 허가를 받은 후에도 승인된 건설 허가 및 설계에 부합하지 않는 건축물의 전체 부분을 철거해야 합니다. 시정 조치 시행 기한은 행정 제재 결정일로부터 90일입니다.

다랏의 쿠힐에 있는 골프 클럽 건물은 대부분 다른 용도로 전환되지 않은 보호 산림지에 지어졌습니다.

Trung 씨는 유관 당국의 토지 용도 변경 허가를 받지 않은 토지에 건설 품목을 건설한 행위에 대해 자연자원환경부 수석 검사관이 2023년 12월 15일자 결정 37/QD-XPHC에 따라 Hoang Gia DL 주식회사에 4,500만 VND의 행정 벌금을 부과했으며, 동시에 행정 위반으로 얻은 불법 이익 5억 2,700만 VND를 반환해야 한다고 덧붙였습니다.

본 회사는 위 처벌 결정에 따라 벌금을 납부하고 불법 이익을 반환했습니다. 시정 조치는 투자자가 2021년 8월 11일자 람동성 인민위원회 문서 5667/UBND-QH에 따라 토지 용도 변경을 위해 토지를 등록하도록 강제하는 것입니다.

“현재 투자자는 벌금과 돈을 지불했습니다. "투자자는 토지 용도 변경 및 건축 허가 신청 절차를 90일 이내에 완료해야 합니다. 투자자가 토지 용도 변경을 승인받으면 건설부는 골프장 건물에 대한 건축 허가를 발급할 것입니다."라고 Trung 씨는 말했습니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm