칸토시: '깨끗한' 토지를 소유한 사람과 기업은 사회주택 건설에 참여할 수 있습니다.

1,397개 사회주택 긴급 완공

2(11).jpg — 칸토 시 인민위원회 부위원장 응우옌 반 호아는 각 부서와 지부와 협력하여 도시의 사회주택 건설 계획과 진행 상황을 논의했습니다.

10월 13일 오후, 칸토시 인민위원회 부위원장 응우옌 반 호아는 사회주택 건설 사업의 각 부서, 지부, 코뮌 및 구 지도자, 투자자들과 함께 도시 내 사회주택 건설의 진행 상황과 계획에 대한 실무 회의를 주재했습니다.

건설부 보고서에 따르면, 총리의 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자" 프로젝트를 시행하고 있습니다. 이에 따라 2030년까지 칸토시에 9,100채, 속짱성 (구)에 6,400채, 하우장성(구)에 1,400채의 사회주택(NOXH)을 완공하는 것이 목표입니다.

3개 지방의 행정 단위를 통합한 후, 칸토시(신도시)는 2021년부터 2030년까지 16,900개의 단위를 갖게 됩니다.

5(7).jpg — 주택 및 부동산 시장 관리부 부장인 응우옌 히에우 응이아는 사회주택 프로젝트의 진행 상황을 보고했습니다.

사회주택 건설 현황을 살펴보면, 10월 5일 기준, 칸토시(신도시)는 10개의 사회주택 사업을 시행했으며, 이 중 3개 사업이 완료되었고 7개 사업이 진행 중입니다. 구체적으로 2021년부터 2024년 말까지 2,252세대의 사회주택이 완공되었습니다.

2025년 10월 5일 기준으로, 칸토 시는 1,073/1,397호의 아파트를 완공하여 총리가 2025년에 지정한 목표의 약 77%를 달성했습니다. 칸토 시는 나머지 324호 아파트를 2026년 2분기에 완공할 예정입니다. 따라서 2021년부터 2025년까지 누적으로 시는 3,649호의 아파트를 완공했습니다.

칸토시 건설국 국장에 따르면, 사회주택 건설을 시행하는 과정에서 기업들은 여전히 어려움과 장애물에 직면하고 있다. 일부 기업은 프로젝트 시행 절차를 검토해야 하기 때문에 시행할 수 없고, 다른 기업은 시행 기간이 만료되었지만 프로젝트 연장 조건을 충족하지 못하기 때문에 프로젝트를 시행할 수 없다. 또한 프로젝트 건설에 투자할 토지를 할당받지 못하는 경우도 있다.

홍론부동산건설무역 주식회사 대표는 현재 회사가 500채의 아파트를 짓는 프로젝트를 진행 중인데, 논 면적이 29,000㎡가 넘고(그 중 사회주택 면적은 8,000㎡ 이상), 이로 인해 기업에 프로젝트 시행을 위한 토지가 배정되지 않아 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다.

한편, 남롱메콩 주식회사는 930세대 규모의 사업을 진행 중이며, 현재 671세대가 완공되어 분양 중입니다. 회사가 투자한 사회주택 단지에 대한 토지 사용권 증서 발급을 시작하면서 토지 가격 결정 절차에 차질이 생겼습니다. 회사는 시 담당 기관의 지원과 어려움을 해소하여 회사가 납세 의무를 이행하고 고객에게 토지 사용권 증서를 발급할 수 있기를 기대하고 있습니다.

"깨끗한" 토지를 소유한 사람과 기업이 사회주택 건설에 참여합니다.

6(7).jpg — 회의에서 기업들은 사회주택 건설을 시행하는 데 있어 어려움과 장애물을 제기했습니다.

회의에서 대표단은 시 인민위원회와 관련 부서가 규정된 조건을 충족하는 토지를 보유한 개인과 기업이 사회주택 건설에 참여할 수 있도록 연구하고 허가할 것을 건의했습니다. 이는 총리의 2026년 목표인 3,221호 사회주택 건설을 달성하는 데 기여할 뿐만 아니라, 상업 주택 프로젝트가 사회주택 건설을 위한 토지 기금의 20%를 확보하지 못하는 어려움과 문제점을 해결하는 데에도 도움이 될 것입니다.

이 내용과 관련하여, 건설부 장관은 정부가 최근 발표한 새로운 규정에 따라 계획에 적합한 토지를 보유한 개인과 기업이 사회주택 건설 사업에 참여할 수 있게 된다고 밝혔습니다. 이는 실제 상황에 적합한 새로운 내용이며, "깨끗한" 토지를 보유한 개인과 기업이 사회주택 건설에 참여할 수 있도록 반드시 안내되어야 합니다.

7(2).jpg — 칸토시 건설부장은 사회주택 건설에 적합한 토지를 소유한 개인과 기업이 참여할 수 있는 정책에 대해 설명했습니다.

회의를 마무리하며, 칸토시 인민위원회 부위원장 응우옌 반 호아는 최근 정부와 중앙부처에서 사회주택 건설을 시행하기 위한 절차와 법적 규정을 확고히 검토했다고 알렸습니다. 이는 공무원과 근로자가 정착하고 사업을 시작할 수 있는 안정적인 장소를 마련하는 매우 인도적인 정책이기 때문입니다.

칸토시의 2025년, 2026년, 그리고 2021년부터 2030년까지 사회주택 목표 달성을 위한 업무와 관련하여, 칸토시 인민위원회 부위원장은 건설국을 주관 부서로 지정하여 관련 부서 및 지부와 협력하고, 새로운 행정 단위에 따라 사회주택 시행 계획을 검토하도록 지시했습니다. 또한, 기업의 애로사항 및 문제점에 대한 건의를 지속적으로 수렴하고, 시 인민위원회에 신속하게 보고하여 시정을 지시하도록 했습니다.

4(8).jpg — 홍론부동산무역건설 주식회사 임원들이 실무회의에서 연설했다.

기업이 벼 경지면적 문제로 토지를 받지 못했다고 방금 신고한 내용에 대해서는 토지기금개발센터가 농업환경부와 협력하여 관련 절차를 진행하고 기업을 대신하여 해결할 것입니다. 권한이 없는 내용은 시 인민위원회에 제출하여 지도부가 법에 따라 기업에 토지를 할당하도록 결정할 것입니다.

칸토시 인민위원회 부위원장은 또한 건설부에 정부의 투자 메커니즘 및 정책, 자본원 접근에 대한 새로운 문서를 검토하고 업데이트하여 사람과 기업이 사회 정책 은행과 국영 은행에서 자본원을 확보하여 기업이 자본을 빌려 사회 주택을 건설할 수 있도록 안내하는 업무를 맡겼습니다. 사람들은 이 자본원에 접근하여 가장 시기적절하고 효과적인 방식으로 사회 주택을 사고 임대할 수 있습니다.

사회주택 4 — 투자자들은 올해 말까지 사회주택 1,397채를 긴급히 완공할 예정이다.

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칸토시 건설국장은 도시 사회주택 건설 프로젝트에 따라 2030년까지 총 550헥타르 규모의 50개 프로젝트를 시행할 예정이라고 밝혔습니다. 이 중 칸토시는 25개, 속짱성(옛 속짱성)은 22개, 하우장성(옛 속짱성)은 3개 프로젝트를 추진하고 있습니다. 이 50개 프로젝트가 모두 시행될 경우, 2030년까지 칸토시는 2만 1천 가구의 사회주택을 공급받게 됩니다.
건설부는 2021년부터 2030년까지 16,900호의 사회주택을 완공하기 위해 도시 및 산업 계획을 검토하고 개선하여 사회주택 개발을 위한 토지 기금을 확보할 것입니다. 사회주택 프로젝트는 교통이 편리하고 산업 중심지와 연계되며, 기술 및 사회 기반 시설이 조화를 이루는 곳에 건설될 것입니다.
동시에 시는 저소득층 도시 주민, 근로자, 학생, 군인 등 각 대상 집단에 적합한 다양한 유형의 사회주택을 연구 개발할 것입니다. 또한, 사회주택의 구매, 임대 및 할부구매 지원 정책도 주민들의 실제 지불 능력에 맞춰 검토 및 개선할 것입니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html