공동주택 리모델링 및 재건축 업무 위임

따라서, 구, 읍, 면, 시(아파트 건물이 개조 및 재건축된 경우)의 인민위원회는 아파트 건물의 개조 및 재건축과 관련하여 시 인민위원회의 여러 업무와 권한을 수행할 권한을 부여받았습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제70조 2항, 제71조 2항) 및 2024년 7월 25일자 정부 령 제98/2024/ND-CP(제16조 4항, 제17조 8항, 제18조 9항)의 규정에 따라 보상 및 재정착 계획의 준비와 승인을 조직합니다.

2023년 11월 27일 주택법(제73조 제1항)의 규정에 따라 임시 숙소로 이전하는 경우 긴급이전에 관한 결정을 내리고 공동주택 소유자 및 사용자의 이전을 조직합니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제73조 제2항)의 규정에 따라 승인된 보상 및 이주 계획에 따른 이주 결정을 내립니다.

2023년 11월 27일 주택법(제74조 제1항)의 규정에 따라 이전을 하지 않는 공동주택 소유자 및 사용자에 대하여 이전을 강제하는 결정을 내리세요.

본 기관은 2023년 11월 27일자 주택법(제71조 1항 d항) 및 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP(제28조 1항)에 따라 관리 구역 내 재건축 대상 아파트 건물이 있는 각 위치 및 구역에 적용되는 계수 k를 결정합니다.

2023년 11월 27일자 주택법(제65조 1항, 제66조) 및 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP(제5조 1항, 제7조, 제8조)의 규정에 따라 관리하는 각 사업에 대한 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축 계획의 작성 및 승인을 조직합니다.

위 내용에 대한 승인 기간은 서명일로부터 2년입니다.

구, 읍, 면, 시(아파트 건물을 개조, 재건축한 경우)의 인민위원회는 허가된 내용의 이행을 조직할 책임이 있으며, 법률과 시 인민위원회 앞에서 허가된 내용의 이행에 대한 전적인 책임을 지며, 2015년 6월 19일자 정부조직법 및 지방정부조직법(2019년 11월 22일자 정부조직법 및 지방정부조직법 일부조항 개정 및 보충에 관한 법률 제2조 제7항으로 개정 및 보충)의 규정을 준수하도록 보장해야 합니다.

동시에, 허가 절차 및 내용은 2023년 11월 27일자 주택법, 2024년 7월 25일자 정부령 제98/2024/ND-CP호 및 관련 법률 규정에 따라 시행되어야 합니다.

건설부는 시의 각 부처, 지부, 관련 단위와 협의하여 내용 이행에 대한 세부 지침을 내리는 업무를 담당합니다. 동시에 시인민위원회가 위임한 내용 이행에 존재하는 문제점과 부족한 점을 처리하기 위한 방안을 감독, 촉구, 종합하고 건의하며, 규정에 따라 시인민위원회에 보고합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html