Das Bauministerium verlangt eine Inspektion und Überprüfung des fortlaufenden Kaufs und Verkaufs von Immobilien unter Berücksichtigung von Preisinflationsfaktoren.

Das Bauministerium verlangt eine Inspektion und Überprüfung des fortlaufenden Kaufs und Verkaufs von Immobilien unter Berücksichtigung von Preisinflationsfaktoren.

Das Bauministerium forderte die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, den wiederholten Kauf und Verkauf von Häusern/Grundstücken zu kontrollieren und gleichzeitig Preisinflation, Preismanipulation und Immobilienspekulation zu untersuchen und zu kontrollieren.

In einem an die Gemeinden versandten Dokument erklärte das Bauministerium, dass sich der Immobilienmarkt in letzter Zeit auf einem nicht nachhaltigen Weg entwickelt habe und viele potenzielle Risiken berge.

Darüber hinaus kommt es in einigen Gegenden vor, dass Organisationen, Einzelpersonen und Unternehmen gegen das Gesetz verstoßen. Insbesondere einige Investoren und Immobilienmakler verbreiten Gerüchte, kaufen und verkaufen Immobilien und sorgen für Informationsverwirrung, um die Immobilienpreise aus Profitgründen in die Höhe zu treiben.

„Diese Situation tritt insbesondere in Hanoi auf. Die Preise für Wohnungen in einigen Projekten und für einzelne Häuser in einigen Gegenden wie Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc … sind im Vergleich zur Marktsituation und den Bedürfnissen der Menschen ungewöhnlich gestiegen“, erklärte das Bauministerium.

In dem Dokument des Ministeriums wurden auch die Grundstücksauktionen erwähnt, die in den Vororten von Hanoi für Aufsehen in der Öffentlichkeit sorgten. Nach Angaben der Agentur haben die rekordhohen Zuschlagspreise, die um ein Vielfaches höher waren als die Anfangspreise, die sozioökonomische Entwicklung und die gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes beeinträchtigt.

Um die oben beschriebene Situation zu verhindern, hat das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte aufgefordert, sich auf die Umsetzung zahlreicher Aufgaben zu konzentrieren, darunter die Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Handelsplätzen und Maklern vor Ort.

Darüber hinaus müssen die Behörden den Kauf und Verkauf von Immobilien kontrollieren, die häufig den Besitzer wechseln, insbesondere in Gebieten, Projekten und Mehrfamilienhäusern mit ungewöhnlichen Preissteigerungen. Sie müssen inspizieren, kontrollieren und Maßnahmen ergreifen, um Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu korrigieren, und Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden) entsprechend ihrer Befugnisse behandeln.

Zuvor hatte das Bauministerium im Marktbericht für das zweite Quartal 2024 erklärt, dass das Angebot an Gewerbeimmobilien im Vergleich zum Vorquartal leicht gestiegen sei. Die Zahl der Transaktionen von Wohnungen und Einfamilienhäusern ging jedoch im Vergleich zum ersten Quartal 2024 tendenziell zurück. Im Gegensatz dazu nahm die Zahl der Grundstückstransaktionen zu. Die allgemeinen Immobilientransaktionspreise stiegen jedoch im Vergleich zum Vorquartal weiterhin an.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html