Grundsätzlich dient die Versteigerung von Landnutzungsrechten der Umsetzung von Investitionsprojekten.

Gemäß der Verordnung über einige Inhalte im Bereich Land in der Stadt Hanoi , die gerade vom Volkskomitee von Hanoi bekannt gegeben wurde, werden einige Anforderungen für die Erstellung eines Plans zur Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Zuteilung von Land mit Landnutzungsgebühren oder zur Pacht von Land klar festgelegt.

Dementsprechend wird für jedes einzelne Projekt über den Auktions- oder Pachtplan entschieden, wobei die in der Verordnung Nr. 102 vorgeschriebenen Inhalte sowie einige weitere, der tatsächlichen Situation entsprechende Inhalte sichergestellt werden.

Insbesondere wird in der Verordnung klar zum Ziel der Versteigerung oder Verpachtung erklärt, Investitionen in den Bau von Stadtgebieten und Wohnungen in moderner Ausrichtung zu priorisieren, parallel zum Bau der städtischen technischen und sozialen Infrastruktur.

Um das oben genannte Ziel zu gewährleisten, „wird die Versteigerung von Landnutzungsrechten grundsätzlich zur Umsetzung von Investitionsprojekten genutzt“, heißt es in der Verordnung eindeutig.

Im Falle einer Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Zuteilung von Wohngrundstücken an Einzelpersonen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes wird das städtische Volkskomitee jedes einzelne Projekt im Einklang mit der allgemeinen Ausrichtung und den Merkmalen des jeweiligen Gebiets prüfen und darüber entscheiden.

Grundsätzlich dient die Versteigerung von Landnutzungsrechten der Durchführung von Investitionsvorhaben.

Zuvor hatte das Volkskomitee von Hanoi in einem Dokument, das an Ministerien, Zweigstellen, Bezirke und Städte bezüglich der Durchführung von Auktionen für Landnutzungsrechte gesandt wurde, auch klar seinen Standpunkt dargelegt, die Organisation von Landauktionen auf die Vergabe an Einzelpersonen zum Bau eigener Häuser zu beschränken.

Dementsprechend erklärte die Stadt Hanoi, sie werde Grundstücksauktionen priorisieren, um Gebühren für die Landnutzung zu erheben oder die Grundstücke an Organisationen zu verpachten, damit diese Investitionsprojekte durchführen können.

Ziel dieser Richtlinie ist es, die Auswahl qualifizierter Investoren sicherzustellen und so die Effizienz der Landnutzung zu verbessern.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Aktualisierung und Anpassung der Grundstückspreisliste zu beschleunigen. Darüber hinaus muss das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Bezirke umgehend koordinieren und anleiten, um Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung der Grundstückspreise zu beseitigen.

Darüber hinaus wies das Volkskomitee von Hanoi darauf hin, dass die Organisatoren von Landauktionen eine Regulierung der Preisstufen in Betracht ziehen sollten und dass das Auktionsformat mehrere obligatorische Runden umfassen sollte, um Wettbewerbsfähigkeit und Nähe zu den Marktpreisen zu gewährleisten.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm