Bekanntgabe des Bauzonenplans im Maßstab 1/2000 für den Industriepark Bac Hoang Hoa

(Baothanhhoa.vn) – Der Industriepark Bac Hoang Hoa (IP) hat eine geplante Gesamtfläche von etwa 255,96 Hektar und liegt innerhalb der Verwaltungsgrenzen zweier Gemeinden: Hoang Phu und Hoang Giang. Der IP ist als Multi-Industrie-IP eingestuft, wobei die Herstellung von medizinischer Ausrüstung, Elektronik, Automobilen und Motorrädern, Konsumgütern, der Bekleidungsindustrie und Hightech-Industrieprojekten im Vordergrund steht.

Der stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone und des Industrieparks, Nguyen Anh Tuan, übergab die Planungsprojektdokumente an die Volkskomitees der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang.

Am Nachmittag des 14. August hielt der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und Industrieparks Nghi Son (KKTNS&CKCN) der Provinz Thanh Hoa im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu eine Konferenz ab, um den Bauzonenplan des Industrieparks Bac Hoang Hoa im Maßstab 1:2000 bekannt zu geben.

An der Konferenz nahmen Vertreter des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone und des Industrieparks Thanh Hoa, Leiter der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang, Parteizellensekretäre und Dorfvorsteher teil: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 der Gemeinde Hoang Phu.

Konferenzteilnehmer.

Der Bebauungsplan für den Industriepark Bac Hoang Hoa im Maßstab 1:2000 wurde vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 2658/QD-UBND vom 4. August 2025 genehmigt. Demnach wird der Industriepark Bac Hoang Hoa innerhalb der Verwaltungsgrenzen von zwei Gemeinden errichtet: Hoang Phu und Hoang Giang. Der Planungsumfang hat folgende Grenzen: Im Norden grenzt er an die Straße, die die Nationalstraße 45 mit der Nationalstraße 1A verbindet, im Süden an die Straße Phu Quy 3 und das bestehende Wohngebiet, im Osten an die Straße Phu Quy 9 und im Westen an den Nam-Kanal.

Der Industriepark Bac Hoang Hoa hat eine geplante Fläche von etwa 255,96 Hektar, wovon etwa 250,55 Hektar Industriegelände sind; der Rest ist Land außerhalb des Industrieparks mit einer Fläche von etwa 5,41 Hektar. Die Zahl der Beschäftigten liegt zwischen 14.400 und 23.400. Es handelt sich um einen Industriepark mit mehreren Branchen, wobei die Fertigungsindustrie für medizinische Geräte, Elektronik, Automobil- und Motorradherstellung, Konsumgüterherstellung, Bekleidungszulieferindustrie und Hightech-Industrieprojekte im Vordergrund stehen (arbeitsintensive Projekte wie Bekleidung, Leder und Schuhe werden nicht angezogen).

Was die Flächennutzungsstruktur und die Flächennutzungsplanung betrifft, so ist der Großteil der 250,55 Hektar des geplanten Industrieparks mit 175,71 Hektar (70,1 %) für den Bau von Fabriken und Unternehmen reserviert. Die technischen Indikatoren schreiben eine maximale Baudichte von 70 %, eine maximale Gebäudehöhe von fünf Stockwerken und einen maximalen Flächennutzungskoeffizienten von 3,5 vor. Hinzu kommen 7,43 Hektar (3 %) für Dienstleistungs- und Versorgungsflächen, 6,23 Hektar (2,5 %) für technische Infrastrukturarbeiten, 27,38 Hektar (10,9 %) für Bäume und Wasserflächen und 33,80 Hektar (13,5 %) für Verkehrsflächen.

Konferenzübersicht.

Räumlich ist der Industriepark Bac Hoang Hoa in zwei Hauptbereiche unterteilt: Bereich A hat eine Fläche von etwa 171,17 Hektar und liegt westlich der Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke; Bereich B umfasst etwa 79,38 Hektar und liegt östlich der Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke. Bereich B besteht aus drei Unterbereichen B1, B2 und B3, die entlang der Straßen Kim Quy und Phu Quy 10 liegen.

Planen Sie die Aufteilung der Grundstücke für den Bau von Fabriken und Unternehmen flexibel und kombinieren Sie mehrere Grundstücke, um den Bauanforderungen großer Fabriken gerecht zu werden. Konzentrieren Sie sich auf die Ansiedlung großer Unternehmen, die eine Schlüsselrolle bei der Entwicklung von Industrieparks spielen. Stellen Sie gleichzeitig bei Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks die in Artikel 9 Absatz 4 des Regierungserlasses Nr. 35/2022/ND-CP vom 28. Mai 2022 zur Regelung der Verwaltung von Industrieparks und Wirtschaftszonen festgelegten Bedingungen sicher.

Die Dienstleistungs- und Versorgungsbereiche konzentrieren sich im Zentrum des Industrieparks und bilden zusammen mit Grünflächen einen Komplex aus Bürogebäuden, Sicherheitsbereichen, Unterkünften, Dienstleistungs- und Produktausstellungsgebäuden sowie Kultur-, Sport- und medizinischen Zentren des Industrieparks. Grünflächen sind in zentralen Bereichen angelegt, schaffen Landschaften und tragen zur Verbesserung der ökologischen Umwelt bei. Darüber hinaus sind grüne Bäume in Mittelstreifen, entlang von Verkehrswegen und um Bereiche der technischen Infrastruktur angeordnet, um die Umwelthygiene und Ästhetik des Industrieparks zu gewährleisten.

Das interne Verkehrssystem ist schachbrettartig angelegt und bietet eine bequeme Anbindung an die externen Verkehrswege, sodass jedes Grundstück bequem erreichbar ist. Der Industriepark liegt günstig und ist über externe Verkehrswege mit der Umgebung verbunden, beispielsweise über die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsbahn, die Verbindungsstraße zwischen National Highway 1A und National Highway 45, die Phu Quy 3, die Hoang Xuan-Hoang Quy-Straße, die Kim Quy-Straße, die Phu Quy 10 und die Phu Quy 9.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu, Le Van Cuong, sprach auf der Konferenz.

Auf der Konferenz übergab der stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone und des Industrieparks, Nguyen Anh Tuan, die Planungsprojektdokumente an die Volkskomitees der Gemeinden Hoang Phu und Hoang Giang, um die Umsetzung der Planung zu organisieren.

Im Namen der Verantwortlichen der beiden Orte, deren Verwaltungsgrenzen der Planung des Industrieparks Bac Hoang Hoa unterliegen, betonte der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu, Le Van Cuong, auf der Konferenz: „Die Genehmigung der Planung des Industrieparks Bac Hoang Hoa gilt als wichtiger Schritt in der Entwicklungsorientierung der Gemeinden in diesem Gebiet, hin zur Bildung eines Industrieparks mit synchroner technischer Infrastruktur, zur Anordnung geeigneter Industrietypen, zur vernünftigen Landnutzung, zur Erhöhung des Anteils industrieller Arbeitskräfte, zur Förderung der Verschiebung der Arbeitsstruktur in dem Gebiet und zur sozioökonomischen Entwicklung der Orte.“

Nach Erhalt der Planungsunterlagen verpflichtet sich die Gemeinde, die Öffentlichkeitsarbeit gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Bevölkerung, Organisationen und Unternehmen zu organisieren, um ein einheitliches Bewusstsein und einen Konsens in der Bevölkerung zu schaffen und so die Entschlossenheit zu stärken, die Planung erfolgreich umzusetzen. Die Gemeinden verpflichten sich, die Räumungsarbeiten entsprechend dem Investitionsfortschritt gut zu organisieren.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Hoang Phu forderte die Provinzabteilungen, Zweigstellen und Sektoren auf, darauf zu achten, Investoren für die Infrastruktur des Industrieparks umgehend vorzuschlagen, auszuwählen und zu genehmigen, um die Planung zu konkretisieren, Investitionen anzuziehen und den Industrialisierungsprozess in den beiden Gemeinden voranzutreiben.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm