Welche Unternehmen, die in Landnutzungsprojekte investieren, müssen an der Ausschreibung teilnehmen?

Dementsprechend werden in der Verordnung Nr. 115/2024 Investitionsprojekte unter Verwendung von Grundstücken detailliert beschrieben, für die gemäß den Bestimmungen des Grundstücksgesetzes Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren organisiert werden müssen, und die in zwei Gruppen unterteilt sind.

Erstens Investitionsprojekte unter Nutzung von Grundstücken gemäß Punkt a, Absatz 1, Artikel 126 des Bodengesetzes. Dabei handelt es sich um Investitionsprojekte zur Bebauung städtischer Gebiete und Projekte für ländliche Wohngebiete.

Das zweite ist ein Investitionsprojekt unter Nutzung von Land gemäß Punkt b, Absatz 1, Artikel 126 des Landgesetzes (Projekte gemäß dem Gesetz über die Verwaltung von Sektoren und Feldern).

Insbesondere gehören dazu Investitionsprojekte für den Bau von Anlagen zur Behandlung von Haushaltsabfällen, Wasserversorgungsanlagen, Investitionen in den Bau von Märkten, Investitionen in den Bau von Raststätten und Investitionen in den Bau von Flugdiensten an Flughäfen.

Investitionsprojekte in den Bereichen Bildung , Gesundheit, Kultur, Sport und Umwelt, die nach den Bestimmungen des Gesetzes zur Förderung der Sozialisierung ausgeschrieben werden, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren für die Umsetzung anmelden.

Investitionsprojekte für den Bau von Sozialwohnungen; Investitionen in die Renovierung und den Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern; Investitionen in den Bau von Wohnungen für die Volksarmee, die gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes ausgeschrieben werden müssen, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren zur Durchführung anmelden.

Investitionsprojekte für Pferde- und Hunderennen, einschließlich Geschäftsaktivitäten im Bereich Pferde- und Hunderennenwetten, die durch Ausschreibungen organisiert werden müssen, Hunderennen und internationalen Fußball, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren zur Umsetzung anmelden, wurden vom Premierminister grundsätzlich genehmigt.

Ein Investitionsvorhaben zur Errichtung eines Energieprojekts, das nach den Bestimmungen des Elektrizitätsgesetzes ausgeschrieben werden muss, liegt vor, wenn sich zwei oder mehr interessierte Investoren zur Umsetzung anmelden.

Andere Projekte, die unter die Bestimmungen von Artikel 79 und Punkt b, Satz 1, Artikel 126 des Landesgesetzes fallen.

Ein Gebiet in Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Trinh Nguyen).

Laut Rechtsanwalt Pham Thanh Tuan gibt es neben dem Dekret 23/2024, das vorschreibt, dass die Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten durch Ausschreibungen gemäß dem Gesetz über Industrie- und Sektormanagement erfolgen muss, auch das Dekret 115/2024, das einen rechtlichen Mechanismus zur Auswahl von Investoren in allen Bereichen der sozialen Infrastruktur, insbesondere im Immobiliensektor, vorsieht.

Damit werden rechtliche „Lücken“ geschlossen, wenn es an einem Verfahren zur Auswahl von Investoren für Projekte gemäß den Sektoren- und Branchengesetzen des vorherigen Dekrets 25/2020 mangelt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-dau-tu-du-an-su-dung-dat-nao-bat-buoc-phai-tham-gia-dau-thau-20240920093436514.htm