6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“ und wartet auf Planungsanpassung

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Laut Informationen des Volkskomitees der Stadt Hai Phong stimmte Herr Nguyen Van Tung, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, im Dokument Nr. 6814/VP-QH der Politik zu, die Planung des Grundstücks H5.2/CC-2 lokal anzupassen, um dem Projekt eines Einkaufszentrumskomplexes mit Unterhaltung, einem 5-Sterne-Hotel und einem Büro zur Miete in Cho Sat (Projekt „Cho Sat Commercial Complex“) im Bezirk Phan Boi Chau, Distrikt Hong Bang, Stadt Hai Phong, zwei Untergeschosse hinzuzufügen.

Dementsprechend beauftragte das Volkskomitee der Stadt das Bauamt von Hai Phong, das Volkskomitee des Bezirks Hong Bang bei der Abstimmung mit den Investoren zu unterstützen, um die Dokumente für die lokalen Planungsanpassungsprojekte dringend fertigzustellen, zu bewerten und sie dem Volkskomitee der Stadt gemäß den Vorschriften zur Genehmigung vorzulegen.

Immobilien - Hai Phong: 6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“, da auf Planungsanpassung gewartet wird — Das Projekt Iron Market Commercial Complex in Hai Phong City wartet auf Planungsanpassungen, um den Bau fortsetzen zu können (Foto: Thai Phan).

Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin sagte Herr Chu Ngoc Minh, Generaldirektor der Saigon Garment – Match Joint Stock Company, dem Investor des Cho Sat Commercial Complex Project, dass der Hauptgrund, warum der Investor den Bau des Cho Sat Commercial Complex Project lange Zeit gestoppt habe, das Warten auf Planungsanpassungen gewesen sei.

Derzeit koordiniert die Saigon Garment – Match Joint Stock Company die notwendigen Verfahren und Dokumente mit dem Volkskomitee des Bezirks Hong Bang, um diese schnellstmöglich dem Volkskomitee der Stadt Hai Phong zur Genehmigung vorzulegen. Der Investor hat Personal, Maschinen und Kapital bereitgestellt, um den Bau nach Abschluss der Anpassung voraussichtlich im Jahr 2024 wieder aufzunehmen.

Am 9. Oktober 2023 veröffentlichte Nguoi Dua Tin einen Artikel mit dem Titel „Das 6.000 Milliarden VND teure Projekt zur Ersetzung des Eisenmarkts lag lange Zeit ‚ruhend‘“, in dem er Folgendes kommentierte: Im Laufe der Zeit hat der alte Eisenmarkt weder mit der lokalen Entwicklung Schritt gehalten noch die Sicherheit für Geschäftshaushalte gewährleistet.

Daher plante die Stadt Hai Phong als Ersatz ein großes, modernes Einkaufszentrum. Um die Tradition fortzusetzen, forderten die Behörden der Stadt Hai Phong den Investor auf, den Namen „Sat Market“ im Handelsnamen des Projekts beizubehalten.

Bis Juli 2021 schloss das Volkskomitee der Stadt Hai Phong die Projektvorbereitungen für das Cho Sat Commercial Complex-Projekt ab und organisierte gemäß den Vorschriften eine öffentliche Ausschreibung. Gemäß Beschluss Nr. 3232/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt Hai Phong wurde die Saigon Garment – Match Joint Stock Company zum Investor des Projekts.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt über 6.000 Milliarden VND. Es werden zwei Türme mit jeweils 40 oberirdischen Stockwerken und zwei Untergeschossen auf einer Fläche von 1,5 Hektar errichtet. Die Baudichte des Basisblocks beträgt über 46 %, die Baudichte des Hochhauses 40 % und die Höhe des Gebäudes beträgt fast 150 m.

Immobilien – Hai Phong: 6.000 Milliarden VND-Projekt „liegt brach“ und wartet auf Planungsanpassung (Bild 2). — Fast anderthalb Jahre nach dem ersten Spatenstich ist das Iron Market Commercial Complex Project in Hai Phong City immer noch nur ein leeres Grundstück (Foto: Thai Phan).

Am 14. Mai 2022 organisierte das Volkskomitee der Stadt Hai Phong in Abstimmung mit der Saigon Garment – Match Joint Stock Company die Grundsteinlegungszeremonie für das Cho Sat Commercial Complex Project anlässlich der Feierlichkeiten zum 67. Jahrestag des Befreiungstages von Hai Phong (13. Mai 1955 – 13. Mai 2022) und des Red Flamboyant Festivals 2022.

Das Projekt „Iron Market Commercial Complex“ soll voraussichtlich 2024 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden. Es wird zahlreiche Funktionen bieten: ein Einkaufszentrum, Unterhaltungsmöglichkeiten, ein 5-Sterne-Hotel und Büros zur Miete. Darüber hinaus wird das Projekt den Mangel an gastronomischen Dienstleistungen, Tourismus, statischen Parkplätzen und vielen weiteren Dienstleistungen für Einheimische und Touristen beheben.

Nach Abschluss des Abrisses im Juni 2022 blieb die Saigon Garment – Match Joint Stock Company jedoch „inaktiv“, abgesehen vom Bau eines Zauns um das Projekt. Das 1,5 Hektar große Grundstück in bester Lage im Zentrum der Stadt Hai Phong ist leer und verlassen .

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Quelle