Ein Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt erhielt einen Kredit von 2.500 Milliarden von Him Lam: Keine Einnahmen, 10 Mitarbeiter übrig

Construction Investment and Development Joint Stock Company – Investco (ING) hat sich bereit erklärt, von der Him Lam Joint Stock Company Kapital mit einem Höchstbetrag von 2.520 Milliarden VND und einem Zinssatz von bis zu 12,1 %/Jahr aufzunehmen.

Unternehmen haben Schwierigkeiten, Bankkredite zu erhalten, daher greifen sie auf andere Methoden zurück – Foto: QUANG DINH

Wie macht Investco Geschäfte, wenn es Kapital von Him Lam leihen möchte?

Die Construction Investment and Development Joint Stock Company (Investco) gab kürzlich bekannt, dass der Vorstand des Unternehmens einen Beschluss zur Aufnahme von Kapital bei der Him Lam Joint Stock Company gefasst hat.

Mit diesem Darlehen will Investco sein Betriebskapital für geschäftliche Investitionstätigkeiten ergänzen. Das Immobilienunternehmen hat sich außerdem bereit erklärt, einen Kredit mit einem Höchstbetrag von 2.520 Milliarden VND und einem Zinssatz von 12,1 % pro Jahr aufzunehmen.

Mit der Verhandlung und Unterzeichnung des Kredits wurde der Rechtsvertreter von Investco, Generaldirektor Pham Van Danh, beauftragt.

Laut Jahresbericht 2023 verfügt Investco über ein Stammkapital von 208 Milliarden VND und hat seinen Hauptsitz im Bezirk Binh Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Ursprünglich war dieses Unternehmen eine Niederlassung der Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Im Jahr 2005 wurde Investco dann mit einem Stammkapital von 35 Milliarden VND in Aktien umgewandelt.

Bemerkenswert ist, dass die Einnahmen dieses Unternehmens in den Jahren 2022 und 2023 „leer“ sind. Der Grund dafür ist, dass das Unternehmen die Übergabe von Projekten, die zur Übergabe an Kunden wie Investco Babylon und Investco Dong Dieu in Frage kommen, abgeschlossen hat. Daher gibt es aus diesen Projekten keine Einnahmen mehr.

Darüber hinaus führt das Unternehmen derzeit ein Projekt durch: das Wohngebietsprojekt Investco Green City in der Gemeinde Binh Hung im Bezirk Binh Chanh in Ho-Chi-Minh-Stadt. Dieses Projekt befindet sich in der rechtlichen Fertigstellungsphase, sodass das Unternehmen keine Einnahmen erzielt.

Ein weiterer bemerkenswerter Punkt beim Blick auf den Finanzbericht von Investco ist, dass die Finanzeinnahmen enorm sind, die Finanzkosten jedoch alles „aufzehren“.

Beispielsweise verzeichnete dieses Unternehmen im Jahr 2023 einen Finanzertrag von 220 Milliarden VND, die Finanzaufwendungen lagen jedoch bei über 222 Milliarden VND. Infolgedessen betrug der Gewinn nach Steuern immer noch minus 14 Milliarden VND.

Ähnlich wie im Jahr 2022 verzeichnete Investco einen plötzlichen Anstieg der Finanzeinnahmen um 661 Milliarden VND, die Finanzausgaben beliefen sich jedoch auf 661 Milliarden VND.

Gemäß der Erläuterung zum Jahresabschluss bestehen die Finanzerträge des Unternehmens hauptsächlich aus Zinsen auf Einlagen und Kredite, während die Finanzaufwendungen aus Zinsaufwendungen aus Geschäftskooperationsverträgen bestehen.

Porträt des „Tycoons“, der Investco Geld leihen wird

Aufgrund von Geschäftsverlusten belief sich der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern von Investco Ende September dieses Jahres auf 286 Milliarden VND. Dies führte dazu, dass das Eigenkapital des Unternehmens negativ ausfiel und 26 Milliarden VND betrug.

Der Bericht zeigt auch, dass die Gesamtzahl der Mitarbeiter dieses Immobilienunternehmens in Ho-Chi-Minh-Stadt zum 30. September 2024 nur 10 Mitarbeiter beträgt.

Was die finanziellen Ressourcen betrifft, verfügt Investco lediglich über knapp 1,9 Milliarden VND in bar und bargeldähnlichen Mitteln. Der Großteil des Vermögens besteht aus langfristigen, unerledigten Ausgaben in Höhe von 2.535 Milliarden VND.

Der Erhalt von Kapital von Him Lam und die Möglichkeit, unvollendete Projekte zum Verkauf anzubieten, werden wichtige Faktoren für die „Wiederbelebung“ dieses Geschäfts sein.

Die Him Lam Joint Stock Company ist ein bekannter Name auf dem Immobilienmarkt und wurde einst von Herrn Duong Cong Minh geleitet. Derzeit ist Herr Minh nicht mehr Vorstandsvorsitzender des Unternehmens.

Auf der Website stellt Him Lam seinen Vorgänger als Him Lam Trading Company Limited vor, die 1994 in Ho-Chi-Minh-Stadt gegründet wurde.

Im Jahr 2008 wandelte Him Lam seine Geschäftsform von einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung in eine Aktiengesellschaft um, um die Bedingungen für die Geschäftsentwicklung zu erweitern.

Im Jahr 2010 erhöhte Him Lam sein Gründungskapital auf 6.500 Milliarden VND, eine Steigerung um das 21.000-fache im Vergleich zum Anfangskapital von 100 Milliarden VND.

Bisher verfügt das Unternehmen über ein Stammkapital von 10.000 Milliarden VND. Der Hauptsitz befindet sich im Bezirk Binh Thanh in Ho-Chi-Minh-Stadt, die Niederlassung in Hanoi befindet sich im Long-Bien-Gebäude am Long-Bien-Golfplatz in Hanoi. Die Stammbelegschaft beträgt bis zu 4.500 Mitarbeiter.

Quelle: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm