Die Zahl der vietnamesischen Millionäre ist in den letzten 10 Jahren um 98 % gestiegen.

DNVN – Laut der New World Wealth Company und der Investmentmigrationsberatung Henley & Partners stieg die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400 Personen. Der schnelle Anstieg der Reichen verschafft Vietnam viele Vorteile für die Entwicklung von Markenimmobilien.

Laut Savills hat sich die Region Asien- Pazifik (CA – TBD) zu einem der globalen Hotspots für Markenimmobilien entwickelt und macht 23 % des weltweiten Angebots aus. Seit dem Start des ersten Markenimmobilienprojekts im Jahr 1988 hat die Region insbesondere im letzten Jahrzehnt ein bemerkenswertes Wachstum erlebt.

Bis Mitte 2023 wurden in Kalifornien (noch offen) über 150 Markenimmobilienprojekte abgeschlossen, und weitere 150 Projekte befinden sich in der Umsetzungsphase. Dieses Wachstum entspricht nicht nur historischen Trends, sondern zeigt auch das starke Entwicklungspotenzial des Markenimmobiliensegments. Die Gesamtzahl der Projekte ist in den letzten zehn Jahren um über 160 % gestiegen.

Luxusimmobilien in Kalifornien (TBD) erfreuen sich nicht nur in Ferienorten großer Beliebtheit, sondern breiten sich auch in Großstädten aus, die als Hauptwohnsitz der Superreichen gelten. Phuket (Thailand) – einer der führenden Standorte der Region – verfügt über die höchste Anzahl abgeschlossener Projekte und wird bis 2030 voraussichtlich mehr als 40 Projekte umfassen.

Durch die schnelle Zunahme der Reichen verfügt Vietnam über zahlreiche Vorteile bei der Entwicklung von Markenimmobilien.

Neben Phuket entwickeln sich auch andere Städte wie Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thailand), Kuala Lumpur (Malaysia) und Manila (Philippinen) zu wichtigen Märkten für Markenimmobilien. Diese Standortvielfalt erhöht die Attraktivität von Markenimmobilien und macht sie sowohl für inländische als auch für internationale Käufer besonders attraktiv.

Matthew Powell, Direktor von Savills Hanoi, erklärte, dass Vietnam derzeit viele Vorteile für die Entwicklung von Markenimmobilien biete, insbesondere in Küstengebieten. Die wachsende Wirtschaft und der Zuwachs der Oberschicht hätten günstige Bedingungen für diese Entwicklung geschaffen.

„Laut New World Wealth und der auf Investitionsmigration spezialisierten Beratungsfirma Henley & Partners ist die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400 Personen gestiegen. Der schnelle Anstieg der Zahl reicher Menschen in Vietnam hat den Trend zum Besitz eines „Zweitwohnsitzes“ gefördert.“

Sie investieren häufig in Luxus-Resortprojekte, sowohl um Spaß daran zu haben als auch um durch Mietverträge Gewinn zu erzielen, wenn die Anlagen nicht genutzt werden“, sagte Matthew Powell.

Insbesondere Großstädte wie Da Nang, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt entwickeln sich zunehmend zu attraktiven Zielen für Markenimmobilienprojekte. In Hoi An wurden bislang fünf Markenimmobilienprojekte fertiggestellt. Mit über zehn Projekten in der Entwicklung verspricht Hoi An, auch in naher Zukunft hinsichtlich Anzahl und Umfang der Projekte an der Spitze des regionalen Marktes zu bleiben.

Herr Matthew Powell erklärte weiter, dass Vietnam nicht nur über reiche Naturlandschaften verfüge, sondern auch das ganze Jahr über ein angenehmes tropisches Klima habe. Dies seien Schlüsselfaktoren, die Luxusimmobilieninvestoren bei der Suche nach Standorten für Projektentwicklungen berücksichtigen.

Die Kombination aus üppiger Naturschönheit mit anspruchsvoller Architektur und erstklassigen Verwaltungsdienstleistungen steigert nicht nur den Wert, sondern schafft auch eine nachhaltige Attraktivität für Markenimmobilienprojekte in Vietnam.

Allerdings muss dieser Markt noch viele Herausforderungen bewältigen, darunter Herausforderungen im Zusammenhang mit gesetzlichen Regelungen, Verwaltungsverfahren und der Konkurrenz durch andere regionale Märkte.

Ha Anh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080