Ha Long City: Schwerpunkt auf Renovierung und Neubau alter Wohnhäuser

Basierend auf einer objektiven und umfassenden Analyse und Bewertung der Ergebnisse der Aufgabenumsetzung im Jahr 2024, Der Exekutivausschuss des Parteikomitees der Stadt Halong hat die Resolution Nr. 88-NQ/TU zu den Zielen und Aufgaben für 2025 herausgegeben. Das Thema der diesjährigen Arbeit lautet darin: „Durchbruch in der wirtschaftlichen Entwicklung, Impulse für die neue Amtszeit; Aufbau einer vorbildlichen Halong-Stadt, reich, schön, zivilisiert und liebevoll.“ Um dieses Ziel zu erreichen, hat sich die Stadt Halong auf viele Lösungen konzentriert, unter anderem auf die Umsetzung der Empfehlungen der Bevölkerung in Bezug auf den Bau und die Renovierung alter Wohnhäuser.

Auftaktzeremonie des Projekts zur Renovierung und zum Wiederaufbau der alten Wohnhäuser auf den Grundstücken 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao (Stadt Ha Long).

Am ersten Tag des Jahres 2025 veranstaltete Ha Long City eine Eröffnungszeremonie für das Projekt zur Renovierung und zum Wiederaufbau der alten Wohngebäudegrundstücke 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao. Das Wohngebäude befindet sich in erstklassiger Lage, verfügt über ein modernes Design und die meisten Annehmlichkeiten der Stadt. Ziel des Projekts ist der Wiederaufbau der alten Wohngebäudegrundstücke 6, 7 und 8 im Bezirk Tran Hung Dao auf dem alten Wohnbaugrundstück in Kombination mit einer Umsiedlung vor Ort. Die soziale und technische Infrastruktur soll modernisiert werden, die Stadt soll verschönert werden und eine vorbildliche, reiche, schöne, zivilisierte und liebevolle Stadt Ha Long entstehen.

Laut Entwurf verfügt das Wohngebäude über drei Türme und wird den Wohnraumbedarf von etwa 1.800 Menschen decken. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt über 1.783 Milliarden VND. Der Projektinvestor ist das Joint Venture aus IGGHALONG Joint Stock Company und Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company, das das Fundament spätestens im dritten Quartal 2025 fertigstellen und dann vom vierten Quartal 2025 bis zum zweiten Quartal 2026 den Hauptteil errichten will. Der letzte Teil soll ab dem dritten Quartal 2026 fertiggestellt und im zweiten Quartal 2027 zur Nutzung übergeben werden. Die Übergabe der Umsiedlungshäuser ist für das dritte und vierte Quartal 2027 geplant.

Perspektive der Anpassung der 1/500-Detailplanung des Projekts zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnhäuser in den Grundstücken 6, 7, 8, Bezirk Tran Hung Dao (Stadt Ha Long).

Frau Tran Thi Bau (Bezirk Tran Hung Dao) berichtete: „Das Projekt sollte 2016 umgesetzt werden. Aufgrund von Problemen bei der Baufeldräumung, den Umsiedlungsplänen und den Investitionsverfahren verzögerte es sich jedoch um viele Jahre, was das Leben von Vertriebenen wie uns erheblich beeinträchtigte. Das entschlossene Eingreifen der Stadt, das die Schwierigkeiten mit dem Investor überwand, sodass das Projekt beginnen und umgesetzt werden konnte, hat Hunderten von Haushalten große Freude bereitet und den Menschen geholfen, sich schnell niederzulassen. Diese Aktivität bestätigt auch, dass die Fürsorge und Verbesserung der Lebensqualität der Menschen durch die Stadt immer substanzieller und effektiver wird.“

Die Stadt Ha Long überwacht nicht nur den Baufortschritt des Projekts und drängt die Bauunternehmer, diesen zu beschleunigen, sondern arbeitet auch eng mit den entsprechenden Abteilungen und Zweigstellen zusammen, um Lösungen für die Probleme mit den sechs Wohnhäusern der Stufe D in der Gegend zu finden. Dazu gehören: das zweistöckige Ha Tu-Kohlebergwerk (Bezirk Ha Tu); das vierstöckige Wohnhaus hinter der Hon Gai High School (Bezirk Hong Hai); das fünfstöckige Bach Long-Wohnhaus; das fünfstöckige Lan Be-Wohnhaus; Grundstück A und Grundstück C des Wohnkomplexes des Allgemeinen Provinzkrankenhauses (Bezirk Bach Dang). Diese Wohnhäuser wurden alle zwischen 1970 und 1980 erbaut und sind mittlerweile stark baufällig. Das Bauamt hat eine Schlussfolgerung zur Qualitätsprüfung der oben genannten sechs Gebäude herausgegeben, die alle der Gefahrenstufe D zugeordnet sind (die Tragfähigkeit der Struktur entspricht nicht den Nutzungsbedingungen, das Gebäude scheint insgesamt gefährdet zu sein).

Das vierstöckige Apartmentgebäude hinter der Hon Gai High School (Bezirk Hong Hai) ist eines von sechs Apartmentgebäuden der Klasse D in der Stadt Ha Long.

Im September 2024, bevor der Taifun Yagi auf Land traf, beschloss die Stadt Halong, die in allen sechs oben genannten Wohnhäusern lebenden Haushalte dringend zu evakuieren, um ihre Sicherheit zu gewährleisten. Nach der Evakuierung der Haushalte überprüfte die Stadt alle Wohnhäuser, hielt Versammlungen ab, um Meinungen der Haushalte einzuholen, gab die Inspektionsergebnisse des Bauamts bekannt und gab die Planungsforschungsorientierung und den Behandlungsplan für jedes Wohnhaus bekannt.

Gemäß dem genehmigten Flächennutzungsplan plant das städtische Volkskomitee, die drei Wohnhäuser (Bach Long mit 5 Stockwerken, das 4-stöckige Gebäude hinter der Hon Gai High School und das 2-stöckige Ha Tu-Kohlebergwerk) aus Gründen der Gemeindeinteressen (Parkplatz, Spielplatz) nicht wiederaufzubauen. Für die wiederaufzubauenden Wohnhäuser (Lan Be mit 5 Stockwerken, Grundstück A und Grundstück C des Wohngebiets des Allgemeinen Provinzkrankenhauses) schlägt das städtische Volkskomitee die Einrichtung eines Fonds für sauberes Land und die Organisation einer Auktion vor, um dem Staatshaushalt die Vorauszahlung für die Räumungsarbeiten zurückzuerstatten.

Das städtische Volkskomitee hat dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet, um die oben genannten Abwicklungsoptionen zu prüfen und zu genehmigen und die Ausarbeitung einer detaillierten Planung für Wohngrundstücke zu organisieren, auf denen keine Wohnhäuser wieder aufgebaut werden, Entschädigungen, Räumungen und Umsiedlungen gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes durchzuführen und öffentliche Investitionsprojekte umzusetzen, um in den Bau öffentlicher Arbeiten im Interesse der Gemeinschaft zu investieren. Gleichzeitig hat das Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet, um die Richtlinie zu prüfen und zu genehmigen und Funktionseinheiten anzuweisen, die Haushaltsmittel für die Räumung des fünfstöckigen Wohngebäudes Lan Be, das Grundstück der Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies Joint Stock Company und die dazwischen liegenden Haushalte, den Plan zur Abwicklung öffentlichen Vermögens mit den Hauptsitzen einiger Agenturen und Einheiten, die Grundstücke A und C des kollektiven Wohngebiets des Allgemeinen Provinzkrankenhauses und des Kulturhauses der Zone 5B (Bezirk Bach Dang) zu leiten und voranzutreiben, einen Fonds für sauberes Land zu schaffen, Auktionen für an der Umsetzung des Projekts interessierte Investoren gemäß der Planungsorientierung der Zone 1 zu organisieren und das vorgestreckte Geld an den Staatshaushalt zurückzuzahlen.

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