専門家によると、ベトナムの小売市場は潜在力に満ちているものの、特に世界有数のブランドが参入するとなると競争は熾烈です。こうした状況下において、ベトナム人によって設立・運営されているVincomは力強く成長し、トップの座を占めています。専門家によると、この成功は、Vincomが「黄金の座標」を所有し、体系的な戦略、革新の精神、そして市場における先駆的なモデルを次々と生み出してきたことによるものです。

「巨大な」規模と最高の立地による利点

現在では、北から南まで、どこでもVincomの看板を目にすることができます。20年間の開発を経て、Vincom Center Ba Trieu（ ハノイ）を皮切りに、Vincomは48/63省市に88のショッピングモールを展開しています。

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写真: Vincom Retail

4つの小売モデルを導入するビンコム・ショッピングモールは、顧客のショッピング体験の質と利便性、そして住民の生活水準の向上に貢献しています。特に、ビンコム・センターとビンコム・プラザは、主要都市の中心地の間に位置する「ダイヤモンド」のような立地にあり、洗練された高級感のある消費文化の形成に貢献しています。ビンコム・メガモールはビンホームズ都市圏に位置し、住民や観光客にとって新たなショッピングとエンターテイメントの拠点となっています。そして、すべての地区、町、都市をカバーする「合理化されたスーパーマーケット」であるビンコム+は、地域住民の基本的なニーズへの対応に貢献しています。

各地域のビンコム・ショッピングモールは、国内外の顧客にとって文化と観光の促進に貢献する目的地となっています。それぞれのショッピングモールが、現代建築と地元の伝統を融合させた印象的なデザインを特徴としています。特に、様々なフェスティバルや芸術パフォーマンスが開催される場所でもあります。

国内外の主要ブランドの集積地

ベトナムで最も活気のあるエリアに国際基準のショッピングモールを所有するVincomは、多くの有名国際ブランドに選ばれています。Zara、H&M、Decathlon、Watcon、Mujiなど、多くのブランドがベトナム市場への進出と拡大の拠点としてVincomを選んでいます。

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Vincom ショッピングモールには、An Phuoc、Ivy Moda、Patio、SWE、Errorist、The White Egg など、ベトナムの有名ブランドも多数出店しています。写真: Vincom Retail

立地、規模、建築の優位性に加え、Vincom は最新の管理・運営システム、専門スタッフ、顧客の利益を最適化するポリシーでもテナントを惹きつけています。

各企業は定期的にエンターテイメントフェスティバルや刺激的なプログラムを開催し、各ブースの魅力を高めています。そのおかげで、大都市の中心部だけでなく、多くのブランドがVincomに同行して新興市場や新都市部にも進出し、地元の人々のショッピング体験の向上に貢献しています。

住民や顧客のために、Vincomは常に世界をリードするショッピングトレンドを、ユニークな「ローカル」体験へと導きます。また、これらのショッピングモールは、ベトナム初となるユニークなショッピングスペースや店舗モデルを提供する先駆者でもあります。例えば、LUSHの新鮮な「グリーン」スペース、コーナンジャパンの「ホームアディクト」のための出会いの場、若者がNikeのダイナミックなスタイルと触れ合える場所などです。

ユニークなマークを作成する先駆者

ビンコムは設立から20年にわたる発展を通して、ベトナムにおける数々の先駆的な取り組みを通じて、常に努力と革新を続け、そのリーダーシップを維持してきました。その中には、前例のないショッピングモールモデルも含まれています。

代表的な例としては、2013年のビンコムロイヤルシティの誕生に象徴される「オールインワン」モデルの出現が挙げられます。次に、2022年にはビンコムメガモールスマートシティが登場し、現代技術、屋内の自然建築、高級サービスを統合した「ライフデザインモール」モデルが誕生します。

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写真: Vincom Retail

ショッピングパラダイスであるだけでなく、Vincomは一流のエンターテイメント空間も提供しています。国際基準のアイススケートリンクシステムを備えたVincom Ice Rink、3万種以上の海洋生物を擁する国内最大級の水族館、Times CityにあるVinpearl Aquarium、実物大のF1マシンを展示する屋内ミニF1レーストラック、VS Racingなどです。

さらに、Vincomはショッピングモールの管理・運営に新たなテクノロジーソリューションを適用する先駆者でもあります。最近では、万能アシスタントAIチャットボットとTikTokクリエイターハウスセンターの登場により、顧客体験の最適化が促進され、オンラインとオフラインのコミュニティをつなぐ空間が創出されています。

トレンドをリードする国際基準のファッションモデル

ベトナムは急速な発展の時代を迎えており、GDPの成長に伴い、マルチプラットフォーム小売業が爆発的に増加しています。ショッピングモールや店舗には、ショッピングニーズへの対応だけでなく、顧客体験の向上、サービスの質の向上、施設の継続的な改善、インタラクティブなアクティビティの提供、強力な顧客コミュニティの構築など、様々な要件と要求が求められています。日々新たな価値を創造し、コミュニティを繋ぎ、未来への確固たる基盤を築くことが求められています。

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写真: Vincom Retail

それを悟ったビンコムは、グランドワールド（フーコック・ユナイテッドセンター）、グランドワールドとリトル香港（オーシャンシティ）、ウォーキングストリート - ヴーイエンパーク（ハイフォン）、ヴィンパールハーバー（ニャチャン）、またはビンホームズゴールデンアベニュー（クアンニン省モンカイ、2025年開業予定）など、ビンホームズ都市部に商業地区を開発することで、市場でポイントを獲得した。

これらの商業エリアには、景観と調和したショップハウスや、充実したエンターテイメントアクティビティが揃っています。ここで採用されている「マルチエクスペリエンス・ユニバース」モデルは、多くのブランドの成功への扉を開く「黄金の鍵」となっています。

典型的には、オーシャンシティの「エンターテインメントユニバース」グランドワールドは、2024年の最初の6か月だけで5,000億ベトナムドンの小売売上高を達成しました。歩行者天国であるヴーイエンパーク（ハイフォン）は、2024年6月1日のオープン日に15万5,000人以上の来場者を集めました。

これらの数字は今後も増加を続け、ブランドに莫大な利益をもたらすと同時に、ベトナムの小売不動産市場におけるVincomの地位を確固たるものにしていくでしょう。Vincomは、パートナーにとって信頼できる住所であり、顧客にとって魅力的な体験を数多く提供する場所であるだけでなく、多くの土地の「顔を変える」ことに貢献するブランドでもあります。

ディン