ビンズオン省には、1戸あたりわずか12億3千万ドンのアパートが2,000戸以上ある。

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コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁会社が、TT AVIOプロジェクト（ビンズオン省ディアン市）を正式に開始した。価格は1ベッドルームアパートメント1室あたりわずか12億3000万ドンからで、製品数2,000点。

コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）、TTキャピタル、コテラスグループを含む日本の合弁企業が、ホーチミン市トゥドゥック市からわずか10分のビンズオン省ビンコムプラザディアンで、マルチスタイルの日本式アパート「TT AVIOプロジェクト」を正式に開始しました。

TT AVIOプロジェクト - マルチスタイルの日本のアパートメントが9月10日に正式に発売されました。

TT AVIOは多様なエリアを擁し、1戸あたりわずか12億3千万ドンからという魅力的な価格設定となっています。特に、300戸の優遇アパートメントについては、お客様の経済力に応じて「支払い交渉」の特典をご利用いただけます。これは、日系合弁会社が目指す大きな差別化要素であり、誰もが夢のマイホームを手に入れる機会を提供します。

TT AVIOのアパートメントは、ほとんどのニーズに適した非常に最適な価格であるにもかかわらず、すべての有名ブランドの家具、モダンなデザイン、高級アメニティを備え、居住者に日本の標準的な生活環境をもたらします。

TT AVIOを開発する合弁事業には、世界中で10万戸以上の高級マンションを含む約2,000件のプロジェクトを開発してきた50年以上の経験を持つ「日本の巨人」コスモスイニシア（大和ハウスグループの一員）が参加しており、これは、分野に関係なく、日本がプロジェクト開発で高く評価する基準である高水準の生活空間の保証となります。

さらに、ベトナムのトップ3の大手請負業者の1つであり、20年間の設立と発展を誇り、全国で数百件の高品質プロジェクトを建設してきたRiconsとの協力は、プロジェクト開始当初から基準への取り組みを実証しています。

TT AVIOの価格は1戸あたり12億3000万ドンからという低価格ですが、89以上の室内ユーティリティを備え、中級マンションでは珍しい8つの高級ユーティリティクラスターを誇ります。1階にはギャラクシープール、子供用遊び場ファンキータウン、アートスクエア、多世代プレイグラウンドアマゾンパーク、スターライトロビー、ユニークなセンサリーゲートチェックインゲートがあり、3階には豪華な宴会場、子供用プレイルーム、フーズボール、卓球、ジム、ヨガなどのエンターテイメントスポーツ複合施設を備えたコンプレックスフロアがあります。オフィス、コワーキングスペースルームを備えたビジネスセンターエリア。屋上には観光、屋外ヨガ、バーベキューを楽しめる日本庭園のあるチルスカイゾーンスペースがあります。

プロジェクトの視点 TT AVIO。

TT AVIO は、自由と創造性を愛する独身者から、子どもの総合的な成長を助ける安全な環境を求める小さな子どもを持つ若い家族、そして手頃な価格で平和と自然との親密さを求める人々まで、多くの顧客に適したアパートです。

サヴィルズ・ベトナムの最新レポートによると、ホーチミン市では1戸あたり30億ドン以下のマンション供給がますます少なくなっており、2024年上半期の主要供給のわずか18%を占め、その多くは市内中心部から離れた場所に位置しています。今後3年間で、この価格帯の供給は約5%にまで減少すると予想されます。物件不足と、主要マンションの価格が1平方メートルあたり7,200万ドンに達していることから、ホーチミン市は隣接するビンズオン省などの近隣地域に「競争の場」を与えています。明らかに、ホーチミン市の購入者は、現実的な住宅ニーズを満たす手頃な価格の供給源を求めて、ホーチミン市に移住する傾向があります。「アクセスしやすい」インフラ整備のおかげで、この傾向は今後、この移行をさらに力強く推進するでしょう。

サヴィルズ・ベトナムのリサーチおよびS22M担当ディレクターのジャン・フイン氏によると、現在ホーチミン市では1戸あたり30億ドン以下のアパートメントが手頃な価格帯のセグメントとみなされており、今後3年間でこのセグメントが占める割合はわずか5%未満となることは注目に値するとのことだ。

同様に、投資電子新聞Baodautu.vnとのインタビューで、経済専門家のグエン・トリ・ヒュー博士は、手頃な価格の住宅不動産プロジェクトがホーチミン市郊外、特にビンズオン省とトゥドゥック市に隣接する地域に移行していることは、市場の避けられない傾向であるとコメントした。

「ホーチミン市の土地資金がほぼ枯渇したため、投資家は最も近い隣のビンズオン省に移転せざるを得なくなり、また、収入はそれほど高くないが住宅を本当に必要としている多くの労働者の実際のニーズを満たす必要もある」とヒュー氏は語った。

さらに、グエン・トリ・ヒュー博士は、この傾向に直面して、最近、フー・ドン、ビーコンズ、ナム・ロンなどの大手企業がプロジェクトを継続的に立ち上げていることからもわかるように、一連の国内外の投資家がこの市場シェアをめぐって非常に激しい競争を繰り広げるだろうとも述べた。

さらに、ホーチミン市中心部の手頃な価格のアパートの供給がますます減少している状況において、上で分析したように、ビンズオン省ディアン市の中心部に2,000戸以上のアパートを提供するTT AVIOなどの外国投資家によるプロジェクトの出現は、労働者、地元の若い家族、そして困窮しているホーチミン市の労働者である大多数の顧客の実際の住宅ニーズに対する住宅問題の「解決」にも貢献しています。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html