ホアン・フイ・ファイナンスの2023年最初の9か月間の事業状況とプロジェクト実施の進捗状況に関する最新情報
投資ファンド歓迎会議の枠組みの中で、当社取締役会は2023年度の最初の9ヶ月間の業績を更新し、7,000億ドンを超える利益を見込んでいます。同時に、代表的なプロジェクトの実施状況も更新されました。その結果、ほとんどのプロジェクトは完全に引き渡しが完了しています。TCHのプロジェクトは100%が法的文書を完備し、顧客は100%が完全なレッドブックを付与され、プロジェクト実施に必要な財務義務は100%支払われています。
最近、TCHは、事業の見学や理解に関心のある投資ファンドを歓迎しています。例えば、2023年10月31日に三井住友AMファンド香港支店が事業を訪問し、2023年11月16日にマディウォーターキャピタルAMファンド（米国）が事業を訪問し、2023年12月13日にKBグローバルファンド（韓国）が事業を訪問しました。
会議では、同社の取締役会が生産および事業活動について共有したほか、同社がこれまで実施してきた、または実施中のプロジェクトについての情報も提供した。
今年最初の9か月間の業績
投資ファンドとのワーキングセッションにおいて、取締役会代表のド・ヒュー・フン副社長は、「当社は近年、引き続き販売活動に注力しています。当社の自動車および不動産製品は、消費が好調です。2024年度（2023年4月1日～2023年12月31日）の最初の9ヶ月末までに、売上高およびサービス提供額は2兆ドンを超え、前年同期比40%増、法人税控除後利益は約7,000億ドンに達し、同期間比約160%増となる見込みです」と述べました。
自動車事業においても、当社は好調な業績を達成しました。トラクター製品の消費は比較的好調で、トラクターおよび部品の販売による売上高は3,000億円を超える見込みです。不動産・レンタル事業については、現在ホアン・フイ・コマース・プロジェクトの製品の引き渡し作業を進めており、今年最初の9ヶ月間の売上高は比較的大きな規模になると予想されます。
典型的なプロジェクトの進捗状況
会議の傍ら、当社は投資ファンドの代表者を招き、ハイフォンとハノイで当社が実施してきた、あるいは現在実施中のプロジェクトの一部を紹介する機会を設けました。また、各プロジェクトの進捗状況についても、当社の経営陣から具体的な情報提供を受けました。
ハイフォンにおける社会住宅プロジェクトの実施をリードする企業の一つとして、当社は2016年からハイフォン市アンドゥオン郡アンドンにおいて最初のプロジェクトとなるプルクサタウン住宅プロジェクトを実施しました。2020年までにプロジェクトは完了し、住宅を受け取った住民の100%が完全なレッドブック（住民票）を取得しました。
Pruksa Townプロジェクトが稼働を開始しました。
TCHは2019年から2022年にかけて、ハイフォン市においてホアンフイ・リバーサイド・プロジェクトとホアンフイ・モール・プロジェクトをはじめとする高品質な商業住宅プロジェクトを展開します。これら2つのプロジェクトでは、500戸以上のタウンハウスとヴィラを顧客に提供します。両プロジェクトの総投資額は約1兆7,000億ドンです。2020年には、アンドン省の社会住宅プロジェクトにも投資し、住民に約1,000戸の社会住宅を提供しています。現在、上記プロジェクトは完売しており、すべての購入者がレッドブック（住宅購入申込書）を受領しています。
ホアンフイ川沿いプロジェクト
当社が手掛けたもう一つの代表的なプロジェクトは、ホアン・フイ・ソー・ダウ・プロジェクトです。3面のファウンテージを持つ絶好の立地を誇ります。北側はフン・ヴォン通り、南側はホン・バン通り、東側はカウビン橋南側の高架に面しています。このプロジェクトでは、1,000戸以上のアパート、タウンハウス、ペデスタル・ショップハウスが提供されます。このプロジェクトは、2022年の当社の収益と利益に最も貢献するプロジェクトでもあります。現在までにプロジェクト全体が完売し、購入者の100%がレッドブック（住宅購入申込書）を受け取りました。
ホアン・フイ・ソーダウプロジェクトの正面図
ハノイにおけるプロジェクト：TCHは、ハイフォン市における不動産開発プロジェクトに注力するだけでなく、ハノイにおけるプロジェクトにも投資しています。ハノイで既に実施している2つのプロジェクトは、ゴールデンランドビルディングN01プロジェクトとゴールドタワープロジェクトです。ハノイ市タンスアン区グエンチャイ通り275番地に位置し、首都の西の玄関口と目されるこのプロジェクトの前には、12車線のグエンチャイ通りとカットリン・ハドン高架鉄道があります。西へ約400m進むと、グエンチャイ交差点、クアットズイティエン交差点、そして環状3号線の高架道路があります。このプロジェクトは、ハノイ市全体の交通網と近隣省との交通網を容易に接続します。ゴールデンランドプロジェクトは2012年から2015年にかけて、ゴールドタワープロジェクトは2017年から2020年にかけて着工され、両プロジェクトの総面積は約2.1ヘクタールで、900戸以上のマンションをお客様に提供しています。ゴールデンランドとゴールドタワーの両プロジェクトは、すでに100%の引渡しが完了し、居住者全員がレッドブック（戸籍謄本）を受領しています。
ハノイ、タンスアン、275 Nguyen Trai のゴールド タワー
進行中のプロジェクトは2023年と2024年に利益を記録する予定です。
現在、TCHは、ハイフォン市レチャン郡ケンドゥオン区ヴォグエンザップ通りのホアンフイコマースプロジェクト（H1ビル）と、ハイフォン市トゥイグエン郡バクソンカム都市圏のホアンフイ新都市プロジェクトという2つの主要プロジェクトへの投資に注力しています。
ホアン・フイ・コマース・プロジェクトは、居住者向けの高級アメニティを多数備えた高級マンション複合施設です。開放的で明るい、縁のないガラス張りのデザインで、各住戸に自然光が差し込み、居住者に開放感を与えます。さらに、顔認証技術や玄関ドアの指紋認証など、居住者の生活の質を向上させるハイテク設備も備えており、居住者のセキュリティとプライバシーを確保します。このプロジェクトは約2,500戸の住戸を提供し、2023年度第3四半期から居住者への引き渡しを開始します。ホアン・フイ・コマースは、2023年から2024年にかけて当社に大きな収益と利益をもたらす主要プロジェクトになると期待されています。
ホアン・フイ・コマース・プロジェクト（H1棟）の上空からのパノラマビュー
ホアンフイ商業プロジェクトとは異なり、ホアンフイ新都市は主にタウンハウスや公営住宅などの製品を提供します。このプロジェクトは8ヘクタールの敷地面積を誇り、トゥイグエン地区の北カム川都市圏に位置しています。ここはハイフォンの新都市として注目されています。トゥイグエン地区は2025年に市となる予定であり、開発の余地が大きいと考えられています。ホアンフイ新都市プロジェクトは、2024年末に住民に引き渡され、収益を計上する見込みです。
ホアンフイ新都市プロジェクトの建設進捗状況（2023年12月）
2024年に実施されるプロジェクト
綿密な準備を経て、ホアンフイ・グリーンリバー・プロジェクトは2024年に着工予定です。澄み切った青い水が流れるゴック川沿いに位置し、総面積は最大32.5ヘクタールです。このプロジェクトでは、高級マンション、ヴィラ、そして公営住宅が主な供給品となります。これは大規模プロジェクトとみなされており、当社に長年にわたり収益と利益をもたらすでしょう。
ホアンフイ商業プロジェクト（H2棟）。H1棟における製品の導入状況と製品の品質に関するお客様からのフィードバックが好調であることから、当社はH2棟への投資手続きを継続する予定です。H2棟は、H1棟よりも多くのユーティリティを備えた製品を提供するプロジェクトとなります。
その他の新規プロジェクトへの投資：TCHは、進行中のプロジェクトの完了と利用可能な土地資金のプロジェクトへの投資に重点を置くだけでなく、より多くの土地資金を蓄積し、会社の長期的かつ持続可能な開発スペースを確保することを目的として、土地オークション、入札、プロジェクト販売を通じて土地資金を拡大する方針を継続的に実施しています。
出典: TCH
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