東南アジアで最も高いタワープロジェクトの所有者が資本を「大幅に」増額

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10月16日、北ハノイスマートシティ開発投資株式会社（NHスマートシティ）は、事業登録内容の変更に関する情報を発表しました。同社はハノイに本社を置く北ハノイスマートシティプロジェクトの投資家であり、定款資本金を3兆5,380億ドンから14兆2,600億ドンに4倍増額したと発表しました。

この企業は、日本の住友グループとBRGグループの合弁会社です。増資後も住友は定款資本の50%を保有しており、これは7兆1,300億ベトナムドンに相当します。

Chủ dự án tòa tháp cao nhất Đông Nam Á tăng vốn khủng - 1 — 北ハノイスマートシティ開発投資株式会社の事業登録内容変更のお知らせ（出典：国家事業設立ポータルサイト）。

現在の当社の法定代表者は藤川栄太氏（取締役会会長）とグエン・ティ・ガー氏（ゼネラル・ディレクター）です。藤川栄太氏はベトナム住友商事の会長兼ゼネラルディレクターであり、グエン・ティ・ガ氏はBRGグループの会長です。

事業登録内容の変更後、スマートシティバンクの定款資本金は、ビンホームズ株式会社（約43,544億VND）、ノーヴァ不動産投資グループ株式会社（19,501億VND）に次ぐ低額となり、カンディエンハウス株式会社（7,993億VND）、ファットダット不動産開発株式会社（6,716億VND）を上回った。

BRGグループのウェブサイトの情報によると、北ハノイスマートシティプロジェクトは総投資額42億ドル、規模は約300ヘクタールで5つのフェーズに分かれている。

2018年6月、BRGと住友商事はハノイで開催された投資会議において正式に投資証明書を交付されました。2019年10月までに投資家はプロジェクトの起工式を実施しましたが、1/500の詳細計画の調整が必要となったため、プロジェクトはそれ以上進められませんでした。

7月、ハノイ市人民委員会は、ドンアン区のスマートシティ建設投資プロジェクトフェーズ1とフェーズ2のニャットタン-ノイバイルート（セクション3）の両側の1/500スケールの詳細計画の現地調整を北ハノイスマートシティ開発投資株式会社に承認する決定を出しました。

今回の増資は、同社がプロジェクトの第一期建設に向けた準備を進めていることを示しています。同社は11月10日に金融センタータワー（フォン・チャック・タワー）の建設に着工する予定です。敷地面積は272ヘクタール、建築面積は172ヘクタールで、建築密度は45%と予想されています。

108階建てのこのタワーは東南アジアで最も高いビルとなり、約7,000戸のマンションが建設される予定だ。

東南アジア商業銀行（ SeABank - 株式コード：SSB）の2020年目論見書によると、グエン・ティ・ガ氏は1955年生まれ。彼女は国民経済大学で経済学の学士号を取得しています。

1991年に大学を卒業した後、ンガ氏は1993年に輸出入事業を営むBRGグループを設立するまで自営業を営んでいました。現在、同グループは不動産（ホテル）と小売業に重点を置いています。1998年から2018年まで、ンガ氏は多くの株式会社商業銀行の取締役会長を務め、現在は東南アジア商業株式会社銀行の取締役会副会長を務めています。

11月10日現在、この女性億万長者は、SSB、TSJ、VEA株の所有権を代表して、約5兆5,660億ベトナムドンの資産を所有しています。

住友グループは、タンロン工業団地（ハノイ市）、タンロン第2工業団地（フンイエン省）の開発業者であり、ホーチミン市都市鉄道1号線（ベンタイン-スオイティエン間）の高架区間建設のゼネコン、ファライ火力発電所、ズエンハイ3拡張工事のゼネコンなどです。

金融セクターでは、ベトナム・プロスペリティ・ジョイントストック・コマーシャルバンクからFEクレジット株式の49%を14億ドルで買収した実績が際立っています。また、住友生命とバオベト保険のM&Aを通じて保険セクターにも投資しました。

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