ハノイ、不動産価格操作への対処を要請

（ダン・チ） - ハノイ市は、不動産事業者や投資家の活動における違反を速やかに是正し、防止し、厳格に対処するため、各部署、支部、地方自治体に検査の強化を要求した。

ハノイ市人民委員会は、価格操作の是正と対処、不動産投資、不動産建設投資プロジェクトの検査と審査に重点を置く首相の公式指令第3号を実施する公式指令第224号を発行した。

発表によると、ハノイ市人民委員会は、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な発展の障害の除去と促進に関連する決議、指令、決定、電報などで政府と首相が指示した任務と解決策を厳格かつ効果的に実施し続けるよう、部署、支部、地区、町、市に指示した。

同時に、各部門、支部、地方は、住宅や不動産市場に関する情報の伝達、宣伝、透明性を促進し、適時性、完全性、正確性を確保する必要がある。同時に、人々、投資家、顧客、市場の心理に悪影響を及ぼす可能性のある不正確で非公式なソーシャル情報チャネルの管理と厳格かつ効果的な検閲を強化する必要がある。

ハノイ市は、住宅および不動産市場に関する情報を速やかに発表し、事業に適した不動産、住宅開発プログラムおよび計画、土地利用計画および計画、都市および農村計画、都市開発プログラムを発表する文書を公表することを義務付けており、公開的で透明な市場情報を確保しています。

2024年8月、ハノイのホアイドゥック区で土地オークションが行われた（写真：トゥアン・ミン）。

ハノイ市人民委員会は、建設、計画投資、天然資源・環境、計画・建築、財務の各局に、住宅・不動産プロジェクトの投資・建設に関する行政手続き（投資方針の承認、プロジェクト評価、土地利用目的の変更、土地価格の決定、土地使用料の計算など）を迅速に解決することに重点を置くよう指示した。

建設局は、不動産仲介業務証明書の発行、地域内の不動産取引フロアおよび不動産仲介サービス事業の運営を厳格に管理し、透明性と専門性を確保し、市場の不安定化を引き起こす可能性のある管理不足を防止および制限する責任を負っています。

建設局は、天然資源環境局、ハノイ市警察、各区・町人民委員会と連携し、当該地域における企業、投資家の活動、土地使用権オークションに関して、権限の範囲内で違反を速やかに是正、防止し、厳格に対処するための検査を強化している。

したがって、上記の部門は、異常な価格上昇で取引される不動産の合法性、条件、情報開示などに注意を払い、不当に利用したり、市場を混乱させたりしないようにする必要があります。

これに先立ち、首相は1月15日に、各省庁、支局、地方自治体に対し、価格操作や不動産投機の是正と対処、不動産投資および建設プロジェクトの検査と審査に重点を置くよう要請する政府指令第3号に署名した。

首相は、省市人民委員会の委員長に対し、当該地域における企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介サービス業、土地使用権競売業の活動に関して、権限の範囲内で違反を速やかに是正、予防し、厳格に対処するための検査を強化するよう要請した。

したがって、異常な価格上昇が見られる事業用不動産については、合法性、条件、情報開示に注意を払い、市場を不当に利用したり混乱させたりしないようにする必要があります。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm