産業の波がトゥイグエン・ハイフォン不動産市場の原動力に

トゥイ・グエン - 地域連携チェーンの戦略的なリンク

トゥイグエンは戦略的な地理的位置にあり、ラックフェン深水港システム、カットビ国際空港に近く、国道5号線、国道10号線、ハノイ・ハイフォン高速道路、ハイフォン・ハロン・モンカイ高速道路などを経由してハノイ、クアンニン省に簡単にアクセスでき、強力な交通と地域の接続性の利点を生み出します。

過去5年間、ハイフォン市は都市インフラと交通システムへの投資に多大な資源を投入し、その立地条件を活かし、一連の主要交通プロジェクトを通じてトゥイグエン地区の交通利便性を向上させてきました。グエンチャイ橋、ライスアン橋、359Cアベニュー、川沿いの道路など、旧市街への移動時間をわずか10～15分に短縮しました。

国道10号線、省道359号線、省道352号線、ドムオイ延伸道路などのプロジェクトが改修、アップグレード、拡張され、地元の景観を変えるとともに商品の輸送能力を高め、トゥイグエンが新たなFDIの波を容易に歓迎できる基盤を作り出しています。

FDI誘致の焦点

2024年には、トゥイグエン地区の企業数はハイアン地区とアンズオン地区に次いでハイフォン市で3位となり、企業数は2,056社、総売上高は約53兆VNDに達する見込みです。この地域で特に目立っているのは、最大1,600ヘクタールのVSIP工業団地（IP）で、6万人以上の雇用を創出すると見込まれています。

工業団地の開発により、外国人専門家、エンジニア、管理者など、質の高い住民がトゥイグエンに流入しています。

ベトナムの先駆的なエコ工業団地であるナム・カウ・キエン（Thuy Nguyen）は、第2フェーズへの拡張を加速させています。ハイフォン市人民評議会は先日、同工業団地の投資方針が承認された直後、第1フェーズのインフラ整備、建設、事業のために204ヘクタールの土地を造成する決議を採択しました。国際化、持続可能性、そして革新性という方向性を持つトゥイグエン工業団地が産業成長の拠点となるよう、インフラ整備と土地確保のための資金が準備されています。

トゥイグエン・ハイフォンの不動産市場が向上へ

産業経済が発展し、人々の所得が向上し、貿易、サービス、そして都市インフラの発展につながります。地域および国際的な経済バリューチェーンに深く統合されたこの都市にとって、旧来のモデルは徐々に通用しなくなっています。その代わりに、トゥイグエンに集まる質の高い人材の流れのニーズを満たす、モデルとなる都市エリア、綿密に計画されたスマートな製品が生まれています。

中でも注目すべきは、359C道路軸に位置するVlasta - Thuy Nguyenプロジェクトです。このプロジェクトは、VSIP工業団地、ハイフォン市行政・政治センターに直結する重要な交通ルートであり、国道10号線、省道359号線などを経由して、ハイフォン市中心部や周辺地域へのアクセスも容易です。この立地の利点を最大限に活用し、開発業者Van Phuは、新たに開設されたPhu Quy地区を代表として、港湾都市の新たな繁栄サイクルを歓迎する目的地を創造するために、研究に心血を注いでいます。

シグネチャーホームは、家の裏に 1,500 平方メートルを超える公園があり、理想的な居住空間となることが期待されています。

フークイは市街地の中心部に位置するだけでなく、「山と水に面した」地形を有し、住宅所有者にとって穏やかで豊かな生活環境を提供すると同時に、自然と調和した涼しい居住空間を提供しています。この分譲地は、居住、事業、資産形成のニーズを柔軟に組み合わせる可能性を秘めており、3つの多様な製品ラインをご用意しています。ハイブリッドホーム（70㎡未満のコンパクトな多目的アパートメント）、シグネチャーホーム（80～90㎡のガーデンハウス）、バザールホーム（90㎡超の商業アパートメント）です。各製品はコンパクトな資産でありながら、所有者に長期的な資産価値をもたらします。

ハイブリッドホームは多機能で、居住性と収益性を完璧に両立させています。一方、シグネチャーホームは、賑やかな通りに面した正面と、1500㎡を超える公園を備えたプライベートガーデンタウンハウスモデルです。バザールホームは、最大21mの正面幅を備え、商業的な優位性を備え、事業開発、賃貸、多様なサービスの提供に適しています。

徐々に地域全体の産業の先鋒となりつつあるトゥイグエンの発展という文脈において、特にフークイ地区の製品、そして一般的にはヴラスタ - トゥイグエンプロジェクトは、モダンで活気があり、長期的な成長の見通しがたくさんある新しい都市の外観を作り出すことに貢献する要素となるでしょう。

営業部ホットライン:

ホットライン: 086 267 3388

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出典: https://vtv.vn/lan-song-cong-nghiep-tao-luc-day-cho-thi-truong-bat-dong-san-thuy-nguyen-hai-phong-100250923112221046.htm