ゲアンセンターは新世代の都市開発モデルのモデルとなる

(Chinhphu.vn) - 外国投資の誘致から多くの国への移住・定住の流れの拡大に至るまで、多面的な交流と発展は、ゲアン省の中心都市に経済、都市、社会の発展における深い統合価値をもたらしました。都市住民のライフスタイルと消費も変化し、新世代の都市形態の発展の原動力となっています。

ヴィン市​​中心部、2025年4月 - 写真：Duc Hung

ゲアン省：北中部地域の経済の中心地

ゲアン省は、その戦略的な地理的位置、豊富な資源、豊富な人的資源により、北中部地域の経済の中心地としての役割を徐々に強化しており、国全体の経済発展の原動力の一つとなっています。

海、河川、空、鉄道、道路の輸送インフラシステムも同州の経済力を形成し、国内有数の外国直接投資（FDI）を誘致している。

クアロー港とヴィン空港は、貨物・旅客輸送の需要増加に対応するため、改修工事が進められています。これにより、ゲアン省が重要な物流拠点となるだけでなく、地域の企業が国際市場へのアクセスを容易にすることも期待されます。

到着 現在、南北高速道路の多くの区間が開通しており、ゲアン省と北部の主要経済省、特に首都ハノイとの接続時間はわずか約3.5時間に短縮されている。

ゲアン省とハノイを結ぶ交通インフラはますます改善されています。

経済発展に伴い、消費スタイルの多様化と都市住民の生活の質の向上が求められています。ハノイやホーチミン市といった大都市だけでなく、ゲアン省の都市部にも、多くの厳格な基準が重なる土地への高い要求が求められています。それは、多様で現代的な消費と娯楽のニーズを満たしつつ、高い美観、文化的価値、そして持続可能な開発に重点を置くことです。

交通インフラは、環境に優しく、持続可能な開発と体系的な計画に関連しています。

消費者の厳しい要求こそが、従来の都市モデルの基準を超えた新世代の都市モデルの形成を促進したのです。一般的に、交通インフラが狭い都市は、もはや自動車を所有する人々の生活には適していません。駐車場の需要は、広い道路だけでなく、涼しい都市部を必要としており、広いインフラはグリーンインフラと調和していなければなりません。

ユーティリティのニーズは、目を引くユーティリティに留まらず、ユーティリティに関する深い経験も必要とします。商業サービス、インターナショナル スクール、高度な技術を備えた病院、スポーツ フィールド、四季を通じて塩電気分解を行うスイミング プールなど、健康にプラスの影響を与え、現代の開発基準に適合したユーティリティ、または、都市の多くの文化的および社会的活動に役立つ水上音楽広場、アート広場など、高い芸術性を備えた高品質のスペースなどです。

住民は、便利で現代的なライフスタイルと地域社会とのつながり、そして共通の社会問題に対する地域社会からの強い発言力との融合を求めています。こうした背景から、ゲアン省では計画的に整備された大都市圏のモデルが早期に形成され、ダナン、カントー、そして全国の多くの大省・都市を凌駕し、都市生活水準においてハノイやホーチミン市に匹敵する、モデルとなる大都市圏を有する地域の一つとなりました。

エコセントラルパークの広大な緑地と水面は、ゲアン省の気候への適応に貢献しています。

ゲアン省中心部のモデル都市エリア

エコ セントラル パークは、新しいトレンドにおける都市居住者の厳しい要件を満たす、よく計画された大都市モデルの典型であり、スケール、実用価値、商業、サービス、ライフスタイルの共鳴のモデルとなっています。

都市計画比率は、3 つのパラメータによって印象的です。面積の 43% は公園、広場、水面、散歩道、運動場、公共庭園、居住者の庭園のシステムを備えた景観用です。面積の 39% は交通インフラストラクチャと住民に役立つユーティリティ用です。注目すべきは、交通インフラストラクチャが 70 m、34 m、24.5 m の並木道または少なくとも 14 m の内部道路で大規模であるだけでなく、多層の景観システムによって緑の木々で覆われていることです。最後に、市街地で最も低い面積比率は建設工事に属し、全体規模のわずか 19% です。これにより、家は 4 つの壁で囲まれた空間になるだけでなく、多くの重要な要素の共鳴価値があり、何世代にもわたって価値のある生活環境を作り出します。

これは、近年、新世代の都市モデルを学び、体験し、研究するために、ハノイとホーチミン市の市場から何千人ものプロの不動産関係者がエコセントラルパークに流入している理由も説明しています。

代表団がエコセントラルパークプロジェクトを訪問

9月16日の体験に参加したファット・グエン氏（IQIベトナム株式会社、ホーチミン市）は次のように語りました。「私たちはハノイやホーチミン市の多くの大都市圏の開発に携わってきましたが、エコセントラルパークに来て本当に圧倒されました。

この場所は、都会の現代的な豪華さと、自生樹保護公園、キャンパスパーク実験学習公園、ヴィン市の夏の気温を下げるのに役立つ微気候を作り出す大規模な水システムと景観の利用など、非常にユニークな土着の価値を保存しながら融合しています。

また、象徴的なセントラルパークレジデンスタワー、水上音楽広場、光の広場など、新時代の省の力強い発展を代表する作品もあります。

交通インフラの計画には本当に感銘を受けました。道路は他の都市部よりも2～3倍広く、公共施設と商業・サービス間の接続性が非常によく整えられており、都市開発において私たちより何年も先を行くシンガポールの計画ビジョンに近づいています。

音楽と光の広場はゲアン省の人々にとって印象的な新しい娯楽スポットとなっています。

中部地域最大の緑豊かな大都市の活力

大都市の特徴的な緑色

適切な計画と連携により、エコ セントラル パークはゲアン省の典型的な都市エリアとなり、省全体、特にヴィン市（旧市街）の一連の文化的、社会的、娯楽的なイベントを開催する場所となりました。

都市の中にある大都市の魅力は、住民の大部分に生活観の変化を促し、一軒家への関心から、近代的で調和のとれた安全で質の高い設備が完備した生活環境に対するより厳しい基準へと移行しています。

出典: https://baochinhphu.vn/trung-tam-nghe-an-tro-thanh-hinh-mau-cho-mo-hinh-phat-trien-do-thi-the-he-moi-10225091809063097.htm