ការលុបចោលកិច្ចសន្យាជាគោលការណ៍៖ Dat Xanh និយាយថា ខ្លួនបានផ្តល់ជម្រើស 'សមហេតុផល'

ទាក់ទិននឹងការលុបចោលកិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីនៅគម្រោង Gem Riverside លោក Dat Xanh បាននិយាយថា ខ្លួនបានស្នើសុំជម្រើសដោះស្រាយចំនួនពីរសម្រាប់អតិថិជន។

គម្រោង Gem Riverside ត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា The Privé ហើយកំពុងសាងសង់គ្រឹះជាន់ក្រោម - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទាក់ទងនឹងការពិតដែលថាប្រជាជនបានចុះកិច្ចសន្យាជាគោលការណ៍ដើម្បីធានាសិទ្ធិក្នុងការទិញអាផាតមិននាពេលអនាគតនៅគម្រោង Gem Riverside (ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ) ប៉ុន្តែក្រោយមកត្រូវបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគី ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយ Tuoi Tre Online ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Dat Xanh Group មានការឆ្លើយតបថ្មីអំពីផែនការគាំទ្រអតិថិជន។

Dat Xanh បាននិយាយថា "គ្មានកំហុសទេ"

បច្ចុប្បន្ននេះ Dat Xanh បានប្តូរឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោង Gem Riverside ទៅជា The Privé ហើយកំពុងផ្សព្វផ្សាយវាដល់អតិថិជនជាមួយនឹងឈ្មោះថ្មី។

យោងតាមលោក Dat Xanh គម្រោង The Privé បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់សំខាន់ៗ រួមទាំងឯកសារអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ផែនការលម្អិត 1/500 និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

កំណត់ត្រាគម្រោងជាក់ស្តែងបង្ហាញថា អ្នកម៉ៅការសំណង់ Hoa Binh Construction Group កំពុងសាងសង់គ្រឹះបន្ទប់ក្រោមដីសម្រាប់គម្រោង។

លោក Dat Xanh បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុននឹងបំពេញនីតិវិធី និងបញ្ជូនឯកសារទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីបញ្ជាក់ថា គម្រោងនេះមានសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងកិច្ចសន្យាគោលការណ៍ដែលអតិថិជនបានចុះហត្ថលេខា និងបង់ប្រាក់រាប់រយលានដុងកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន លោក Dat Xanh បាននិយាយថា កិច្ចសន្យាគោលការណ៍ដែលបានចុះហត្ថលេខាតាំងពីឆ្នាំ 2019 ទាំងអស់កំណត់រយៈពេលសុពលភាព 18 ខែ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាទិញអាផាតមិនមិនត្រូវបានចុះហត្ថលេខា ហើយមិនមានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអតិថិជនទេ កិច្ចសន្យានេះគឺ "មិនត្រឹមត្រូវតាមធម្មជាតិ"។

ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បាន​បន្ត​ថា កន្លង​មក​ដោយសារ​គម្រោង​នេះ​មិន​បាន​បំពេញ​លក្ខខណ្ឌ​ផ្លូវ​ច្បាប់​សម្រាប់​លក់ ទើប​ធ្វើ​កិច្ចសន្យា​មិន​បាន​ចុះ​ហត្ថលេខា​ថា «​អនុវត្ត​ទៅ​តាម​ច្បាប់ មិនមែន​ជា​កំហុស​របស់​អ្នក​វិនិយោគ​ទេ​» ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានផ្ញើលិខិតអញ្ជើញជាច្រើននាក់ឱ្យមកធ្វើការ និងជូនដំណឹងដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។

ជម្រើសពីរសម្រាប់ "ការចរចា" ជាមួយអតិថិជន

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយសម្រាប់អតិថិជននៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគី ក្នុងឯកសារនេះ Dat Xanh នៅតែផ្តល់ជម្រើសពីរគឺ ការសងប្រាក់វិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអតិថិជនបានបង់ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់គាំទ្រ 10%/ឆ្នាំ ឬការផ្តល់ប័ណ្ណបញ្ចុះតម្លៃ 20% លើតម្លៃផលិតផលនៅគម្រោងនៅពេលដែលអតិថិជនយល់ព្រមចុះហត្ថលេខាតាមលក្ខខណ្ឌថ្មី។

ជាមួយនឹងគម្រោងការចេញប័ណ្ណទូទាត់លើកនេះ ឯកសារមានចំណុចថ្មីដែលអ្នកទិញត្រូវបានផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែម 5% និងអាចផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ការបញ្ចុះតម្លៃទៅឱ្យអ្នកផ្សេងបាន ប៉ុន្តែការបញ្ចុះតម្លៃសម្រាប់អ្នកផ្ទេរគឺ 18% ។

អ្នកម៉ៅការកំពុងសាងសង់នៅគម្រោង The Privé - រូបថត៖ NGOC HIEN

ដើម្បីរីករាយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃនេះ អតិថិជនត្រូវបង់ថ្លៃពេញនៃអាផាតមិន ហើយនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃជា 3 ដំណាក់កាល៖ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងការទូទាត់លើកដំបូង (បញ្ចុះតម្លៃ 5%) ការជូនដំណឹងអំពីការប្រគល់ផលិតផល (បញ្ចុះតម្លៃ 10%) និងការជូនដំណឹងអំពីការប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រ (បញ្ចុះតម្លៃ 5%) ។

លោក Dat Xanh បានជូនដំណឹងថា "យើងជឿជាក់ថាទាំងនេះគឺជាដំណោះស្រាយសមហេតុផល និងសមធម៌ ហើយលើសពីនេះទៅទៀត ពួកគេការពារផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អតិថិជនដល់កម្រិតអតិបរមា" ។

ថ្មីៗនេះ អតិថិជនរបស់ Dat Xanh បានផ្ញើញត្តិរួម និងអំពាវនាវទៅកាន់អាជ្ញាធរជាច្រើន ដោយស្នើសុំឱ្យបន្តអនុវត្តការសន្យាស្របតាមកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខា ឬកែប្រែកិច្ចសន្យា ដើម្បីរក្សាតុល្យភាពសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ភាគី បន្ទាប់ពីរង់ចាំអស់ជាច្រើនឆ្នាំ។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm