정부 감사원은 2015년 1월 1일부터 2023년 6월 30일까지 개별 기업채 발행 및 개별 기업채 자금 사용에 대한 법적 정책 준수에 대해 10월 17일 공식적으로 결론을 내렸습니다.
2015년 1월 1일부터 2023년 6월 30일까지 총 67개 기관이 총 827개의 기업채권을 발행했으며, 총 발행가액은 462조 8,240억 VND입니다.
특히 노바 부동산 투자 그룹(No Va Real Estate Investment Group Corporation)과 그 자회사를 대상으로 18개 기관이 총 67조 1,055억 4천만 동(VND) 규모의 회사채를 발행했습니다. 노바 부동산 투자 그룹(No Va Real Estate Investment Group Corporation) 관련 기업들은 25조 6,505억 동(VND)을 발행했습니다.
2023년 6월 30일 기준으로 미결제 채권을 보유한 발행 기관은 52개이며, 미결제 채권 코드의 총 수는 387개이고 총 가치는 195,349,293억 VND입니다.
검사 결과, 제1부동산회사그룹 내 5/18 발행인은 다른 기업의 조직 및 개인의 정관자본 이전을 받는 목적과 부동산 분야의 투자 및 사업에 협력하는 목적으로 채권 자금을 사용하는 데 있어 규정을 준수하지 않았습니다.
그러나 시행 과정에서 기업채 발행 자금을 잘못된 용도로 사용한 흔적이 발견되었습니다. 거래를 생성하고, 여러 중개기관과 개인을 거쳐 기업채 자금을 다른 회사(노바하우스트레이딩 주식회사)로 이체하는 등의 행위가 있었습니다. 위반 사항은 복잡한 성격을 띠고 있었으며, 검사 당시 일부 발행기관은 기업채의 원금과 이자를 아직 지급하지 않아 채권자에게 위험을 초래했습니다.
발행인으로부터 기관 및 개인을 통한 거래창출 및 자금이체를 통해 Nova House Trading Joint Stock Company에 이체되어 사용된 기업채권의 총액은 발행일부터 검사시까지 약 7,084억 9400만 동입니다.
"검사 범위, 거래 내 위반 사항의 성격과 복잡성, 그리고 많은 채권자와 사회에 결과와 위험을 초래할 수 있는 거래 방식을 고려할 때, 노바 하우스 트레이딩 주식회사는 검사 대상이 아니므로 정부 감사원은 거래의 목적과 성격을 확인하거나 검증하지 않습니다. 정부 감사원은 노바 그룹과 위에 언급된 4개 회원사에 대한 법률에 따라 검토 및 처리를 위해 해당 사건에 대한 정보를 관할 당국에 이관합니다."라고 정부 감사원은 결론지었습니다.
정보공개와 관련하여, 발급기관의 정보공개 책임에 대한 검사 결과, 18개 발급기관 중 17개 기관이 특정 정보 및 문서에 대한 정보를 공개하지 않거나, 정해진 기한 내에 정보를 공개하지 않거나, 정보공개 내용이 규정에 맞지 않거나, 정보공개 내용이 완전하지 않은 등 정보공개 규정을 위반한 것으로 나타났습니다.
관련 내용에 대하여, 02개 발행인(No Va Group 및 Nova Final Solution Joint Stock Company)은 기업채의 원금 및 이자에 대한 연체 채무를 가지고 있으며, 04개 발행인(No Va Thao Dien Company Limited, Nova Saigon Royal Real Estate Investment Company Limited, Gia Phu Real Estate Company Limited, Thai Binh Real Estate Trading Joint Stock Company)은 기업채의 이자에 대한 연체 채무를 가지고 있어, 기업채의 투자자에 대한 원금 및 이자의 지급에 대한 발행인의 책임에 관한 규정을 위반하고 있습니다.
노바 그룹(No Va Group)과 자푸(Gia Phu), 자득(Gia Duc) 등의 기업들은 사업 협력 및 부동산 프로젝트 개발을 위해 회사채를 발행했습니다. 그러나 이러한 프로젝트들은 주택법상 자본 조달 대상이 아니며, 부동산사업법상 매각이 개시되지 않았습니다.
또한, 다수의 발행기관의 담보자산에 대한 문서 및 보고서를 통해, Gia Duc Company와 BIDV Securities Joint Stock Company가 토지사용권 및 주식 등 다수의 담보거래에 대해 규정을 준수하지 않은 것으로 나타났습니다.
출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760
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