T&T 그룹의 조하이 관광 서비스 지역 프로젝트 조정

광트리성 인민위원회는 방금 투자 정책 조정을 승인하고 T&T Land Gio Hai Company Limited의 Gio Hai 서비스-관광 지역 프로젝트에 대한 투자자를 승인하는 결정을 발표했습니다.

따라서 첫 번째 조정은 투자자의 법적 대리인을 변경하는 것입니다.

두 번째 조정은 프로젝트 목표의 조정입니다. 본 프로젝트는 고급 서비스-관광-리조트 지역 건설에 투자하는 것을 목표로 하며, 다음과 같은 부대 서비스를 포함합니다. 상업 서비스 지역 건설, 4~5성급 호텔 및 부대 시설 건설, 법적 규정 준수를 위한 상업 시설과 결합된 리조트 빌라 지역 건설, 레스토랑, 비치 클럽, 엔터테인먼트 서비스, 수영장, 헬스케어, 컨퍼런스 센터 및 관련 서비스(법률 규정 및 동시적 기술 인프라 시스템 준수).

세 번째 조정 사항은 프로젝트 규모와 관련하여, 본 프로젝트는 4~5성급 객실 400~500개를 갖춘 15층 규모의 관광호텔로 설계됩니다. 상업 서비스 구역에는 2~3층 규모의 상업 서비스 빌딩이 포함됩니다. 컨퍼런스 센터 구역은 2~6층 규모로 세미나 및 행사를 개최합니다. 3~5층 규모의 미식 레스토랑 구역은 레스토랑 서비스와 식음료를 제공합니다.

꽝찌성 , 조린현, 조하이마을에서 조하이 서비스-관광지역 프로젝트가 시행되고 있습니다. 사진: 응옥 탄

헬스케어 센터 구역은 2~3개 층으로 구성되어 건강 관리, 미용, 피트니스 서비스를 제공합니다. 광장과 푸른 나무, 수면, 수영장 구역에는 기념 공간, 조경 녹지, 야외 수영장, 그리고 부대 서비스 시설이 있는 광장 부지가 포함됩니다. 기술 인프라 구역에는 주차장, 폐수 처리장, 변전소가 포함됩니다.

이 프로젝트의 제품과 서비스에는 단기 숙박 시설, 레스토랑 및 케이터링 서비스, 컨퍼런스 센터, 의료 서비스, 상업 서비스가 포함됩니다.

네 번째 조정은 프로젝트에서 사용하는 토지 면적입니다. 이 프로젝트는 13.45헥타르 규모로, 쿠아퉁-쿠아비엣 해안 경로를 따라 있는 서비스-관광 지역에 속하는 조하이 1 일반 서비스-관광 지역에 있습니다.

다섯 번째 조정 내용으로, 조정 후 프로젝트의 총 투자 자본금은 3조 6,909,520억 동입니다. 이 중 프로젝트 실행을 위해 기여한 자본금은 7,389,100억 동이고, 신용대출 자본금은 2조 9,527,610억 동입니다.

여섯 번째 조정은 프로젝트 실행 진척도입니다. 기술 인프라 기본 건설은 2020년 4분기부터 2024년 4분기까지 진행될 예정입니다. 저층 상업 서비스 시설 및 리조트 빌라 건설은 2023년 2분기부터 2025년 2분기까지 진행될 예정입니다. 기타 저층 공사로는 상업 서비스, 기념관, 의료 시설, 요리 시설, 컨퍼런스 센터, G1 게이트 건설이 2024년 2분기부터 2026년 2분기까지 진행될 예정입니다. 호텔 건설은 2024년 4분기부터 2026년 4분기까지 진행될 예정입니다.

2024년 4분기에 기술 인프라 항목을 완료합니다. 2025년 2분기에 저층 상업 서비스 프로젝트와 리조트 빌라 프로젝트를 완료합니다. 2026년 2분기에 다른 저층 프로젝트를 완료합니다. 2026년 4분기에 호텔 프로젝트를 완료합니다.

2026년 4분기에 전체 프로젝트를 완료하고 가동을 개시합니다.

광트리성 인민위원회는 이 결정에서 T&T Land Company Limited가 2024년 5월 31일자로 T&T Land Gio Hai Company Limited가 프로젝트에 대한 각 부서의 의견을 설명한 문서와, T&T Group Joint Stock Company가 Gio Hai 서비스-관광 지역 프로젝트를 시행하기 위한 재정 지원을 제공하겠다는 모회사의 약속에 대한 2024년 6월 11일자 문서를 적절히 이행할 것을 요구했습니다.

동시에 투자자는 투자, 건설, 토지, 환경보호, 노동, 과학기술 등 관련 법률 규정을 준수해야 합니다. 프로젝트 실행을 보장하기 위한 보증금을 납부해야 하며, 매매, 임대차, 임대를 목적으로 하는 주택 건설에 투자할 수 없습니다.

조하이 서비스-관광 지역 프로젝트는 2020년 5월 8일자 제1173/QD-UBND 결정을 통해 광트리성 인민위원회에서 총 투자액이 1조 6,500억 동이 넘는 첫 번째 투자 정책 결정을 받았고, 2020년 10월 7일자 제2898/QD-UBND 결정을 통해 첫 번째 투자 정책 조정(프로젝트를 21헥타르 이상으로 확대하여 총 프로젝트 투자 자본을 4조 4,700억 동 이상으로 늘림), 2021년 8월 24일자 제2238/QD-UBND 결정을 통해 두 번째 투자 정책 조정을 받았다는 사실이 알려져 있습니다.

이전에 2023년 12월 8일, 광트리성 경제특구 관리위원회는 T&T Land Gio Hai Company Limited 및 관련 부서, 지점, 지방 자치 단체와 함께 Gio Hai 관광-서비스 구역 프로젝트 2단계의 구현 상황을 검토하고 조사하기 위한 실무 회의를 개최했습니다.

이번 회의에서 T&T Land Gio Hai Company Limited는 Gio Hai 서비스-관광지역 프로젝트 2단계 8,476헥타르 범위에 속하는 토지에 거주하는 지역 주민들의 의견을 바탕으로, 광트리성 경제특구 관리위원회에 광트리성 인민위원회에 보고하여 Gio Hai 서비스-관광지역 프로젝트 범위에서 2단계(8,476헥타르) 토지 면적을 조정 및 축소하는 것에 대한 심의와 승인을 요청하기로 합의했습니다. 동시에 프로젝트 실행 진척도, 프로젝트 규모 및 총 투자 자본을 조정합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html