Ha Tinh wird bald ein Angebot an „durstlöschenden“ Küstenimmobilien auf den Markt bringen.

Das Song Long Urban Area-Projekt nutzt die „Welle“ des neuen Wachstumszyklus im Immobiliensektor, die starke Dynamik der Tourismusbranche und die florierenden öffentlichen Investitionsauszahlungen und wird mit seinen zahlreichen „ungeschlagenen“ Vorteilen zu einem begehrten Ziel für Investoren.

Die Nachfrage steigt ständig, das Angebot ist jedoch knapp.

Der Immobilienmarkt ist nach wie vor mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert. Der innerstädtische Grundstücksbestand wird immer knapper, und auch neue Projekte zum Verkauf werden seltener. Stadtentwicklung und Bevölkerungswachstum stellen die Suche nach einem hochwertigen Projekt zu einem guten Preis vor große Herausforderungen.

Im Jahr 2023 verzeichnete der primäre Immobilienmarkt einen deutlichen Rückgang des Angebots. Laut aktuellen Marktumfragedaten ist das Angebot auf dem primären Immobilienmarkt deutlich zurückgegangen. Insbesondere in Ho-Chi-Minh-Stadt wurden im Grundstückssegment 22 Projekte mit 1.850 Grundstücken aufgenommen, was einem Rückgang von 73 % gegenüber 2022 entspricht und den niedrigsten Stand der letzten fünf Jahre darstellt. Ebenso wurden auf dem Markt in Da Nang und Umgebung 8 Projekte mit einem neuen Angebot von 696 Grundstücken zum Verkauf freigegeben, was einem Rückgang von 74 % gegenüber 2022 entspricht. Die Verbrauchsrate im Vergleich zum neuen Angebot erreichte 31 % (ca. 218 Grundstücke), was 15 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Das Angebot nimmt ab und die Kunden haben Schwierigkeiten, qualitativ hochwertige Immobilienprodukte zu finden.

Der Hauptgrund dafür sind rechtliche Engpässe, die die staatlichen Verwaltungsbehörden bei der Genehmigung von Projekten zurückhaltender machen. Rechtliche Probleme erschweren es den Unternehmen zudem, Absatzmärkte zu finden, und ihnen fehlen die Mittel, um Schulden zu tilgen und neue Projekte zu entwickeln. Dadurch wird das knappe Angebot noch knapper.

Insbesondere zum Jahresende steigt die Nachfrage nach Immobilien, was zu einem kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage führt. Der Real Estate Consumer Sentiment Report (CSS) zu den Trends im zweiten Halbjahr 2023 zeigt, dass 61 % der Umfrageteilnehmer planen, im nächsten Jahr Immobilien zu kaufen. Davon haben 51 % einen Kaufbedarf als Investition, und Grundstücke sind die Art von Immobilien, an der potenzielle Käufer am meisten interessiert sind, gefolgt von Wohnungen (28 %) und Privathäusern (21 %).

Heutzutage können nur Investoren mit echten finanziellen Mitteln und nachhaltiger Entwicklung auf dem Markt bestehen. Inzwischen sind Eigenheimkäufer „müde Augen“ und suchen nach Projekten mit solidem Rechtsstatus, um sie als Immobilien oder Investitionen zu kaufen.

Neuer Lichtblick an der Spitze des Immobilienzyklus

Angesichts der immer knapper werdenden Mittel für sauberes Land und rechtlicher Schwierigkeiten ist der Bezirk Nghi Xuan, der viele schöne Strände, Küstenstraßen und eine große Anzahl reicher Wohngebiete besitzt, zu einem „gelobten Land“ mit stabilen, im Vergleich zum Potenzial der Gegend sogar niedrigen Immobilienpreisen geworden, ein „Lichtblick“ inmitten eines düsteren Marktes ohne neue Projekte.

Die Küstenstraße trägt dazu bei, die Reisezeit zu verkürzen, den Handel und Tourismus zwischen den Provinzen und Städten im ganzen Land zu fördern und ist ein Bereich, in dem bahnbrechende Projekte zusammenlaufen.

Nghi Xuan liegt im Rahmen der Generalplanung für den Bau des touristischen, städtischen und kommerziellen Küstengebiets Nghi Xuan – Loc Ha mit vielfältigen Funktionen wie Golf, Resort, Unterhaltung usw. und wird zu einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der gesamten Provinz Ha Tinh , insbesondere des östlichen Meeresgebiets.

Das Song Long Urban Area-Projekt in der Gemeinde Cuong Gian im Bezirk Nghi Xuan verfügt über einen Goldgrundstücksfonds an der Nationalen Küstenstraße und ist gleichzeitig ein seltenes Projekt, das Anfang 2024 starten soll. Es ist der „goldene Regen“, der den Durst des Immobilienmarktes derzeit stillt.

Gilt als „Diamant“ unter den Billionen-Dollar-Infrastrukturen, liegt direkt an der teuren Touristenroute an der Küste und bietet den Vorteil einer „Superanbindung“ an zentrale Gebiete sowie erstklassige Touristen- und Resort-Annehmlichkeiten in Nghe An und Ha Tinh.

Song Long Urban Area ist ein seltenes Projekt mit zwei Seiten „Meerblick – Flussblick“ und einer wohlhabenden und glücklichen Lage.

Insbesondere verfügt das Projektprodukt über zwei bis drei offene Seiten sowie ein seltenes, nach Feng Shui kultiviertes Gebiet mit Wohlstand: „Neben dem Fluss – an den Berg gelehnt – neben dem Meer“, das die volle Drachenader des wunderschönen Landes bietet. Gleichzeitig gilt das Song Long Urban Area-Projekt mit seinen sicheren Rechtsfaktoren und einem „frischen rosa Buch“ für langfristige Eigentumsverhältnisse als „goldene Gelegenheit“, die Gewinne zu steigern, wenn der Erholungszyklus begonnen hat, sich zu aktivieren.

Das Song Long Urban Area-Projekt bietet zahlreiche herausragende Wettbewerbsvorteile und ist für Investoren und echte Eigenheimkäufer ein äußerst attraktives „Kinderspiel“. Insbesondere wenn die Menschen gleichzeitig mit großen Augen nach geeigneten Produkten suchen, glänzt Song Long Urban Area mehr denn je auf einem Markt, der unter einem Mangel an qualitativ hochwertigem Angebot leidet.

PV

Quelle: https://baohatinh.vn/dau-tu/ha-tinh-sap-co-nguon-cung-bat-dong-san-bien-giai-khat-cho-thi-truong/261429.htm