Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt „heizt sich auf“ mit dem Aufschwung von Eaton Park von Gamuda Land

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Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 1. — Eaton Park vereint 24 der größten Immobilienetagen auf dem Markt, um am Produktvertrieb teilzunehmen.

„Goldene“ Lage am östlichen Tor zum Zentrum von Saigon

Eaton Park ist das neueste Projekt von Gamuda Land, Malaysias führendem Immobilienentwickler, der für zwei große internationale Modellstadtgebiete bekannt ist: Gamuda City in Hanoi und Celadon City in Ho-Chi-Minh-Stadt.

Eaton Park liegt direkt an der Mai Chi Tho Straße im alten Zentrum von Distrikt 2, neben der U-Bahn-Station Nr. 1 Ben Thanh – Suoi Tien, gegenüber dem zukünftigen Rach Chiec Sportzentrum , direkt neben der Zufahrtsstraße zur Schnellstraße Long Thanh – Dau Giay und der dreistöckigen Verkehrskreuzung An Phu. Von Eaton Park aus erreichen die Bewohner die Schnellstraße und den Hanoi Highway in nur 5 Minuten und das Zentrum von Distrikt 1 in 15 Minuten.

Auf einer Gesamtfläche von 3,77 Hektar sind sechs Türme mit 29 bis 39 Stockwerken geplant, die dem Markt 2.052 Produkte anbieten, darunter 1.968 Luxusapartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, 12 Penthäuser, 52 Servicegeschäfte im Basisgebäude und 21 Ladenhäuser. Alle Apartments im Eaton Park bieten einen freien, luftigen Ausblick, der nicht durch andere Gebäude versperrt wird. Und dank der herausragenden Höhenplanung wird das Projekt nach seiner Fertigstellung zu einem markanten Wahrzeichen am östlichen Horizont von Ho-Chi-Minh-Stadt aufragen.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 2. — Eaton Park hat eine erstklassige Lage und ein einzigartiges architektonisches Design.

Anspruchsvolle Eleganz in jedem Designdetail

Mit einer architektonischen Ausrichtung, die vom Rhythmus rollender Wellen und geologischen Formationen inspiriert ist, wird Eaton Park als einzigartiges Projekt am östlichen Tor der Stadt ein beeindruckendes Highlight schaffen.

Die gesamte Glasfläche des Projekts besteht aus dreischichtigem gebogenem Glas mit einer Dicke von bis zu 21 mm. Dieses Material wird weltweit für Luxushochhäuser verwendet. Neben der staub- und hitzeabweisenden Wirkung und der Blockierung von UV-Strahlen sorgt diese Glasart auch für beeindruckende optische Effekte am Haus, da sie je nach Tageszeit die strahlende Sonne aus vielen verschiedenen Winkeln reflektiert.

Mit einer Geschossdichte von nur 10 Einheiten pro Etage, einer Deckenhöhe von 3,5 m und einer Aufzugsdichte von 46–58 Einheiten pro Aufzug gelten die Wohnungen im Eaton Park im Vergleich zu anderen Projekten im gleichen Segment als groß und bieten den Bewohnern ein komfortables und äußerst luftiges Wohnerlebnis. Die Stärke von Eaton Park liegt außerdem in den hervorragenden Übergabestandards und der grundlegenden Innenausstattung – von Böden, Türen, Klimaanlagen, internen Kommunikationssystemen bis hin zu Küchen- und Sanitärausstattung in den Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen internationalen Marken wie Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin usw. ausgestattet.

Gamuda Land hat für Eaton Park mehr als 100 erstklassige Inneneinrichtungen eingerichtet, die den vielfältigen und unterschiedlichen Wohn-, Unterhaltungs- und Entspannungsbedürfnissen der Bewohner unterschiedlichen Alters gerecht werden.

Thị trường BĐS TP.HCM ‘nóng’ lên với cú hích Eaton Park từ Gamuda Land- Ảnh 3. — Eaton Park steigert das Wohnerlebnis mit einer Reihe luxuriöser Innenausstattungen

Am auffälligsten ist der große zentrale Park, der den kühlen grünen Kanal umgibt und einen Lebensraum im Einklang mit der Natur, eine 1 km lange Jogging- und Radstrecke und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, einen Mineralsalzpool, ein Onsen-Bad, einen Whirlpool, eine Schneesauna, einen Kinderspielplatz, einen Minigolfraum, einen Fitnessclub, einen Yogaraum, einen Meditationsgarten, einen Tierpark, einen Grillplatz, ein Studio zur Inhaltserstellung, ein Unterhaltungs-, Kunst- und Kulturzentrum für Kinder usw. bietet.

Solides Rechtssystem, attraktive Anreize

Obwohl Eaton Park noch nicht offiziell zum Verkauf steht, gilt es als ein Projekt auf der „Golden Land“-Achse des östlichen Tors zum Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Die vollständigen Rechtsdokumente wurden gerade veröffentlicht und haben in der Vergangenheit die Aufmerksamkeit vieler Immobilienkäufer und Investoren auf sich gezogen.

Nachdem im Dezember letzten Jahres offiziell mit dem Bau des Pfahlfundaments begonnen wurde, ging Gamuda Land Ende März rasch zur nächsten Phase über, nämlich dem Bau der ersten Phase des unterirdischen Tunnels. Der Investor sagte, dass Eaton Park unter soliden rechtlichen Bedingungen Tag und Nacht energisch bauen werde, um die Übergabe pünktlich oder sogar vor dem den Kunden zugesagten Zeitplan, voraussichtlich Mitte 2027, zu gewährleisten.

Die Attraktivität des Projekts wurde besonders gesteigert, als Gamuda Land vor der Eröffnung eine äußerst attraktive Verkaufspolitik für Eaton Park ankündigte. Demnach müssen Kunden nur 5 % des Wohnungswerts zahlen, um einen Kaufvertrag unterzeichnen zu können. Dank des äußerst günstigen Zahlungsplans von bis zu fünf Jahren müssen Kunden in den ersten drei Jahren bis zum Erhalt der Hausübergabemitteilung insgesamt nur 30 % in sechs Raten zahlen. Bei Erhalt des Hauses müssen Kunden weitere 35 % zahlen, und die restlichen Kosten werden im folgenden Jahr in zwei Raten zu je 15 % aufgeteilt.

Dies gilt heute als eine der attraktivsten Verkaufsrichtlinien auf dem südchinesischen Immobilienmarkt. Dabei handelt es sich lediglich um eine vorläufige Zahlungsvereinbarung, die den Vorzugsrabatt, den der Investor Frühbuchern gewährt und der am Eröffnungstag bekannt gegeben wird, nicht berücksichtigt. In der Praxis beträgt dieser Zinssatz von Gamuda Land in der Regel mindestens 5 %.

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