Der Premierminister forderte: Es müssen bahnbrechende Lösungen gefunden werden, um eine Million Sozialwohnungen fertigzustellen.

An der Brücke der Provinz Dong Nai nahm der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees der Provinz und Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Vo Tan Duc, teil und leitete die Sitzung.

Premierminister Pham Minh Chinh , Vorsitzender des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt, hält eine Rede auf der zweiten Sitzung des Lenkungsausschusses. Foto: Chinhphu.vn

Es muss eine bahnbrechende Lösung geben.

Bei dem Treffen sagte Premierminister Pham Minh Chinh, dass die Regierung und der Premierminister in letzter Zeit viele synchrone Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und zur raschen Förderung von Wohnungsbauprojekten, einschließlich Sozialwohnungen, entwickelt hätten. Seit Jahresbeginn wurden drei Resolutionen und zwölf Dokumente zum Wohnungssektor und Immobilienmarkt veröffentlicht. Dank dieser Maßnahmen konnten in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 73 neue Projekte mit einem Umfang von fast 58.000 Wohnungen begonnen werden.

Der Premierminister stellte jedoch fest, dass der soziale Wohnungsbau die Erwartungen noch nicht erfüllt habe. Um das Ziel von 100.000 Einheiten im Jahr 2025 und 1 Million Einheiten im Zeitraum 2021–2030 zu erreichen, müssen Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und Investoren bahnbrechende Lösungen finden.

Laut dem Premierminister sei es in der kommenden Zeit notwendig, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum zu erhöhen, die Investitionskosten zu senken, um die Produktpreise zu senken, eine angemessene Steuerpolitik zu verfolgen, um Spekulationen vorzubeugen, und die Kommunikation zu stärken, um bewährte Modelle und bewährte Verfahren zu reproduzieren. Diese Aufgaben erfordern Anstrengungen und Eigeninitiative aller relevanten Stellen, wobei der Staat die Gestaltung vorantreibt, die Unternehmen die Führung übernehmen und die Menschen Freude daran haben.

Der stellvertretende Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Vo Tan Duc, leitete die Sitzung an der Dong Nai-Brücke. Foto: Hoang Loc

Die Hauptaufgabe des Bauministeriums besteht darin, sich mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen abzustimmen, um den Beschlussentwurf des Premierministers zur Umsetzung einer Reihe bahnbrechender Lösungen für den sozialen Wohnungsbau im Zeitraum 2025–2030 als Grundlage für die Umsetzung dringend fertigzustellen.

Die Gemeinden prüfen und veröffentlichen Grundstücksfonds, wählen Investoren gemäß den neuen Vorschriften aus, verkürzen weiterhin die Verwaltungsverfahren, geben Musterentwürfe und typische, den Bedingungen der jeweiligen Region entsprechende Wohnungsbaumodelle heraus, kontrollieren die Verkaufspreise und verhindern politische Ausbeutung. Sie sind gegenüber der Regierung und dem Premierminister für die Ergebnisse des sozialen Wohnungsbaus in den Gemeinden gemäß den Jahres- und Periodenzielen verantwortlich. Vervollständigen Sie den Lenkungsausschuss der Provinz für den sozialen Wohnungsbau mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz oder dem Sekretär des Parteikomitees der Provinz als Leiter, um eine einheitliche und entschlossene Leitung der Umsetzung zu gewährleisten.

Die Staatsbank beschleunigt die Auszahlung eines Kreditpakets in Höhe von 145 Billionen VND für Darlehen zur Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen und unterstützt insbesondere junge Menschen unter 35 Jahren mit Wohnungsbedarf.

Dong Nai strebt den Bau von 65.000 Häusern an

Laut Vo Tan Duc, dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, haben das Parteikomitee, der Volksrat und das Volkskomitee der Provinz Dong Nai in jüngster Zeit viele drastische Maßnahmen zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus ergriffen. Die Provinz hat einen Lenkungsausschuss für den sozialen Wohnungsbau eingerichtet, dem der Vorsitzende und der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz vorstehen. Dieser Ausschuss hat Jahrespläne und Ziele für den sozialen Wohnungsbau sowie einen Fünfjahresplan gemäß den vom Premierminister festgelegten Zielen herausgegeben. Im Zeitraum 2025–2030 sollen 65.000 Sozialwohnungen entstehen.

Vertreter des Bauministeriums, des Volkskomitees der Provinz und des Investors führten am 27. September 2025 die Eröffnungszeremonie des Sozialwohnungsprojekts in der Gemeinde Phuoc An durch. Foto: Hoang Loc

Das Volkskomitee der Provinz hat Dokumente zur Verwaltung und Entwicklung von Sozialwohnungen herausgegeben. Diese beinhalten neue Regelungen, die es Beamten und Staatsbediensteten, die von Provinzfusionen betroffen sind, sowie Personen, deren Land entzogen wurde, aber die Umsiedlungsbedingungen nicht erfüllen, erleichtern sollen, Sozialwohnungen zu kaufen oder zu mieten. Die Provinz hat außerdem einen Mechanismus entwickelt, um Investoren bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu unterstützen. Dazu gehören Ziele für die Entwicklung von Sozialwohnungen in der Resolution des Provinzparteitags für die Amtszeit 2025–2030 und das System lokaler sozioökonomischer Entwicklungsziele. Hinzu kommen Lösungen zur Reform der Verwaltungsverfahren und zur Auswahl von Investoren.

Dank synchroner Lösungen verfügt Dong Nai nun über mehr als 1.300 Hektar Land für Sozialwohnungsprojekte. Das reicht aus, um das von der Regierung geforderte Ziel bis 2030 zu erreichen. Kürzlich genehmigte das Volkskomitee der Provinz gemäß der Sonderpolitik der Zentralregierung die Investitionspolitik für zehn Projekte mit einer Größenordnung von mehr als 11.000 Einheiten. Bei vielen dieser Projekte wurde am 27. September gleichzeitig mit dem Bau begonnen.

Entwurf eines Sozialwohnungsprojekts in der Provinz Dong Nai. Foto: Hoang Loc

In der kommenden Zeit wird die Provinz sechs Gruppen bahnbrechender Lösungen einsetzen, um das Ziel zu erreichen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Sicherstellung ausreichender und geeigneter Landfonds für die Projektentwicklung, der Einführung von Anreizmechanismen und Richtlinien zur Anziehung fähiger Investoren, der Auswahl geeigneter Modelle und Produktstrukturen für jede Zielgruppe und Region sowie der Bereitstellung von Kapitalquellen und Vorzugskrediten zur Unterstützung von Investoren und Eigenheimkäufern.

Die Provinz hat derzeit noch mit einigen Problemen zu kämpfen und empfiehlt der Zentralregierung, diese zu lösen. Konkret: Die Lenkung des Mechanismus zur Erstattung der Kosten für die technische Infrastruktur für Grundstücke, von denen 20 % an den Staat übergeben wurden, während andere Investoren Sozialwohnungen bauen. Die Vorzugskreditpakete für Angebot und Nachfrage müssen weiterhin aufrechterhalten und ausgeweitet werden. Den Kommunen soll die Möglichkeit gegeben werden, flexibel „Infrastruktur gegen Wohnungen“ zu tauschen und 20 % im selben Planungs- und Infrastrukturbereich zu tauschen, um die Standardzeit für das Projekt zu verkürzen, die Aufnahmekapazität zu erhöhen und ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in den Industriegebieten und -clustern herzustellen. Der Vorschlag, Unternehmen, die in den Bau von Sozialwohnungen mit vorgefertigten Komponenten investieren, Vorrang zu geben, um die Projektfertigstellung zu beschleunigen.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz besteht in Dong Nai ein großer Bedarf an Sozialwohnungen. Die Umsetzung der Projekte trägt nicht nur zur Stabilisierung der Lebensbedingungen der Arbeitnehmer und zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit bei, sondern legt auch den Grundstein für eine nachhaltige Entwicklung. Die Provinz wird in Zukunft weiterhin Verfahren reformieren, die Dauer der ihr unterstehenden Phasen verkürzen, den Fortschritt und die Preise jedes Projekts bekannt geben und gegen politische Ausbeutung streng vorgehen. Gleichzeitig werden alle Ressourcen an Land, Infrastruktur und Finanzen mobilisiert, um die gesetzten Ziele zu erreichen.

Im Zeitraum 2025–2030 wurde Dong Nai von der Regierung mit dem Bau von fast 67.700 Wohnungen beauftragt. In der Resolution des 1. Kongresses des Parteikomitees der Provinz Dong Nai (Legislaturperiode 2025–2030) wurde das Ziel festgelegt, 65.000 Wohnungen zu bauen.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/

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