数千億ドンで競売にかけられる予定のフエの3つの「黄金の土地」エリアのクローズアップ

ビデオ：オークションにかけられる予定のフエの 3 つの「黄金の土地」の中身は？

予定通り、12月28日、トゥアティエン・フエ省不動産オークションサービスセンターは、フォン川沿い、5つ星ホテルAZERAIホテルに近いレロイ通り5番地の土地区画のオークションを開催します。

この土地は、トゥアティエン・フエ省により土地使用権リースの形で競売にかけられ、開始価格は年間約8億2,390万ドン（規定のその他の税金および手数料は除く）でした。土地使用面積は8,012.3平方メートルです。

落札者は10年間土地を賃借し、高さ1階建て、総投資額約197億ドン、1回あたり約150人の収容能力を持つ高級観光サービスエリア（宿泊施設なし）を建設する。周辺地域と調和し、香水江南岸のハイライトとなる。

VTCニュースの記者によると、フエ市レ・ロイ5番地の土地は現在、単なる空き地です。しかし、フエ市で最も開発が進んでいるレ・ロイ通り（高級ホテル「アゼライ・ラ・レジデンス」とフォン川沿いの11.5メートルの計画道路の間、フエ音楽院の隣）に位置しているため、「一等地」とされています。特に、詩情豊かなフォン川のすぐそばに位置しているため、景観も非常に美しいです。

また計画によると、トゥアティエン・フエ省は12月29日、ファンボイチャウ通り8-10番地とグエンフエ通り19番地（フエ市）で、面積7,081.5平方メートルの「黄金の」家と土地のオークションも開催する予定だ。

ファンボイチャウ通り8-10番地（フエ市）の土地は、かつてトゥアティエン・フエ運輸局の本部でした。運輸局が中央行政区域内の新しい場所に移転して以来、土地と建物の大部分は空き地となっています。

一方、グエンフエ通り19番地の不動産エリアは、かつてトゥアティエン・フエ通り株式会社1号の本社があった場所である。

現在、グエンフエ通り19番地（フエ市）の住宅地は完全に放棄されています。

上記2つの土地の総建築面積は2,218.7㎡、延床面積は3,794.2㎡です。いずれも、総投資額6,750億ドン超、80～100室の商業・サービス施設と4～5つ星高級ホテル複合施設の建設を目的として競売にかけられました。

グエンフエ19番地（フエ市）の土地区画は、公共資産の競売と同時に競売にかけられました。この資産の残価は、規定に基づき、国が競売を通じて土地を割り当てまたは賃借した者から回収された土地の所有者である企業に返還されました。

ファンボイチャウ8-10番地とグエンフエ19番地（フエ市）の2区画の土地オークションの開始価格は、約2,310億ドンであることが分かっています。このうち2,200億ドン以上は、50年間の土地リース契約（リース期間全体に対する一括払い）による土地使用権の譲渡にかかるものです。土地資産価値のうち約89億ドンには、トゥアティエン・フエ通り株式会社1号に返還される資産価値が含まれています。

ソース: https://vtc.vn/can-canh-3-khu-dat-vang-o-hue-chuan-bi-dau-gia-hang-tram-ty-dong-ar840853.html