クアンニン省で社会住宅を購入できるのはわずか65件

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1月10日、クアンニン省建設局からの情報によると、同局はこの地域で最初の社会住宅プロジェクトとなる334戸の販売資格を認められたと発表したばかりだった。しかし、建設局による審査の結果、多くの申請が却下された。

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 1. — クアンニン省初の社会住宅プロジェクトのアパート3棟が建設中です。

具体的には、1月9日時点で、334の基本プロファイルのうち、社会住宅の購入資格があるのは65プロファイルのみで、120プロファイルは当該プロジェクトの社会住宅の購入資格がありません。さらに、クアンニン省建設局は他の149プロファイルについても審査を行っており、後日通知を発行する予定です。

クアンニン省建設局は、第1フェーズの対象案件の発表と同時に、本プロジェクトの社会住宅の販売価格と賃貸価格を発表する文書を発行しました。これによると、社会住宅の販売価格は、VATおよびアパート管理費込みで16,228百万VND/ ^m²です。賃貸価格は、VATおよびアパート管理費込みで月額74,800VND/ ^m²です。

これに先立ち、2023年12月18日、プロジェクトの投資家であるグローバル金融投資コンサルティング株式会社とハノイ住宅投資開発株式会社6号の合弁会社は、334戸のアパートの購入登録をしている334人の顧客のリストをクアンニン建設局に送付し、検討させた。

クアンニン省建設局の幹部によると、社会住宅プロジェクトのアパートを購入する資格のあるすべてのケースは、適切な対象者向けであり、透明性が保証されており、書類や手続きが「実行」されているケースはないという。

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 2. — これまでのところ、クアンニン省初の社会住宅プロジェクトでアパートを購入できるのはわずか65件だ。

総投資額約1兆4000億ベトナムドンのバンクヒル住宅地区（ハロン市ホンハイ区とカオタン区）の社会住宅プロジェクトが2022年10月30日に着工した。

このプロジェクトは、3棟のアパート、986戸の住宅、総面積約67,802^{平方メートル}で構成されています。そのうち2棟は社会住宅で、790戸の住宅があり、そのうち630戸は分譲、160戸は賃貸となります。

残りの建物は196戸の商業用アパートで構成され、市場価格で販売されます。プロジェクトは2026年第1四半期に完成し、使用開始される予定です。

この社会住宅プロジェクト建設への投資により、投資家は様々なメリットを享受できます。中でも、社会住宅建設投資プロジェクトの範囲内で技術インフラ建設に投資される住宅用地面積の20%（土地基金20%を使用するプロジェクトを含む）は、商業住宅建設のために確保されます。これにより、投資コストが相殺され、社会住宅の販売価格、賃貸価格、そして管理運営サービスコストの削減に貢献します。

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