公営住宅を購入すべきでしょうか？

多くの大都市では、公営住宅は、その低価格、好立地、そして質の良さから、最も人気のある分野となっています。

社会住宅には、次のような多くの利点もあります。これは、国から補助金が出ているため、低所得世帯に非常に適したアパートセグメントです。

社会住宅には、 教育システム、娯楽エリア、充実した設備が備わっています。社会住宅プロジェクトの建設期間は通常比較的短く、居住者はすぐに住宅を引き渡し、生活が安定します。

利点以外にも、公営住宅には依然として多くの制限があり、購入者は公営住宅を購入するかどうかを決める前に慎重に調査する必要があります。

公営住宅を購入する際に注意すべき点は次のとおりです。

多くの社会住宅プロジェクトは、中心部からかなり離れた場所に位置しており、交通の便があまり良くないことが多く、サービスの質も保証されていません。

公営住宅の設備やインテリアは、戸建て住宅や他の中級・高級マンションほどモダンで高品質ではありません。

公営住宅を購入するために資金を借り入れる場合を除き、購入者は外国の銀行に抵当権を設定することはできない。

公営住宅には多くの利点があるが、誰もが購入できるわけではない。（イラスト写真）

譲渡する場合は、適切な資格を持つ人へ譲渡する必要があります。

公営住宅を購入できるのは、国の政策の対象となる世帯、または貧困世帯のみです。

公営住宅の購入手続きは比較的複雑ですが、他に複雑な書類はそれほど多く必要ありません。特に、商業用アパートのように差額を譲渡したり転売したりする権利はありません。

さらに、上記の人々から社会住宅を借りたり購入したりするには、以下の条件も満たす必要があります：世帯の平均月収は、省人民委員会が定める賃貸価格に基づいて計算された、最大床面積70平方メートルのアパートの場合、社会住宅の月額家賃総額の5倍を超えてはならず、最小面積30平方メートルのアパートの場合、月額家賃の4倍以上であってはなりません。

住宅は所有しているものの、家族1人当たりの平均床面積が8㎡未満であったり、仮設住宅が損傷・老朽化している。

公営住宅を借りたり買ったりする人は、これまで住宅を所有したことがなく、国有住宅を借りたり買ったりしたことがないことが必要です。

ゴック・ヴィ（合成）

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ソース: https://vtc.vn/co-nen-mua-nha-o-xa-hoi-khong-ar784876.html