公営住宅の購入または賃貸に考慮される所得上限の引き上げ

政府は10月10日、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した政令第100/2024/ND-CP号のいくつかの条項を修正および補足する政令第261/2025/ND-CP号と、社会住宅開発のためのいくつかの特定のメカニズムと政策の試行に関する2025年決議第201/2025/QH15号を実施するためのいくつかの条項と措置を詳述した政令第192/2025/ND-CP号を公布した。

エコホーム社会住宅地区（ドンガック区）。

政令第261/2025/ND-CP号は、政令第100/2024/ND-CP号第30条第1項及び第2項を改正・補足するものである。これに伴い、収入条件の保証に関して、申請者が未婚または独身であることが確認されている場合、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した賃金・給与表に基づき算出された平均月収が2,000万ドンを超えてはならない。

申請者が未婚であるか、独身であることが確認されており、かつ成年年齢に達していない子供を養育している場合、受け取る平均月収は、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した賃金・給与表に基づいて計算され、3,000 万 VND を超えてはなりません。

申請者が法律の規定に従って結婚している場合、申請者とその配偶者の合計平均月収は、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した賃金・給与表に基づいて計算された4,000万VND以下でなければなりません。

収入条件の判定期間は、所轄官庁の確認時から起算して連続12ヶ月以内となります。

省人民委員会は、地方内の各地区の状況と所得水準、幹部、公務員、公務員に対する優遇住宅政策、法律の規定による扶養家族の数に基づき、地方の一人当たり平均所得と全国の一人当たり平均所得の比率を超えない範囲で所得調整係数を決定することができる。また、同一世帯に3人以上の扶養家族がいる社会住宅支援政策受益者に対して社会住宅の利用を奨励する政策を決定することができる。

対象者が労働契約を締結していない場合は、収入状況を確認し、永住、一時居住、または現在居住しているコミューンレベルの警察機関による確認を受けなければならない。

確認申請を受領した日から7日以内に、本人の永住地、一時居住地または確認申請時の居住地の社級警察機関が人口データベースの情報に基づき、収入状況を確認するものとする。

政令第261/2025/ND-CP号は署名日から発効します。

出典: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html