「カマウで最も美しい別荘」の施行

8月23日、Giao Thong紙の情報筋によると、 カマウ市人民委員会委員長（カマウ省）は、HAT氏（41歳、カマウ市タンタンコミューン在住）に対し、是正措置の執行を強制する決定を下した。T氏は、「カマウで最も美しい」と評される別荘の所有者である。

HAT氏が養殖場に建てた「カマウで最も美しい別荘」は強制的に立ち退きを命じられ、是正措置を強いられることになる。

結果に対する強制的な救済

カマウ市人民委員会によれば、行政処分の決定が出された日から30営業日の規定期間が経過してもHAT氏は土地手続きを行わなかったため、当該地域の国家管理に支障が生じ、政府に対する人々の信頼が損なわれたという。

カマウ市人民委員会委員長による2023年1月9日付決定第82/QD-XPHC号及び2023年11月15日付決定第7309/QD-SDBSHB号（HAT氏に対する行政処分決定の一部修正及び補足に関するもの）の確実な履行を確保するため、カマウ市は執行決定を発布した。是正措置の実施期限は、決定受領日から15日である。

予定通り、8月23日午後、カマウ市人民委員会が執行決定の実施を組織したことが分かっている。

執行決定によれば、HAT氏は、土地分野における行政違反に対する制裁を規定する2019年11月19日付政府法令第91/2019/ND-CP号第11条第2項に規定されている行政違反に対する是正措置を講じなければならない。

具体的には、管轄当局の許可なく農村部で養殖地を非農地へ転用しており、違反面積は3,564.8平方メートル、違反場所はカマウ市タンタンコミューンである。

是正措置は、2,261.58平方メートルの面積に対して、法令第91/2019/ND-CP号の第11条第4項のa点を適用し、違反前の土地の原状回復を強制する。

1,303.22平方メートルの面積については、政令第91/2019/ND-CP号第11条第4項a点を適用し、違反前の土地の原状回復を強制する（タンタン村の人民委員会が作成した現在の土地区画図による）。

HAT氏は、決定書受領日から15日以内に決定に従わなければなりません。期限を過ぎてもHAT氏が自発的に従わない場合は、法律の規定に従って強制的に従わされることになります。

HAT氏は法律の規定に従ってこの決定に対して控訴したり行政訴訟を起こしたりする権利を有します。

別荘は上から見ると壮大に見えます。

行政違反で2250万ドンの罰金を科せられた

これに先立ち、Facebookアカウント「ホー・タップ」は、「カマウ省で最も美しい」と紹介された建物の建設過程を継続的に画像投稿したりライブ配信したりしていた。

しかし、検査の結果、このプロジェクトは養殖用地の建築基準法に違反していることが判明しました。これらの土地はいずれも建築計画に適合していないため、養殖用地から農村住宅地への用途変更は認められません。

2023年1月9日、カマウ市人民委員会はHAT氏に2,250万ドンの罰金を科すことを決定した。

同時に、当局はT氏に対し、「違反前の元の状態に土地を回復する」ことで被害を是正するよう強制した。

しかし、2023年11月15日、カマウ市人民委員会は上記の処分決定の一部を修正・補足することを決定しました。この決定に基づき、市はT氏の違反工事に対する是正措置を修正・補足しました。

具体的には、カマウ市人民委員会はT氏に対し、違反が発覚した時点（つまり、別荘が建てられた時点）での現在の土地利用状況を維持するよう強制した。

別荘所有者は、2,261㎡以上の面積については、規定に従って土地の手続き（土地利用目的の変更）を行わなければなりません。

これに伴って、フェンスを含む1,303㎡以上を原状回復します。

カマウ市人民委員会は「2023年1月9日の行政処分決定の一部を修正・補足する決定は法規制に従ったものだ」と断言した。

出典: https://www.baogiaothong.vn/cuong-che-biet-thu-dep-nhat-c​​a-mau-192240823120711214.htm