古くて劣化したアパートはどうなるのでしょうか？

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当局の統計によると、現在ゴクエン地区には139棟のアパート（新築18棟、古いアパート121棟を含む。市内5,000棟以上のアパートのうち、古いアパートの3分の2を占める）がある。

2018年から現在に至るまで、ゴクエン地区は市の政策に基づき、古くて危険な24棟のアパートに住む1,241世帯の移転を完了し、6棟の新しく広々とした近代的なアパートを建設しました。これにより、住民の実用的な住宅ニーズが満たされています。地区内の古いアパートや集合住宅の多くは、使用期限が過ぎ、違法な増築や占拠によって元の構造が破壊され、建物への負荷が増加し、建物の品質が低下し、交通や消防の環境が確保されず、環境汚染を引き起こし、都市の美観が損なわれています。

ハイフォン市には、老朽化が深刻な古いアパートが今も数多く残っている。写真：ヴィン・クアン

ゴクエン地区では、これまでに121棟のうち36棟のアパートが解体されました。今後、16棟のアパートが解体される予定です。現在、同地区には解体されていない国営アパートが69棟あります。地区はこれまでに2,364世帯のうち1,721世帯に新しいアパートへの入居を手配しましたが、残りの643世帯は査定と書類手続きが進行中のため、まだ新しいアパートへの入居が手配されていません。

人々は、市がすぐに新しい安全な居住地と安定した生活を送れるような環境を整えてくれることを期待している。写真：ヴィン・クアン

老朽マンション問題に関しては、市の度重なる会議において、深刻な警戒レベル（Dレベル）にあるマンションへの対応について、有権者からの提言がなされてきました。国有の老朽マンションの多くは、主に1960年代から1980年代にかけて建設され、2階建てから5階建てです。基本構造は鉄筋コンクリートの骨組みと柱、レンガの壁、床、パネル屋根です。ドンコックビン区、ヴァンミー区、カウチェ区、ラムソン区、アンズオン区のマンション、そしてヴァンミー環状交差点のホーロー鉄骨集合住宅などがこれに該当します。

ゴクエン地区のヴァン・ミー・アパート群は深刻な劣化が進んでいる。写真：ヴィン・クアン

古いアパートは築40～50年が経過しており、インフラは老朽化し、経年劣化で徐々に腐食が進んでいます。アパートの老朽化は深刻で、住民はいつ倒壊するかわからないという不安を抱えながら暮らしています。

ゴクエン区人民委員会は、区内の老朽化したマンションの改修に関する有権者の請願を解決するため、建設局に対し、区人民委員会と住宅管理貿易株式会社を率先して指導し、新しいマンションへの配置・移転のプロセスで行き詰まっている124件の案件を解決するよう要請した。ヴァンミー区の古いマンションの世帯をドンコックビン区のホアンフイマンションに配置・移転させる方針を市に速やかに報告し、承認を得ること。同時に、建設中の社会住宅地区を待つ間の世帯の安全を確保するため、区内の老朽化したマンションの改修・修繕計画を速やかに策定し、仮住まい地区の修繕・補修を行うこと。

建設局とハイフォン住宅管理貿易有限公司は、壊れたエレベーター、床タイル、剥がれた漆喰壁、劣化した排水システム、ゴミ収集、条件を満たさないコミュニティセンターなどに関する問題の即時修理と処理に注意を払い、特にアパートの建物内での電動バイクと電動自転車の充電状況を即時に改善する必要があります... 各部署は、アパートの管理と運営に関する規制と規則を見直し、補足し、規制の遵守、有効性、効率を確保する必要があります。市に、規制に従って中規模および大規模の修理に資金を割り当てるようにアドバイスし、小規模の修理については、人々に不満を与えないように、迅速に処理できるように分散する必要があります。

また、部隊は、人々を新しいアパートに入居させるための抽選の進行を加速し、市に注意を向け、アパートの修理を優先して人々を一時的な避難所に誘導し、人々の生活を安定させるよう報告しています。