ホーチミン市東部のベトナムの超富裕層の私有地を発見

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超富裕層の住む場所の好み

有名サッカー選手クリスティアーノ・ロナウドの引退後の邸宅は、マスコミの注目を集めています。イタリア産大理石の床材に純金メッキを施し、スマートな暖房システムと豪華な壁画が特徴的なこの邸宅は、カスカイス海岸の魅力的な自然に囲まれながら、賑やかな首都リスボンから車でわずか30分という好立地にあります。しかし、2100万ユーロという「首都近郊、水辺に近い」立地は、このポルトガル人ストライカーだけの好みではなく、超富裕層の間では一般的なトレンドとなっています。

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 1 — ザ・マナー・アット・ホルムビー・ヒルズ（出典：jademillsestates.com）

英国の大手不動産コンサルタント会社ナイト・フランクの統計によると、超富裕層の資産の27%は高級マンション、23%は株式、17%は債券、残りはコレクション、金、宝石、仮想通貨に投資されています。ベトナムでは、具体的な統計はないものの、南北にまたがる1,000人を超える多角的な億万長者にとって、豪華な不動産は常に魅力的です。

超高級セグメントの不動産コンサルタントであるミン・フー氏は、「人口の20%を占めながら、富の80%を稼ぎ、所有する」層の顧客は、個人住宅を探す際に独自の基準を持っているものの、多くの場合、3つの主要な要件、すなわち孤立していること、中心部への便利なアクセス、そしてエリア内での特別な生活水準を満たすことを挙げています。ホーチミン市では、彼らの注目を集める住宅は、静かな「オアシス」のようなプライバシーを確保しつつ、1区まで30分以内でアクセスできることが求められます。また、住宅を購入する中間層が駐車スペースを必要とするのに対し、超富裕層はマリーナを必要とします。つまり、「市街地に近い」だけでなく、「水辺に近い」ことも重要な基準となるのです。

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 2 — プライベートヨットドックを備えた邸宅は、常に世界の超富裕層を魅了します。

このような要件を満たす製品は、今日では多くありません。「稀少ですが、不可能ではありません」とフー氏は述べ、上記のすべての条件を満たす希少なヴィラ複合施設について言及しました。ホーチミン市東部の「水に覆われた」立地にあり、わずか121戸のエリー・サーブブランドで、2022年から現在に至るまでメディアの関心を集めています。

リヴス - リゾート水準の隔離されたオアシスで、複数のレベルのアメニティが完備されています

エリー・サーブのような一流ブランドが、世界中の 500 棟のヴィラのゲートに自社のロゴを配置するためにザ・リヴスを選んだのは、決して偶然ではありません。

アジア初の浮島型高級ヴィラ複合施設として、エリー・サブの名が保証するザ・リヴスの最大の魅力は、複数階にわたるユーティリティ接続のロケーションにあります。

1階は、東部の主要な交通インフラが緊密に連携したネットワークを形成しています。Rivusからはホーチミン市中心部までわずか30分です。ロンタン空港、ホーチミン市-ロンタン-ダウザイ高速道路、環状3号線へと続く主要道路沿いに位置しており、市街地内外のあらゆる場所への迅速な移動だけでなく、世界とのスムーズな接続も実現しています。

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 3 — 珍しいウォーターフロントのロケーションにある Rivus Residence。

ザ・リヴスの2階建てアメニティは、隣接するビンホームズ・グランドパークや20分圏内の新商業施設ザ・グローバルシティといった衛星都市のアメニティをベースとしています。そのため、ビンコム・メガモールで高級品のショッピングを楽しんだり、ビンメックで5つ星の医療検査を受けたり、遊園地で遊んだり、東南アジア最大のウォーターミュージックショーを楽しんだり…これらはすべて、この邸宅のオーナーが体験できる範囲です。

最後に、3階は複合施設内に「リゾート」標準のアメニティシステムを備えています。4面が川に面し、独立して位置するザ・リヴスは、ベトナム初のオーナー識別機能付き屋内マリーナを所有しています。ヨットの出入り用のリフトシステムを備え、完全なプライバシーと安全性を確保しています。

総面積26.73ヘクタールのプロジェクト敷地において、投資家であるMasterise Homesは、建築密度をわずか15%に抑え、最大85%をユーティリティ・エコシステムの整備に充てています。リゾート仕様のバーを備えたスイミングプール、午後のくつろぎのひとときを演出するクラブハウス、屋外映画館、川沿いの遊歩道など、居住者の五感を満たすよう設計されたアメニティが充実しています。特に、約10ヘクタールに及ぶ4つのSix Senseパークは、サイゴン中心部に点在する希少な緑豊かなスポットとなっています。

Khám phá lãnh địa riêng của giới siêu giàu Việt Nam tại khu Đông TPHCM - 4 — The Rivus のバーを備えたリゾートスタイルのスイミングプール。

ザ・リヴスのような国際クラスのプロジェクトの出現は、ベトナムの超富裕層が大きな賭けに出る準備ができていることを示しています。ラグジュアリーでも超ラグジュアリーでもないザ・リヴスは、ベトナムにおけるヴィラライフの全く新しい基準を確立しました。これは既存のどのプロジェクトにも見られなかったものです。希少なマリーナ、限定数、そして幾重にも重なる高級アメニティを備えた不動産の傑作であるザ・リヴスは、超富裕層だけでなく国内外の投資家からも激しい競争を巻き起こしています。

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