カイソン市でアパートを購入すると数億円の割引が受けられます

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新製品の発売時に新たな価格基準を確立

カイソン・シティは、ロンビエン地区に位置する、先駆的なオールインワン・ユーティリティシステムを備えた充実した都市型住宅地です。この都市型住宅地は、丘陵地のヴィラ（カイソン・ヒル）、ショップハウス（カイソン・タウン）、そしてリーズナブルな価格帯の高級アパートメントなど、多様な物件をお客様に提供しています。丘陵地のヴィラは数百万ドルにも上る価格で、一流のオーナーが所有しています。一方、210棟のショップハウスは、モダンなデザイン言語と広々とした外観で体系的に設計されています。カイソン・タウン・ショップハウスは、投資や賃貸のニーズに応えるだけでなく、住宅所有者は、既に運営に供されている美しい湖の景色を眺めながら生活することも可能です。

今後、投資家カイソンは、現在非常に好調に取引されているK1、K2、K3棟を含むHH5区画とは大きく異なる販売方針と価格で、HH4区画（K4、K5、K6棟）の発売を継続することが分かっています。また、2023年11月21日には、カイソン市街地の高級シンボルを担う区画の一つであるHH3区画の杭打ち試験も行われました。稼働開始後、HH3区画は200㎡～1000㎡の「天空のヴィラ」とも言える400戸以上の住宅を市場に供給できると予想されています。

図1のカイソン市のアパートを購入すると、数億円の大幅割引が受けられます — カイソン市街地の幅40mの幹線道路沿いにある、左側がHH5（建物K1、K2、K3）、右側がHH4（建物K4、K5、K6）の透視図。

HH5分譲地（K1、K2、K3棟）とHH4分譲地（K4、K5、K6棟）は、カイソン市街地で最も美しいロケーションに位置するマンションです。40メートルの多角道路に面しており、湖とドゥオン川、ドン・トゥルー橋を一望できます。価格は1戸あたりわずか35億ルピーからと、HH5分譲地（K1、K2、K3棟）は市場に非常によく浸透しており、統計によると毎月50～60戸のマンションが市場に流入しています。K1棟はほぼ完売、K2棟は約80%、K3棟は約60%の物件が販売されています。

現在、特に都市部、そしてロンビエン不動産市場全般における他の製品と比較すると、これは「ソフト」な価格であり、大衆のほとんどの要求を満たすことができるアパートを所有するのに適しています。また、都市部に位置しているため、カイソン市のユーティリティシステムが高く評価されており、すべての居住者のニーズを確実に満たし、特に22ヘクタールの湖公園に近いという利点があります。

図2のカイソン市のアパートを購入すると、数億円の大幅割引が受けられます — カイソン市都市圏プロジェクトの概要図。

Batdongsan.com.vnの統計によると、2018年から2023年にかけてロンビエン地区のマンション価格は年間平均15％上昇しています。多くの専門家によると、ロンビエン地区は他の地域に比べて価格基盤がまだ低いとのことです。この地区では、近代的なインフラシステム、学校、ショッピングセンター、病院などの整備も進められています。そのため、ロンビエンの不動産価格は、特にカイソン市のように建設が急速に進み、多くの公共施設が整備されているプロジェクトを中心に、今後も上昇し続けると予想されています。そのため、HH5という絶好のロケーションと、市場に十分に吸収されている価格を考えると、市場の動向によって価格が上昇する前に、顧客がこの地区のマンションをすぐに所有する絶好の機会と言えるでしょう。

カイソンシティの物件は、製品の多様性と高い適用性によってその本質的な価値を高めています。交通インフラの整備とロンビエン地区の計画と相まって、カイソンシティのマンションは現在最も購入価値のある物件と考えられています。

ダイヤモンドギフト住宅購入ポリシー

現在、価格は1戸あたりわずか35億ルピーからと、投資家のカイ・ソン氏は、多くの方がすぐにこの素晴らしいマンションを所有できるようになることを願って、顧客に有利な優遇政策も提供しています。投資家は、支払い額に応じた割引政策も提供しています。マンション価格の95%と50%を早期にお支払いいただいたお客様には、それぞれマンション価格の6.5%と3%の割引（CK）が適用されます。銀行ローンをご利用の場合は、15ヶ月間無金利でサポートいたします。特に、すべてのお客様に家具セットとサービス料を合計6%割引でプレゼントいたします。

今回、カイソンシティのアパートメントをご購入いただいた先着20名様には、2億ドン相当のダイヤモンドをプレゼントいたします。また、アパートメント02、09、01、10をご購入いただいた20名様には、5,650万ドン相当のSHモードバイクをプレゼントいたします。特にアパートメント02と09をご購入いただいたお客様全員に、1億5,000万ドン相当のマルチエアコンをプレゼントいたします。このプロジェクトの顧客であるトゥイ・リン氏は、カイソンシティは現在、お客様にとって最も有利なインセンティブを提供しているプロジェクトだと語りました。「計算してみると、今アパートメントを購入すると、最大12.5%の割引が受けられ、プレゼントは合計で4億ドン以上になります。つまり、夫と私は数億ドンを節約でき、家計にとって非常に有利です。」

カイソン市のアパートを購入すると数億円の大幅割引が受けられる（写真3） — カイソン市の現在の販売方針。

近年、深刻な大気汚染に直面しているハノイ地域において、中心部に近いオープンエリアに住宅を購入することは避けられないトレンドとなるでしょう。カイソンシティのアパートメントは、大きな湖と緑豊かな木々に囲まれた緑豊かな都市複合施設の中に位置しており、その力強さを際立たせています。このプロジェクトは22ヘクタールの湖水公園に隣接しており、そのうち7ヘクタール（ゴックトゥイ公園）が既に利用されており、多くの人々にとって娯楽や日常の運動のための空間となっています。

一方、セントラルパークやハートパークといったカイソン市内の公園システムも完成・運用されており、住民に涼しく新鮮な緑の空間を提供しています。

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