土地、不動産業、住宅に関する法律の見直しと改正

（NLDO）- 土地法の見直し、修正、補足は、政府が今年の最後の6か月間に関係省庁や部局に割り当てた任務の1つです。

政府は、2025年8月5日付の決議第226号を発布しました。この決議は、2025年の国の成長率を8.3～8.5%に引き上げるための、セクター、分野、地域ごとの成長目標、主要課題、解決策に関するものです。決議第226号は発布日から発効し、2025年2月5日付の決議第25号に代わるものです。特に、政府は土地法の調査と改正案の提案を求めています。

政府は2025年に8.3～8.5%の成長を確実にするために5つの主要な課題と解決策を実施します。

決議では、政府は、国会が許可した範囲内で、 マクロ経済の安定維持、インフレ抑制、経済の主要な均衡、財政赤字、公的債務、政府債務、対外債務の確保に伴う成長促進を引き続き優先することを主要目標、指導的かつ運営的なモットーと定めている。

2025年のGDP成長率を8.3～8.5％にすることを目指し、2025年の平均消費者物価指数（CPI）成長率を4.5％未満に抑え、2025年の社会投資総額を11～12％増加させ、今年の最後の6か月間で約28兆ドンの社会投資資本を動員し、実施し、人々の物質的および精神的な生活を継続的に改善し、向上させる。

政府の決議では、今後の主要課題と解決策も明確に述べられており、その中には、社会的投資による成長の勢いを促進すること、消費を促進し、国内市場を有効活用すること、輸出を促進し、他国と調和した貿易を発展させること、新たな成長の勢いを促進すること、二級地方政府の円滑で効果的な運営を確保することなどが含まれている。

特に、政府は、今年の最後の6か月間に、 首相が割り当てた2025年の国家予算投資資本計画の100％の実施と支出に重点を置くことを各省庁、機関、地方自治体に要求しています。

ベトナム国家銀行は、目標に沿ってインフレを抑制し、成長率を8.3～8.5%に高め、経済の資本ニーズを満たしながら、2025年の信用成長目標を公的かつ透明性のある方法で積極的に調整し、信用機関に生産・事業部門、優先分野、成長促進要因への信用を管理・誘導するよう指示する必要がある。

商工省、財務省、企業、一般企業は、新たな状況に対応するための計画とシナリオを準備し、雨期の水力発電開発を増やし、国内のエネルギーとガソリンのバランスを確保し、生産とビジネスの需要を満たすためのエネルギー安全保障を確保し、暑い季節の電力供給を確保するために電源の供給と調整の計画を準備する必要があります。

政府はまた、建設省、農林水産省、環境省およびその他の省庁、機関、地方自治体に対し、土地と不動産市場に関連する問題を早急に検討し、土地、不動産事業、住宅に関する法律の改正および補足を検討、提案するよう指示した。

併せて、社会住宅開発の具体的なメカニズムと政策の試行に関する国会決議第201号の実施における困難や障害を速やかに指導し、除去し、進捗の重要な道筋を構築し、2025年までに少なくとも10万戸の社会住宅を完成させ、不動産市場の持続可能かつ健全な発展を促進する。

財務省、各省庁、地方自治体は、所有者の代表機関の役割を促進し、経済団体や国有企業に指導的役割を推進するよう指示し、ガバナンスを革新し、生産と経営の効率性を向上させ、2025年までに生産量または収益を約10％増加させるという目標を達成するために努力するという具体的な計画を立てています。

出典: https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm