サングループはハナムで高さ約4メートルの地下室を備えたタウンハウスとヴィラ469棟を発売した。

（ダン・トリ） - サングループは、469のユニークな建築形状と2500万～3000万ドン/平方メートルの土地価格を備えたキムティエンタウンハウスおよびヴィラ分譲地（サンアーバンシティハナムリゾート都市部の一部）を正式に立ち上げました。

キムティエン地区の名前は、1000年前ハナムでレ・ダイ・ハン王がティク・ディエンの儀式を行うためにこの地を訪れた際の有名な「キム・ガン・ディエン」の伝説に由来しています。

実際に宿泊を必要とする顧客向けの異なる価格

不動産専門家によると、 ハノイやホアイドゥック、タンオアイ、ダンフォンなどのハノイ近郊の土地価格は、特にオークション物件では1平方メートルあたり数億ドンにも達するが、サンアーバンシティの低層分譲地の価格は非常に競争力があるという。

キムティエン地区の別荘の眺望。

ダット・サン・ミエン・バック不動産サービス株式会社のヴー・ヴァン・ヒエン氏は、キムティエン地区の標準面積約56～60㎡、地上4階、地下1階建てのタウンハウスが50億～60億ドンで販売されている場合、インフラ投資、ユーティリティ投資、建設費を差し引くと、最大の割引を享受した後でも、土地価格は1㎡あたり約2,500万～3,000万ドンに過ぎないと試算した。

「このプロジェクトがこの価格になっているのは、 サングループが初めて新規市場に参入したからです。この価格は、真に住宅を必要としている人々のためのものであり、すべての人々に住宅環境を提供します。この土地価格は、ハノイ地域や近隣地域よりも安価です」とヒエン氏は分析した。

高さ 3.5 階、ファサード 4 メートルのタウンハウス エリアのパース。

高さ8mのファサードを持つタウンハウスの外観。

フーリーの顧客であるタン・ヴァン氏も同様の意見を述べ、キム・ティエン地区のような手頃な価格のタウンハウスを備えた大規模な都市圏はハナムにはかつてなかったと述べた。「レッドブックは永続的なものであり、都市部の共通インフラとハナムで初めて導入された5つ星の公共システムの恩恵を受けています」。ヴァン氏は、ホーチミン市で働く息子のために結婚祝いとしてすぐに家を購入し、北部に移住して生活と仕事を得るよう説得した。

早期にマンションを所有する機会を創出するため、投資家は11月24日までの期間限定で、特別優遇政策を発表しました。具体的には、早期返済による最大割引は18%で、最初の顧客に適用され、レバレッジサポートは適用されず、最大95%の早期返済が認められます。さらに、銀行からの借入を選択した顧客には、最大24ヶ月間の金利サポートが提供されます。

クリエイティブデザイン

プロジェクトセールスディレクターによると、現在、間口4メートル（56～60㎡）のタウンハウス、間口8メートル（160㎡）、間口10～11メートル（175～200㎡）のヴィラなど、様々な商品からお選びいただけるとのことです。インドシナ建築に着想を得て、先住民族の文化的要素を取り入れた469ものユニークな建築デザインを誇るキムティエン地区は、お客様一人ひとりに最適な、パーソナライズされた居住空間を提供します。

幅150メートル、長さ1.5キロメートルの大通りでは、主要なイベントが開催されます。

住民は、多くの現代的なアイテムとハナムの歴史に関連する風景を備えたスポーツ複合施設を体験できます。

「このタウンハウスの列はどれも同じではなく、重複しているわけでもありません。これはサングループにとって新たな投資であり、費用は高額ですが、彼らは依然としてこのプロジェクトを推し進めようと決意しています。国際的な設計コンサルティングチームは、投資家がこのような分譲地に対して何百もの異なるデザインを要求するプロジェクトをこれまで受けたことがなかったため、頭を悩ませたそうです」と、フォーホーム不動産会社ハナム支店のホアン・トゥン・アン氏は述べた。

さらに、キムティエン地区の特徴は、全戸に高さ約4メートルの地下室があり、多様な機能を備えていることです。住人は、カラオケルーム、個性的なバー、ワインセラー、ウェットキッチンなど、自分の好みに合わせてトレンディなプライベート空間を自由に装飾し、友人や親戚を招いて自宅で楽しいひとときを過ごすことができます。

すべてのアパートメントには4mの地下室があり、カラオケルームとして利用できます。

キムティエン地区は、このプロジェクトにとって最も有利な立地条件を有しています。国道1A号線、ファップヴァン・カウジー・ニンビン高速道路、首都圏環状5号線などの主要道路を経由してハノイ市および近隣省と接続し、急速に整備が進むハノイ市内の幹線道路の恩恵も享受できます。この地区は、幅150m、全長1.5kmのアベニューを持つフェスティバルパークに隣接しており、将来的にはフェスティバル、水上音楽ショー、一流の花火大会、そして賑やかなドイタム広場の舞台となるでしょう。

キムティエン地区の住民は、市街地全体の200ヘクタールの緑地と水面の恩恵を受けるだけでなく、休憩小屋、子供の遊び場、ジムを備えたスポーツ複合施設、ダイホアン庭園、ディエンビエン庭園、キムバン庭園など、「ドイ山とチャウ川」の土地の歴史に関連する景観庭園など、高級な屋内ユーティリティシステムを所有しています。

住民が休息しリラックスできる緑地。

キムバン庭園の眺め。

ダイホアン庭園の眺め。

投資家によると、先週着工した高層分譲地に加え、低層分譲地も2025年末までに完成・引き渡しされる予定で、住民が早期に定住できる環境が整う。景観整備も加速しており、住民はまもなく最初の「1001ユーティリティ」を体験できる。これらは、フェスティバル・アベニュー・アクシス、ウォーターミュージックショー、そしてサンワールド・ウォーターパークで、2025年の旧正月と2025年4月30日の祝日を記念して開業予定だ。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sun-group-ra-mat-469-mau-nha-pho-biet-thu-co-ham-cao-gan-4m-tai-ha-nam-20241105113716887.htm