ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地オークションで152兆6820億ドンの収益を見込んでいる。

ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地オークションで152兆6820億ドンの収益を見込んでいる。

ホーチミン市は、地下鉄駅周辺の多くの土地を競売にかけ、152兆6,820億ドンを調達する計画です。この資金は、市の交通インフラに再投資される予定です。

ホーチミン市天然資源環境局は、政治局の結論第49-KL/TW号に基づくホーチミン市の都市鉄道システム開発プロジェクトについて意見を述べるため、ホーチミン市人民委員会に文書第4490/STNMT- BTTDC号を発行した。

同部署は調査の結果、現在、地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）と地下鉄2号線（ベンタイン-タムルオン）の周辺地域に、面積290ヘクタールを超える国が直接管理する土地が22区画あると述べた。

国が直接管理する土地の土地に付随する資産（建築物、農作物、家畜）を支援するための資金は、約2兆VNDと推定されます。

地下鉄1号線（ベンタイン駅 - スオイティエン駅）沿いには、9つの駅周辺に19区画の土地があり、競売にかけられる予定だ。写真：ル・トアン

組織、世帯、個人が管理および使用する総面積357ヘクタールの土地区画で、地下鉄3A号線（ベンタイン - タンキエン）、4号線（タンスアン - ヒエップフオック都市部）、5号線フェーズ2（ベイヒエン交差点からニューカンジュオックバスターミナル）沿いに位置しています。

人々が管理し、使用している土地に対する補償と支援の推定総費用は約30兆1530億ドンです。

天然資源環境局の算出によると、国が直接管理する土地（290ヘクタール）と人々が管理・使用している土地（357ヘクタール）のオークションで集めた金額の総額は152兆6820億ドン。

オークションで集まった総額152,682億ドンはあくまでも最低限の推定値であり、正確な数字は計画建築局が土地区画の建築計画基準を提供した後にのみ判明する。

天然資源環境局は、土地基金を検討した後、環状道路3号線沿いの2,100ヘクタール以上の土地の開発を促進するために、地下鉄2号線をタムルオン車庫から環状道路3号線まで延伸することを提案した。

特に環状3号線に隣接する地下鉄2号線の駅（仮称：環状3号線駅）では、ホックモン地区人民委員会に対し、地域の発展の推進力となるTOD（公共交通機関を活用した都市開発モデル）を開発するため、約400ヘクタールの土地基金の見直しを勧告している。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html