ホーチミン市：土地価格表を2026年1月1日から適用し続ける提案

ホーチミン市ロンダット地区タムフオック住宅地区プロジェクトの一角。写真：QUANG VU

8月9日、ホーチミン市人民委員会は7月の社会経済状況、2025年8月までの主要課題と解決策に関する会議を開催した。この会議で、ホーチミン市農業環境局は2026年の最初の土地価格表の準備結果を報告した。

農業環境省によると、合併前に3つの省市はすべて、2025年12月31日まで有効期間を持つ土地価格表の調整に関する決定を出していた。これらの土地価格表は特定のルートに従って作成され、土地に関する財政的義務を履行するために安定的に適用されている。

今後2025年12月31日まで、請負業者の選定、調査と情報の収集、土地価格の算出と提案、168の社級行政単位に接する道路のバランス調整、世論の発表と収集、フロント機関の意見、市土地価格評価委員会への提出などの手順を完全に実行して新しい土地価格表を発行するには、わずか100営業日余りしか残されていない。

したがって、農業環境省はホーチミン市人民委員会に2つの選択肢を推奨します。

まず、2026年1月1日から適用される最初の土地価格表を作成するプロジェクトの時間的条件と緊急性に基づいて、ホーチミン市人民委員会は、入札手順に従って最初の土地価格表を作成するプロジェクトのコンサルティングユニットを選定し、短縮された手順に従ってプロジェクトを実施するよう農業環境局に指示することに同意します。

第二に、3つの地域で発行された価格を維持し、2026年1月1日からホーチミン市人民委員会が新しい土地価格表を発行するまで、それらをホーチミン市の共通土地価格表に統合します。その上で、ホーチミン市、ビンズオン省、バリア・ブンタウ省の3つの現行土地価格表を統合した2026年土地価格表の価格を維持します。

ホーチミン市農業環境局によると、これは法律と現実の両方に合致した正しい解決策です。各地域の価格を従来の面積に合わせて維持することが最適な選択です。詳細な調整や新たな土地価格表の作成は、組織が安定し、十分なデータとホーチミン市全体での同期が得られた段階でのみ行うべきです。

タン・ヒエン

出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html