하이퐁, 사회주택 5개 사업 건설에 6조7,800억 동 필요

하이퐁의 산업단지와 경제 특구 내 기업 대표들이 제안한 권고 사항 중 상당수는 사회주택과 관련된 내용이었습니다. 이 권고 사항은 지금부터 2024년 말까지의 운영 기간에 대한 것입니다.

최근 하이퐁 경제특구 관리위원회(HEZA)가 2024년 딘부-캇하이 경제특구 및 산업단지 투자자와 기업을 대상으로 한 대화에서 인력 채용 지원 솔루션, 소득 증대를 위한 초과 근무 허용, 직원의 미사용 휴가에 대한 지급, 산업단지의 전기 시스템 및 배수 시스템 개조 지원 등 기업과 직원들에게 관심 있는 내용이 많이 제기되었습니다.

특히, 이번 토론회에서 많은 기업들이 하이퐁시가 근로자들을 위한 사회주택 가격 인하를 고려할 것을 제안했습니다. 현재 사회주택 가격은 여전히 ​​상당히 높아 근로자들의 일반 소득 수준에 적합하지 않기 때문입니다. 현재 하이퐁의 사회주택 가격은 m²당 1,400만 동에서 1,950만 동 사이로, 사회주택이 주민들에게 더 가까이 다가가는 데 여전히 걸림돌이 되고 있습니다.

현재, 사회주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 세부적으로 규정한 정부 시행령 100/2024/ND-CP 제30조는 이전에 비해 소득 조건을 확대했지만, 하이퐁시와 같은 도시 지역의 생활 수준에 비하면 여전히 부족한 점이 있습니다. 1,500만 동(VND)의 급여 기준에 불과한 산업단지 근로자들은 사회주택을 구매하기가 쉽지 않습니다. 주택 상태, 소득 및 거주 정보 확인 절차는 여전히 어렵고 시간이 많이 소요되며, 경우에 따라서는 확인을 받지 못하는 경우도 있습니다.

이 문제에 대해 하이퐁 경제특구 관리위원회 위원장인 레 쭝 끼엔(Le Trung Kien)은 현재까지 하이퐁시가 사업 정보, 매매가, 분양 아파트 수, 잔여 아파트 수, 계약 체결자 명단을 공개하는 문서를 발행했다고 밝혔습니다. 시는 낡고 노후된 아파트에 거주하는 가구, 타 성 출신 근로자, 직장과 멀리 떨어져 거주하는 근로자, 산업단지 및 클러스터에서 근무하는 근로자, 그리고 해당 지역 저소득층에게 우선권을 부여합니다.

하이퐁은 총 대출 수요 6조 7,800억 VND에 달하는 신용 ​​대출 패키지를 시행하는 5개 사회주택 프로젝트에 대해 3건의 서류를 발급했습니다. 그러나 건설부 관계자에 따르면, 은행이 약정한 자본금은 3조 8,200억 VND에 불과하며, 이 중 3조 3,300억 VND는 상업 대출이고 4,900억 VND는 120조 VND 지원 패키지에서 차입한 것입니다. 현재까지 상업 대출 자본금은 4,150억 VND에 불과하며, 120조 VND 지원 패키지에서 차입한 금액은 391억 VND입니다.

키엔 씨는 "사회주택의 가격과 입지 문제와 관련해 HEZA는 권고안을 제시하고, 투자자들에게 신속하게 대응해 판매 가격이 근로자의 현재 급여에 적합하도록 보장하고, 근로자의 사회 보장과 생활 조건을 보장할 것"이라고 강조했다.

또한 하이퐁 경제특구 관리위원회 위원장은 하이퐁시 인민위원회와 특히 경제특구청이 전기 문제를 처리하고, 인프라를 신속하게 구축하고, 관세, 인력, 세금, 교통 안전 문제를 동시에 해결하여 이 지역에 투자하는 국내외 기업의 요구를 충족하기 위해 노력할 것이라고 밝혔습니다.

교와 플라스틱 산업 주식회사(Trang Due 산업단지) 인사부 행정부장인 노마 수구루 씨에 따르면, 교와는 하이퐁시가 기업이 태양광 패널을 설치하고 사용하고, CO2 배출량을 줄이며, 국가 전력망에서 전기를 절약할 수 있도록 유리한 환경을 조성하는 것을 고려해 주기를 바랍니다.

이 문제와 관련하여, 키엔 씨는 하이퐁시 인민위원회에 딘부-깟하이 경제구역 및 산업단지 내 기업들이 현행 관련 규정에 따라 공장 지붕 및 건축물에 자가 생산 및 자가 소비 형태로 태양광 발전 시스템을 설치할 수 있도록 허용하기 위해 2024년 5월 4일자 문서 1912/BQL-QHXD를 발행했다고 밝혔습니다. 동시에, 하이퐁시는 산업통상부에 기업들의 태양광 발전 시스템 도입을 위한 연구, 지도 및 지원 요청을 담은 문서 2342/BQL-QHXD를 2024년 5월 29일자 발행했습니다.

그러나 정부는 자가 생산 및 자가 소비 옥상에서의 태양광 발전 개발을 장려하기 위한 제도 및 정책을 규제하는 법령 초안을 마련하고 있습니다. 산업통상부는 위 법령 초안에 대해 관련 부처, 지자체, 그리고 중앙 직할시와 협의했습니다. 법령이 발표되면, HEZA는 관련 기관 및 부서와 협력하여 기업들에게 전기 안전 및 건설 안전 관련 구체적인 규정을 안내할 것입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html