토지등기소 모형 유지 제안

10월 13일, 호치민시 자연자원환경 경제 연구소는 총리와 농업환경부에 청원서를 보내 토지등록소의 현행 모델을 유지하고 부동산 세율을 적용하여 투기를 제한할 것을 제안했습니다.

연구소에 따르면, 2024년 토지법이 재검토되고 남아 있는 몇 가지 문제를 조정하는 상황에서 토지 절차를 시행하는 과정에서 안정성을 확보하기 위해 토지등록사무소 제도를 유지하는 것이 필요합니다.

현재 2급 지방자치단체는 직원들이 새로운 정책과 모델에 익숙하지 않아 여전히 많은 어려움을 겪고 있으며, 2024년 토지법 제163조~제166조에 따른 토지데이터 디지털화 작업은 막 시작된 상태입니다.

공안부 와 농업환경부 간의 지난 90일간 토지 데이터베이스 통계는 아직 마지막 단계이므로 지금 모델을 변경하면 중단이 발생할 수 있습니다.

Kiến nghị giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai - Ảnh 1. — 호치민시의 토지등록사무소는 항상 사람들로 붐빈다.

연구소 평가에 따르면, 현재 토지등기소 시스템은 안정적으로 운영되고 있으며, 높은 보안성과 우수한 데이터 관리 역량을 갖추고 있습니다. 사무소 직원들은 업무에 대한 전문 지식을 갖추고 있어 국민들에게 효과적인 서비스를 제공하고 있습니다.

농업 환경부가 2025년 10월 15일부터 토지등록소를 폐지하고 이 업무를 지방자치단체에 위탁한다는 제안을 한다면, 특히 호치민시와 하노이처럼 인구와 데이터량이 많은 지역에서는 많은 장애물이 발생할 것입니다.

연구소는 호찌민시가 현재 세 가지 핵심 과제에 집중하고 있다고 판단합니다. 합병 후 행정 데이터 완성, 90일 이내 토지 데이터 정리, 그리고 국가 데이터베이스의 필지 및 구획 번호 정보 디지털화입니다. 기술 인프라가 준비되지 않았고, 지방자치단체 직원들의 심층적인 교육이 이루어지지 않은 상황에서 토지 관리권을 즉시 이전하면 교통 체증이 발생하여 주민들에게 큰 불편을 초래할 수 있습니다. 따라서 연구소는 국가 데이터베이스 구축 및 동기식 디지털 인프라 구축이 완료될 때까지 토지등기소 이전을 지방자치단체 수준으로 연기할 것을 제안합니다.

이전에 국토관리부(농업환경부)는 2단계 지방정부 모델을 준수하기 위해 토지등록사무소 지부의 기능을 지방자치단체 수준으로 이전할 것을 제안했습니다.

농림환경부에 제출된 보고서에 따르면, 농림환경부는 현재 전국 34개 성·시에서 농림환경부 산하 703개 토지등기소를 운영하고 있으며, 총 16,683명의 공무원과 근로자가 근무하고 있다고 밝혔습니다. 이 중 토지등기소 직원은 약 12,600명으로, 개인과 기업의 토지 관련 행정 절차 대부분을 담당하고 있습니다.

토지 기록 관리에 있어 "일단계, 일접촉" 원칙을 보장하기 위해, 토지관리국은 농업환경부 산하 토지등록사무소를 유지하여 지방 토지 데이터베이스 구축, 업데이트 및 운영을 담당할 것을 제안했습니다. 동시에, 이 기관은 두 가지 방안에 따라 2단계 정부 모델에 따라 지부 기능을 코뮌 수준으로 이관할 것을 제안했습니다.

출처: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm