Ausgabe roter Bücher für Häuser und Grundstücke, die mit handschriftlichen Dokumenten gekauft und verkauft werden: Wie wird Ho-Chi-Minh-Stadt dies umsetzen?

Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz von Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 26. Oktober sagte Herr Pham Duy Han, stellvertretender Leiter der Grundbuchbehörde des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Behörde dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt einen Bericht zur Frage der willkürlichen Landaufteilung, der Änderung der Landnutzung und der Übertragung von Rechten durch handschriftliche Dokumente gesandt habe.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird sich mit den Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc abstimmen, um Pläne für die Bekanntgabe und Überprüfung zu erstellen, abhängig von den Merkmalen und der Situation der einzelnen Orte.

Laut Herrn Han werden Zertifikate erst ausgestellt, nachdem die zuständige Behörde die Landrechtsverstöße behandelt (z. B. durch Verhängung von Geldstrafen) hat. Gleichzeitig müssen die Volkskomitees der Bezirke die Planung überprüfen und die Einhaltung von Vorschriften zur Landaufteilung und Infrastruktur sicherstellen.

Die Ausstellung von Zertifikaten werde erst erfolgen, nachdem die zuständigen Behörden die Landrechtsverletzungen bearbeitet hätten, sagte ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt (Foto: Nhat Quang).

Zuvor hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt am 18. Oktober auch die Schlussfolgerung von Herrn Bui Xuan Cuong, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, zu den Akten der willkürlichen Landaufteilung, der willkürlichen Änderung des Landnutzungszwecks und der Übertragung von Rechten per Hand bekannt gegeben.

Dementsprechend regelt das Gesetz derzeit die Befugnisse, Bedingungen und Verfahren für die Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte an einzelne Haushalte.

In jüngster Zeit hat Ho-Chi-Minh-Stadt über 1,57 Millionen Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte an Haushalte und Einzelpersonen ausgestellt.

Allerdings stößt diese Arbeit immer noch auf Schwierigkeiten und Hindernisse, wenn Menschen Grundstücke willkürlich aufteilen, die Landnutzung willkürlich ändern und Rechte eigenhändig übertragen.

Dies führt zu zahlreichen ungelösten Fällen, da die Bodengesetze über viele Zeiträume hinweg unterschiedliche Regelungen haben und die Bearbeitung vieler Fragen einer Koordination durch die zuständigen staatlichen Stellen bedarf.

Um die oben genannte Situation zu lösen und den Prozess der Erteilung von Landnutzungszertifikaten zu beschleunigen, beauftragte der Vertreter des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Leitung und Koordination mit den Bezirken und der Stadt Thu Duc, um einen Koordinierungsplan zu entwickeln und ihn gemäß den Vorschriften umzusetzen.

Das städtische Volkskomitee betonte die Notwendigkeit, die Arten von Dokumenten zu klassifizieren, die Umsetzungszeit festzulegen und einen Koordinierungsmechanismus zwischen den Behörden und Einheiten für die Bearbeitung damit verbundener Fragen zu entwickeln. Gleichzeitig müssen die Infrastruktur und die Planungsbedingungen sichergestellt werden, um Parzellierung, Landaufteilung und illegale Bauvorhaben zu verhindern.

Für die Gruppe der nicht eingegangenen Akten beauftragte die Stadt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Bezirke und die Stadt Thu Duc damit, die Bedingungen für die Ausstellung von Zertifikaten zu systematisieren, einen Plan zur weitreichenden Veröffentlichung von Informationen zu entwickeln, die Menschen zur Einhaltung der Vorschriften aufzufordern und Verstöße zu prüfen und zu behandeln.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-so-do-nha-dat-mua-ban-qua-giay-viet-tay-tphcm-se-trien-khai-ra-sao-20231026185055785.htm