8 Immobilienprojekte wurden komplett entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt: 8 Immobilienprojekte wurden vollständig entfernt

Laut Herrn Phan Van Mai, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, wurden von 64 Immobilienprojekten, die mit Schwierigkeiten konfrontiert waren, 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte wurden teilweise gelöst und bei den übrigen wird an der Lösung gearbeitet.

Am Nachmittag des 10. Dezember fand in der 20. Sitzung des Volksrats von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Frage-und-Antwort-Runde mit dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, statt. Zu Beginn der Frage-und-Antwort-Runde stellten einige Delegierte Fragen zum Fortschritt bei der Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte und der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt hat sich verbessert, wenn auch langsam.

Laut Herrn Phan Van Mai hat sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt verbessert. Gab es im Jahr 2023 noch ein negatives Wachstum, so hat sich bis 2024 eine positive Veränderung ergeben, mit positivem Wachstum, wenn auch immer noch langsam.

In den elf Monaten des Jahres 2024 wurden zwölf gewerbliche Wohnungsbauprojekte genehmigt. Somit wurden in der Stadt neue Projekte in Angriff genommen und alte, ausgesetzte Projekte wieder aufgenommen. Darunter befinden sich auch einige Sozialwohnungsprojekte, was ebenfalls ein positives Zeichen ist.

In Bezug auf die Beseitigung von Hindernissen räumte Herr Mai ein, dass die Projekte mit zahlreichen Hindernissen verbunden seien. Dazu gehörten Planungshindernisse, Landvergabeverfahren, finanzielle Verpflichtungen, Vertragsbeziehungen usw.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, beantwortet Fragen.

„Der Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Stadtrat mehrfach berichtet, dass es bis zu acht Problemgruppen gebe, für die teilweise staatliche Stellen und teilweise Investoren verantwortlich seien“, sagte er.

Laut Herrn Mai überwacht und löst die Stadt 64 Projekte. In 11 Monaten wurden 8 Projekte vollständig gelöst, 20 Projekte teilweise gelöst und der Rest wird noch gelöst.

„Wir werden uns auf die Lösung dieser Probleme konzentrieren und dies wird eine der Lösungen zur Förderung des Immobilienmarktes sein“, fügte Herr Mai hinzu.

Neben der Lösung der Probleme wird die Stadt auch andere Lösungen wie Planungen umsetzen. Die Stadt legt die Generalplanung von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Generalplanung von Thu Duc City zur Anpassung vor. Nach der Genehmigung der Generalplanung wird sie den Flächennutzungsplan umsetzen und die Arbeiten durchführen, die die Probleme teilweise lösen.

In Bezug auf die Genehmigungsverfahren für Projekte sagte Herr Mai, dass das Bauministerium vor Kurzem ein Verfahren zur Verkürzung der Verfahren für Immobilienprojekte untersucht und vorgelegt habe.

„Ich habe außerdem vorgeschlagen, dass sich das Bauministerium mit anderen Abteilungen abstimmt, um den Plan so schnell wie möglich umzusetzen und den Investoren zu helfen, schnell zu investieren, wenn sich der Markt erholt. Darüber hinaus werden wir wöchentliche Besprechungen abhalten, um die Situation auf dem Immobilienmarkt zu klären“, sagte Herr Mai. Er schätzt, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 wieder anziehen und positivere Signale zeigen wird.

Der größte Industrielandfonds zur Pacht umfasst etwas mehr als 100 Hektar

Was die Attraktivität ausländischer Investitionen angeht, räumte Herr Mai ein, dass die Stadt trotz eines Rückgangs im Jahr 2024 immer noch die größte Attraktion für ausländische Direktinvestitionen im Land sei und weiterhin ein beliebtes und ausgewähltes Ziel für ausländische Investoren sei.

Es gibt jedoch noch einige Hindernisse. Zunächst einmal sind da die Industrieparks. Bislang umfasst der größte Landfonds nur über 100 Hektar im High-Tech-Park, der Rest befindet sich in anderen Industrieparks, aber auch hier gibt es viele Hindernisse.

„Es gibt nur sehr wenig sauberes Land, das sofort an Investoren übergeben werden kann“, sagte er.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt sagte, er habe mit dem Verwaltungsrat der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks zusammengearbeitet, um eine Überprüfung durchzuführen. Derzeit verfüge die Stadt noch über 1.129 Hektar Land in Industrieparks, die sich im Aufbau befinden und kurz vor der Fertigstellung stehen.

Wenn diese Probleme gelöst werden, wird es daher eine große Fläche an Industrieland geben, die an Investoren vergeben werden kann.

In der kommenden Zeit werden einerseits bestehende Exportverarbeitungszonen und Industrieparks in Richtung Hochtechnologie und Logistikdienstleistungen umgebaut, andererseits werden gemäß der Generalplanung der Stadt neue Industrieparks entwickelt.

In naher Zukunft werden wir uns auf die Fertigstellung der Industrieparks Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 und Pham Van Hai 2 konzentrieren. Mit diesen drei Gebieten wird die Stadt über etwa 1.000 Hektar verfügen.

Neben der Vorbereitung der Landinfrastruktur wird die Stadt das Investitionsumfeld und die Investitionsverfahren weiter verbessern, um sie schnell und einfach zu gestalten und Probleme für Investoren rasch zu lösen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html