どの「ブランド」不動産が投資家の心を掴んでいるのでしょうか?

どの「ブランド」不動産が投資家の心を掴んでいるのでしょうか?

2024年の最初の2四半期が過ぎると、不動産の「列車」は「線路」に戻り、供給、流動性、販売価格がすべて同時に増加するにつれて、力強く加速しています。

こうした活気ある状況において、投資家は、既存の実質的な価値と長期的な発展の可能性を秘めたブランドプロジェクトに「資金を投入する適切な場所を選択する」傾向があります。

真の価値を持つ不動産 ― 洗練された投資家の「真実の愛」

Avison Young Vietnamによる2024年第2四半期の不動産市場レポートによると、ハノイでは戸建て住宅（ヴィラ、タウンハウス）の需要が近年増加しているものの、供給は極めて限られており、主に市の西部と東部に集中しています。供給不足のため、投資家は物件探しの範囲を広げ、フンイエン、ハイフォンなど、ハノイ周辺の経済都市における成長ポテンシャルの高い地域で新規にオープンしたプロジェクトにターゲットを絞る傾向があります。

サヴィルズ・ベトナムによると、 ハノイ市場におけるヴィラの主要価格は第2四半期に9%上昇した。「不動産市場は回復の兆しを見せています。改正法が可決され、2024年8月から施行されるほか、インフラ整備や今後数年間の大規模プロジェクトによる大量供給が市場成長の勢いを生み出すと期待されています」と、サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は述べた。

専門家によると、現在の投資家の嗜好は、真の価値のある土地付き不動産に傾倒しているという。特に、高い価値と独自性を持つ「ブランド」商品は、見つけるのが容易ではないものの、洗練された投資家にとって常に「真の愛」となっている。

実質的な価値と持続可能な開発の可能性を備えた高価な「ブランド」製品は、多くの投資家から求められています。

この投資トレンドの有効性は、実質的な価値のある不動産が市場全体の変動の影響を受けにくい場合にも実証されていることは特筆に値します。実質的な価値のある不動産を見分けるには、最高の立地、優れた多様な公共設備、包括的なグリーンな生活環境、持続可能な開発に向けたコミュニティライフスタイル、そして特に戦略的なビジョンと信頼できる投資家との連携が不可欠です。

だからこそ、 世界クラスの品質を誇るヴィンホームズ・ロイヤル・アイランド（ハイフォン市ブーイエン）は、開業以来現在に至るまで、不動産取引の現場で「最もホットな」物件となっています。お客様は、急速に資産価値が上昇する豪華な建築様式の住宅を所有できるだけでなく、他に類を見ない、世代を超えて価値を持つ「ブランド」不動産を所有できるのです。

ロイヤルアイランドシティのユニークなライフスタイルと持続可能な投資

ヴーイエン島の千年に一度の好立地に位置するヴィンホームズ・ロイヤルアイランドは、四方を川に囲まれた宝石のようです。ここはハイフォンの新たな行政・政治の中心地であり、国内外の主要経済圏を包括的な空・水・陸の交通システムで結ぶ要衝でもあります。そのため、このプロジェクトの潜在力は、この地域の急速な発展にも繋がっており、確固たる基盤の上に築かれた固有の価値を生み出しています。

ヴィンホームズは、ヴーイエン島に160ヘクタールの36ホールゴルフコースと、総面積18ヘクタールを超える31のエコロジカルグリーンパークを整備することで、健康的な生活環境を備えた「高級アイランド」の持続可能性を高めています。さらに、各ヴィラの裏手には、贅沢でプライベートな白い砂浜を備えたビーチを整備し、包括的な環境配慮を実現しています。これはベトナムで初めての試みです。

それに伴い、ロイヤルスタイルの馬術アカデミー、ウォーキングストリート - ヴーイエンパークなどの高級施設が稼働し、また、ラグジュアリーマリーナ、ヴィンワンダーズロイヤルパークファミリーアミューズメントパーク、ロイヤルパレスウェディング＆コンベンションセンターなどの「ワンダー」が間もなく登場し、ロイヤルアイランドシティの各製品にユニークさと貴重なコレクション価値を生み出しています。

特に、Vingroup独自のオールインワンサービスエコシステム、継続的に開催される国際的なフェスティバルやイベント、投資家の独自のコミュニティ開発戦略は、模倣が困難な利点であり、「上流階級の島」の不動産に真の価値を生み出しています。

ビンホームズ・ロイヤルアイランドの圧倒的な魅力は、ロイヤル地区で最近記録した記録的な流動性率からも明らかです。ロイヤル地区は最高級の分譲地であり、上流階級や超富裕層が誰もが憧れる「宝物」とされています。そのため、発売開始直後から315戸のヴィラと邸宅が次々とオーナーを見つけました。

ロイヤルレジデンスは、背後の青いビーチと正面のプライベートな緑の庭園に囲まれています。

ロイヤル分譲地は、そのユニークな利点により、価値の高い物件となっています。3面が川に面し、1面がトゥオンライ通りに面した絶好のロケーション、開放的な景観、豪華なロイヤル建築などです。また、この分譲地は、ヴィンホームズが最も投資した物件でもあり、約2,000㎡のクリスタルプールを備え、内部の道路は最大11mの幅員を誇り、ヴィンホームズの都市部エリアで最も広い幅員を誇ります。各ヴィラには前庭と、その背後に最大50m幅のプライベートビーチが設けられています。柱、装飾モチーフ、バルコニーには18金メッキが施されています。

「ヴィンホームズ・ロイヤルアイランドのロイヤルヴィラとレジデンスは、居住性、資産形成、投資、流動性というすべての要素が完璧に満たされた、真の価値を持つ不動産ブランドの典型です。他のブランド商品と同様に、これらの限定版不動産は、保有期間が長くなるほど価値が高まります」と、長年の投資家であるホアン・ロン氏は断言しました。

2024年6月以降、Vinhomes Royal Islandの最初の物件がオーナーに引き渡されました。これは、投資家の迅速な実行スピードとプロジェクトの真の価値を示すものです。この勢いにより、Vinhomes Royal Islandの国際クラスの物件は、今後も市場の中心としての役割を維持し続けるでしょう。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html