VRCは2日連続で予想外の上限まで上昇、株主構成に大きな変動

直近四半期では、この銘柄は64%近く上昇し、流動性は1セッションあたり71,000ユニットを超えました。特に2025年2月6日と7日の2セッションでは、VRCの取引量はそれぞれ104,800ユニットと308,500ユニットと、急騰し、最高値に達しました。

VRCは2日連続で予想外の上限まで上昇、株主構成に大きな変動

直近四半期では、この銘柄は64%近く上昇し、流動性は1セッションあたり71,000ユニットを超えました。特に2025年2月6日と7日の2セッションでは、VRCの取引量はそれぞれ104,800ユニットと308,500ユニットと、急騰し、最高値に達しました。

市場全体の流動性が低迷し、変動が激しい状況の中、VRC不動産投資株式会社のVRCの急騰は市場の注目を集めています。VRCが天井値上がりした2営業日では、取引量が急増しましたが、直近3営業日では1口あたり数千から数万にとどまりました。

VRC の価格上昇は、2024 年 10 月から現在に至るまで、一連の上級幹部が株式を売却した、株主の大幅な変動期間中に発生しました。

直近では、 2024年12月30日の最終取引において、VRCの主要株主であるトラン・ティ・ヴァン氏が個人的な理由により約530万株を売却し、保有比率を24.17%から13.6%に低下させました。ヴァン氏がVRC株を継続的に購入し、2024年10月に主要株主となって以来、今回が初めての売却となります。

一方、2024年12月30日の同じ取引時間において、サイゴン・ハノイ証券株式会社（証券コードSHS）は、ヴァン氏が売却したと報告した株式数と同数のVRC株約530万株を取得したと報告しました。これにより、 SHSは正式にVRCの主要株主となり、保有比率は3.97%（約200万株）から14.54%（730万株）に増加しました。

データによると、12月30日の取引セッションにおいて、VRC株の相対取引が行われており、これはヴァン氏が売却しSHSが購入した数量と全く同じでした。したがって、ヴァン氏がSHSに株式を譲渡した可能性が非常に高いと考えられます。

総取引額は602億ドン超（1株当たり11,400ドン相当）を記録し、終値は1株当たり11,550ドンだった。

ヴァン氏が2024年10月にVRCの主要株主となって以来、VRC株を売却したのは今回が初めてです。ヴァン氏は10月14日の取引で370万株以上を購入し、保有比率を4%（200万株）から11.44%（572万株）に増加させました。その後の4取引（10月15日から18日）では、合計で約640万株のVRC株を購入しました。

ヴァン氏が主要株主となってから売却開始まで（2024年10月14日～12月30日）に、VRCの株価は約47％上昇した。

ヴァン氏の取引動向は、VRCの幹部交代と時期的に類似しています。具体的には、 2024年10月には、前取締役会長のトゥ・ニュー・クイン氏もVRC株式627万株全てを売却し、10月31日に辞任を表明しました。また、VRC取締役のファン・ヴァン・トゥオン氏も、同社の取締役会長に就任し（本決定は2024年10月31日に発効）、700万株超のVRC株式全てを売却しました。

ヴァン氏が資本を引き揚げた時期は、VRCが取締役の追加選任のため臨時株主総会を開催した時期でもあった。

具体的には、 2024年12月末をもって、会長兼取締役のファン・ヴァン・トゥオン氏（会長就任2か月未満）を含む取締役会の4名全員と、トラン・トゥアン・アン氏、トゥ・ニュー・クイン氏（監査委員会委員も兼任）、グエン・クオック・フォン氏（監査委員会委員長も兼任）の3名の取締役が辞任しました。

大会後、当社の取締役会は、グエン・フイ・ド氏、グエン・ゴック・クイン・ニュー氏、ダナンジャイ・ヴィディヤサガール氏を取締役に選出しました。新会長はダナンジャイ・ヴィディヤサガール氏、ゼネラル・ディレクターはグエン・ゴック・クイン・ニュー氏です。

出典: Wichart.vn VRCの在庫価値はADECの「買収」後に急騰した

現在、VRCは、フートゥアン地区住宅地区プロジェクト（ホーチミン市7区）、バビロンガーデンプロジェクト（ホーチミン市7区）、高級ホテル・アパートメント複合施設プロジェクト（ブンタウ市）など、ホーチミン市、バリア・ブンタウ省、ロンアン省の「黄金の土地」で多くの不動産プロジェクトを実施しています。

VRCのプロジェクト用地資金は、主に国営企業であるADEC JSCの買収によって賄われています。VRCは2017年に同社に投資し、資本の60.06%を保有し、投資額は約3,200億ドンです。

2024年末現在、VRCの資産規模は1兆7,390億VNDで、主に在庫で、1兆1,850億VND（68%に相当）は、ニョンドゥック住宅地区プロジェクト、フオックロック-ニャーベ（7,850億VND）、ADCフーミー住宅地区プロジェクト（3,700億VND）、ロンアン住宅地区プロジェクト（300億VND）に割り当てられています。

VRCの業績は芳しくありません。2020年から2023年までの売上高は100億VNDを下回り、年間利益は5億VND未満と低迷しています。2024年には売上高が4倍近く増加し150億VND、税引後利益は前年比275%増の15億VNDに達する見込みです。

出典: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html