価格投機に対抗するため、建設省はオンライン不動産評価・取引センターの設立を提案した。

(Chinhphu.vn) - 不動産・土地使用権取引センターの情報インフラシステムは、導入後、透明性、使いやすさ、そしてサービス運用の容易さを確保します。センターはオンラインで運営され、オンライン売買、オンライン不動産評価、法的手続きのサポート、金融、銀行業務、オンラインマーケティングサポートなどを提供します。

建設部は9月29日午後、国営不動産・土地使用権取引センター（センター）設立に関する意見募集会議を開催した。

建設部は、価格操作や不動産投機の是正と対処、不動産建設投資プロジェクトの検査と審査に重点を置くという首相官邸通信第03/CD-TTg号の指示を実行し、9月29日午後、国営の不動産および土地使用権取引センター（センター）の設立に関する意見を求める会議を開催した。

近年、不動産取引は管理企業のフロアを通じた運営の精神で行われており、主に不動産物件の紹介といくつかの主要な取引を行っています。

建設部は、このプロジェクトに基づいてセンターに関するプロジェクトを積極的に開発し、 政治局の意見を求め、その後、試行決議を作成し、それに基づいて、国家が設立した不動産取引および土地使用権センターを実施します。

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、首相が不動産市場の健全かつ安全な発展を早急に促進するため、センターの設立を加速するよう指示したと述べた。特に取引と合法性の管理に重点を置く。したがって、建設省は国会決議第206号に基づき、センターを直ちに運用開始し、34の省市にセンターを即時設置するための政府決議を発布する必要がある。

「決議が正式に発効すれば、すべての不動産取引はこのセンターを経由することになる。したがって、決議の策定と公布は、質を確保し、現実に即し、社会経済発展を阻害せず、国民にとって利便性の高いものでなければならない。これは、地方自治体や省庁、部局の参加と意見を求める課題である」と、グエン・ヴァン・シン副大臣は要請した。

不動産取引の透明性の向上

建設省住宅・不動産市場管理局の副局長、ヴオン・ズイ・ズン氏は次のように述べた。「建設省党委員会は政府党委員会に正式文書第192号を送付し、国家が設立した不動産・土地使用権取引センターのモデルの試行に関する決議案を報告した。」

目標は、電子取引への移行、管理効率の向上、市場における不動産取引の透明性の向上です。

一つ目は、公開性と透明性を備えた不動産市場と土地使用権を整備し、リスクを最小限に抑え、行政手続きを簡素化し、国民と企業のコストと時間を削減するとともに、デジタルトランスフォーメーションを推進し、健全な投資・ビジネス環境を創出することです。

二つ目は、合法かつ透明性の高い取引チャネルを構築し、個人および企業の正当な権利と利益を確保し、取引プロセスを標準化し、包括的なオンライン公共サービスを提供することで、組織および個人が市場に参加する際の利便性を最大限に高めることです。デジタル変革プロセスとの緊密な連携は、国家管理の効率性を向上させ、投機、価格高騰、不動産取引に伴うリスクを最小限に抑え、国家の税収損失を防ぐことに役立ちます。

第三に、不動産管理・取引におけるイノベーションを促進し、新技術の導入・応用を推進することで、国際統合の要件を満たすスマートで現代的な不動産市場の形成に貢献します。これは、キャパシティと国際競争力を向上させ、持続可能で透明性の高い市場を発展させるための重要な要素です。

試行期間は2026年から2027年の2年間です。センターで取り扱う不動産取引の種類は、既設住宅、将来住宅、不動産プロジェクトにおける技術インフラを備えた土地使用権、不動産ごとにコード化された識別を備えた土地使用権などです。センターで取り扱う取引の形態は、売買、譲渡、賃貸借、リース、リースなどです。対象は、不動産事業組織および個人、不動産サービス事業組織および個人、不動産取引に参加する組織および個人です。

オンライン不動産評価

情報技術インフラシステムについて、ベトテル軍事通信グループの代表者は、グループは現在データ戦略とデジタル変革戦略を構築しており、2025年12月31日までに国家データポータルへの全データの更新を完了しなければならないと述べた。

Viettelグループは、本プロジェクトの構築にブロックチェーン技術、ビッグデータ、AI、VIRビジュアルエクスペリエンス技術を活用します。インフラシステムの基本構造には、ウェブサイト、アプリ、そしてAIによる応答とサポートが含まれます。金融、保険、銀行サービスも提供し、管理された取引リンクを確保します。データセキュリティ、顧客個人情報保護、偽造防止取引対策も万全です。

情報基盤システムは、導入後、透明性、使いやすさ、そしてサービス運用の容易さを確保します。オンラインオペレーションの確保、オンライン購入者と販売者へのサポート、オンライン価格設定、法的手続きのサポート、財務、銀行業務、オンラインマーケティングサポートなどを提供します。さらに、アフターサービスポリシーや資産管理に関するコンテンツもご用意しています。

インターフェースは、プロジェクトの検索、比較、連絡、比較、評価、ランク付けを簡単に行うことができます。各省、市、地域の取引センターオフィスでは、オンラインおよび直接のサポートをご利用いただけます。

グエン・ヴァン・シン副大臣は、ベトテルグループに対し、プロジェクトを慎重に研究し、正しく十分に理解し、効果的な運用システムプロセスを構築し、今後は地方自治体と調整してインフラデータを同期させるよう要請した。

ファントラン

出典: https://baochinhphu.vn/chong-dau-co-thoi-gia-bo-xay-dung-de-xuat-lap-trung-tam-dinh-gia-giao-dich-bat-dong-san-online-10225092920102373.htm