カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅用地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、 観光用地」に調整します。

カインホア省、ハイダオ観光地区の「住宅ユニットを形成しない住宅地」を撤去

カインホア省は、「居住ユニットを形成しない住宅用地」の種類に関連するすべての土地の種類を「ハイダオ観光エリアプロジェクトの商業、サービス、観光用地」に調整します。

ハオダオ観光地プロジェクト（チャンパ島ニャチャンプロジェクトとも呼ばれる）は、カインホア省によって「居住ユニットを形成しない住宅地」として認められています。

カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンフック区のハイダオ観光エリア（別名チャンパ島ニャチャンプロジェクト）の詳細計画（縮尺1/500）における土地利用特性の調整を承認した。

これを受けて、カインホア省は、以前に発布された決定およびプロジェクトに添付された計画図面のとおり、「居住ユニットを形成しない住宅地」の種類に関連するすべての土地の種類を「商業、サービス、観光用地」に調整しました。

同時に、カインホア省はハイダオ観光地区プロジェクトにおける「居住単位を形成しない住宅地」の種類に対する管理規定を廃止した。

省人民委員会は、計画投資部、建設部、財務部、天然資源環境部、省税務局、ニャチャン市人民委員会に、割り当てられた機能と任務に応じて、ハイダオ観光エリアプロジェクトが法律に準拠していることを保証するために、検査、検討、処理、規制に準拠していない問題への対処、および関連手続きの実行の責任を割り当てます。

カインホア省当局の統計によると、同省には「居住ユニットを形成しない住宅用地」タイプのプロジェクトが約50件あり、主にニャチャン市、カムラン半島北部に集中しており、その中にはチャンパ島ニャチャンプロジェクトも含まれています。このリストには、カムラン半島北部の観光地にあるプロジェクトが18件あり、残りはニャチャン市に集中しています。

「居住単位を形成しない住宅地」という概念は、行政インフラ整備のみが行われており、教育、健康、文化、スポーツなど、地域社会に役立つ技術的インフラ整備が行われていない住宅地として理解されます。

以前、カインホア省では、住宅ユニットを形成しない住宅用地での認可プロジェクトが多数ありました。

しかし、中央機関は、これは土地法に含まれない種類の土地であり、投資家がこの種類の土地に投資することを認めるのは根拠がないと判断した。

そのため、カインホア省はこの種の土地を排除し続けてきました。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/khanh-hoa-xoa-dat-o-khong-hinh-thanh-don-vi-o-tai-khu-du-lich-hai-dao-d231441.html