クアンニン省：社会住宅開発のための土地基金を優先

クアンニン省は、人口の規模と質の急速な増加を戦略的な躍進と捉え、社会住宅投資プロジェクトを誘致するための土地基金に特別な優先順位を置いた多くの体系的かつ同期的な解決策を実施してきました。

社会住宅建設の目標の実現

クアンニン省は、高い都市化率と多くの集中的な生産投資プロジェクトを擁する北部地域の主要経済地域とされています。この地域には約43万人の労働者が居住・就労していると推定されており、労働者向け住宅の需要は常に高い水準を維持しています。

7月に行われた国会監督代表団との2015年から2023年末までの不動産市場管理と社会住宅開発に関する政策・法律の実施に関する作業部会において、代表団は次のように述べた。「クアンニン省は、長期的な開発目標の達成に向けて、人口規模と質の急速な向上を戦略的突破口と位置付けています。この方向性を具体化するため、省は多くの体系的かつ同期的な解決策を実施しており、特に社会住宅投資プロジェクト誘致のための土地資金を優先し、社会住宅用地資金の20%を商業住宅建設投資プロジェクトに割り当てるという法的規制を厳格に実施することで、不動産市場への適正価格での供給規模の拡大を確保しています。」

バンクヒル住宅地区の社会住宅プロジェクトは現在建設中で、2025 年第 1 四半期に引き渡しが行われる予定です。

低所得者向けの住宅開発という目標を実現するため、省は6つの社会住宅プロジェクト（合計約4,000戸）の建設に投資しています。代表的なプロジェクトとしては、ハロン市ホンハイ区およびカオタン区のガンバンヒル住宅地区の社会住宅プロジェクト、クアンイエン町ドンマイ工業団地の労働者・専門家向け住宅エリアなどが挙げられます。

特に、バンクヒル住宅地区の社会住宅プロジェクトは重要なプロジェクトと考えられており、近い将来、州内の低所得労働者向けに質の高い引き渡し基準を備えた約800戸のアパートが提供される予定です。

良質な社会住宅プロジェクト、リーズナブルな価格

バンクヒル住宅地区における社会住宅プロジェクト（商号：GHomes Ha Long）の実施により、クアンニン省の低所得労働者の住宅供給問題が部分的に解決されました。このプロジェクトは、市街地の中心部に建設された希少な社会住宅プロジェクトであり、行政機関、学校、病院、有名観光スポットなど、省内の主要エリアへのアクセスも良好です。

丘陵地帯に位置し、地形が標高の高いこのエリアのアパートメントからは、ワンダーズ湾を一望するパノラマビューをお楽しみいただけます。多層的な生態系が、住民に新鮮な海の空気を吸い込みながら、活気あふれる街の生活に浸り、静寂と動態のバランスを保つ環境を提供しています。

それぞれの家が各家庭にとって貴重な資産であることを理解し、プロジェクト投資家は細部に至るまで細心の注意を払いました。ハードウェアの設計と施工を最適化し、機能的な部屋を適切に配置することで家の機能性を最大限に引き出すだけでなく、効果的な管理と運用によって長期的な顧客体験の向上にも努めています。

GHomes Ha Long のアパートメントにはすべて、木製の床、衛生設備などの基本的な家具が備え付けられています。

居住地としてこのアパートメントをお選びいただくと、居住者は5層のセキュリティシステム（24時間365日稼働のセキュリティカメラ、建物の入退室にセキュリティカード、専門のセキュリティチーム、信頼できる運用部隊による交代制の受付など）により、高い安全性を確保できます。さらに、最新の基準に基づいて設計された最新の同期設備を備えた防火システムも完備しています。

さらに、家族のつながりを促進するため、投資家は多様な体験を提供するユーティリティシステムの設計に特に力を入れています。忙しい一日を終えて帰宅後、家族全員で中央公園で楽しい時間を過ごしたあと、週末にはウォーキングガーデンで屋外バーベキューパーティーを楽しんだり、湾岸の夕日を眺めたり、屋外スポーツクラブに参加したりすることができます。さらに、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、クリニック、幼稚園など、多様な商業施設が揃った商業中心地は、居住者の便利で質の高い住宅ニーズを満たしています。