プロジェクトのための特別な「グリーンレーン」を作成する

緊急性、決意、集中力

ハノイ市人民委員会は、ホアンキエム地区の複数の広場と公共スペースの研究、計画、投資、改修、装飾の実施を指示する報告書第15/BC/DU号を2025年3月17日付でハノイ市党委員会常任委員会に発行した。

ホアンキエム湖東側地域の空間の計画と改修の実施に関する土地管理と使用の現状に関する報告書によると、ホアンキエム湖東側地域の広場公園を建設するための計画と投資プロジェクトの調査と実施が予定されている総面積は約2.14ヘクタールの面積があり、境界範囲は西側がホアンキエム湖に接し、北側が住宅地域に接し、東側がリータイトー通りに接し、南側がチャングエンハン通りに接しています。

ホアンキエム区人民委員会によると、現在、プロジェクトエリアには12の組織、機関、部署、35世帯を含む47の土地利用者がおり、土地には、グループ2のヴィラのリストにある文学研究所の作品（1作品）、グループ3のヴィラのリストにあるハノイ電力の作品（2作品）、検討中の貴重な建築作品である文化スポーツ局の作品、ハノイ電力の敷地内にある「灯台」の作品とホーおじさんの像など、数多くの貴重な建築作品がある。

ハノイ市は、プロジェクトのための特別な「グリーンレーン」（いかなる困難や障害によってもプロジェクトが遅れることなく、最短時間で実施されることを保証する）を作成するために、縮尺1/2000のH1-1Bゾーニングプラン（ホアンキエム湖エリアと周辺エリア）に同時に現地調整を加え、縮尺1/500のマスタープラン（短縮されたプロセスによる詳細計画）を策定し、ホアンキエム湖の東側の土地エリアの建築計画を作成して承認しました。

併せて、コンサルティングユニットの選定も、2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号に規定された特定のメカニズムと方針に従って実施されます。3つの計画プロジェクト成果物と建築計画の完成は、2025年4月16日までに完了することが決定されています。

建築計画については、ホアンキエム湖東側のエリアを特別な広場・公園となる方向で調査し、その中で貴重な建築作品を調査・精査して保存計画を策定し、エリアの建築景観空間における適切かつ調和のとれた利用機能を提案します。

地下空間（地下3階程度）の計画と構成を検討し、C9駅の地下空間と都市鉄道2号線ナムタンロン-トランフンダオ（後日、ディンティエンホアン通りのC9地下駅の建設と同時に実施予定）を接続し、地下建設プロセス中の保全工事に適切な技術的解決策を持ち、土地の有効利用を確保し、人々のニーズを満たすために地下空間を利用する機能を提案する。

ホアンキエム湖東側の地域の建築計画が完成した後、ホアンキエム区人民委員会は規則に従って組織し、組織、個人、居住コミュニティから意見を収集する予定です。

世帯の移転準備に関しては、市人民委員会はドンアン区人民委員会に、ホアンキエム湖東側の地域の計画・改修プロジェクトおよび市の主要プロジェクト（トゥリエン橋プロジェクト、チャンフンダオ橋など）のための移転作業に供するため、約100ヘクタールの土地基金を手配するよう指示した。

市人民委員会は、人民に対する規定に基づいて最高の補償メカニズムと政策を適用し、住宅用地の補償を受ける資格のある場合、土地の移転（ドンアン地区）を手配し、世帯の仮住まい（移転用地を待つ間）を手配し、土地移転の資格のない場合に移転用住宅を販売して、土地収用および開墾の実施中に生活を安定させます。

実用的な要件に適合

ドンキン・ギアトゥック広場の設計・改修計画の実施については、既存の広場エリアに地下3階と拡張スペース（「サメの顎」ビルを撤去後）を検討・提案し、地下1階に文化・商業スペース、地下2階と3階に駐車場を配置し、駐車場がない場合は二重利用スペースとして利用できるようにする予定です。

ドンキン - ギアトゥック広場の空間構成計画の調査プロセスでは、空間の構成、地下への出入り口、交通組織ソリューション、周辺エリアと作品の景観、中庭の位置、スタンド、「ライトタワー」の位置、樹木の配置計画（文化遺産の樹木に適したソリューションを含む）、照明計画などが具体的に考慮されます。

実施プロセスと手順に関して、報告書は明確に次のように述べている。「ホアンキエム区人民委員会に、規制に従ってドンキン-ギアトゥック広場のスペースを改修、装飾、再建する投資プロジェクトを実施するための基礎として、個別の都市設計の確立と並行してマスタープランの確立を組織することを割り当てる（確立プロセスでは、市建築評議会と協議し、関連する組織、個人、コミュニティに意見を求める必要がある）」。

財務局は、ホアンキエム区人民委員会に対し、中期公共投資資本計画への本プロジェクトの追加を含む投資方針と投資段階（第1段階：広場地上部の敷地造成と建設投資、第2段階：地下部の建設投資実施）を提案するよう指導する任務を負った。また、市は「サメの顎」ビルの解体と敷地造成を2025年4月30日までに完了させる期限を設定した。

建設省国立建築研究所建築批評理論専門家で修士の建築家ファム・ホアン・フォン氏は、ハノイと国全体を新時代へと導くための都市景観建築の革新の必要性という文脈において、首都の中核となる歴史的景観建築空間の価値の保存と推進が、都市のより明確なアイデンティティと認識を生み出す原動力となり、同時に持続可能な社会経済発展の原動力の一つとなることが必要であると評価し、今回の市人民委員会のホアンキエム湖東側地域改修計画プロジェクトは、非常に大胆な研究方向性ではあるが、状況と実際的な要件に合致していると述べた。

 

現実には、ハノイでは文化芸術イベントを開催する際に、交通の要衝とも言えるオペラハウス前で開催せざるを得ないケースが少なくありません。そのため、ホアンキエム湖の公共空間の拡張を検討することは極めて重要です。ハノイを訪れる人々が、ハノイならではの魅力に気づき、愛着を持ってもらえるよう、文化活動のためのコミュニティスペースを整備する必要があります。

改修と改築では、「サメの顎」の建物を大胆に取り壊しただけでなく、不適切と判断された他のいくつかの建物も取り壊し、ホアンキエム湖に親しみやすく親密な空間、開かれた空間、真に荘厳で歴史的、文化的な空間を取り戻しました。

建築家ファム・タン・トゥン- ベトナム建築家協会事務局長

出典: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html