寝箱10個で20～ 30㎡？
最近、ルームレンタルグループではドミトリールームやスリープボックスのレンタルが広く紹介されています。
この賃貸住宅モデルは香港と日本から輸入され、ほとんどの時間を路上で過ごす入居者に適しているため、我が国の大都市で普及しました。
宿泊者は、コストとスペースを最適化するために、他の多くの人々と共有する部屋で、わずか数平方メートルの小さな寝室を借ります。
バイクタクシー運転手のフイン・バ・カンさん（22歳）は、自分のニーズに合っていると感じたため、タイアントゥオン地区（ダナン市グーハンソン区）で「寝台ボックス」を1年以上借りることにしたと語った。
カーンさんは、運転手としての仕事は常に移動しているので、部屋を借りるのにあまりお金をかける必要はない、なぜならシャワーを浴びて休む場所が主に必要なのだ、と語った。
「私が借りたスリープボックスはたった150万ドンで、外国人がたくさんいる場所にあるのでとても便利です。眠くなったらすぐに寝直せますし、エアコンは24時間無料で使えます。荷物が少ないので、主に1日6時間ほどここで休んでいます」とカンさんは語った。
ダナンの記録によると、ホテルの宿泊施設にドミトリールーム（寮のような二段ベッド）やスリープボックスがあるだけでなく、個人の住宅を長期賃貸用に改装したものも多い。
入居者は主に、屋外で働き生活する時間のある若者です。
多くの部屋は20〜30平方メートルほどの広さしかありませんが、10以上の「寝室ボックス」がレンタルできます。
現在の賃貸価格では、部屋のパフォーマンスが高ければ、多くの家主は1000万VND以上を稼ぐことができ、これは従来の部屋貸し出し方法よりもはるかに高い額です。
ダナン市ハイチャウ区3-2番地にある下宿のような貸し寮の部屋 - 写真：TRUONG TRUNG
ホステルに泊まる場合は注意が必要です。
ダナン市弁護士会の弁護士によると、現在は建設省が発行するマンションに関する国家技術規制のみが存在する。
規則では、アパートには少なくともリビングルームとバスルームが1つずつ必要であり、アパートの最小使用可能面積は25平方メートル以上である必要があります。
一方、現在のタイプの下宿は、主に地区レベルで建設許可を受けた個人住宅から開発され、所有者は下宿賃貸事業を申請します。
現在、この類型には宿泊施設としての最低基準に関する具体的な規制がないため、貸し部屋に関する基準は存在しません。
スリープボックスタイプの部屋について、ダナンの旅行ブロガーであるTruong Phuong Linhさんは、これはベトナムではかなり新しいタイプのレンタル宿泊施設だと語った。
しかし、このタイプの宿泊施設は香港で長年登場しており、マスコミはこれを「睡眠繭」または「睡眠箱」と呼ぶことが多い。
ベトナムでは、飛行機を待つ乗客のプライバシー保護のため、このタイプが空港で初めて導入されました。
海外旅行で泊まったことがあるので、こうしたタイプの宿泊施設には馴染みがあります。ただ、ドミトリーやスリープボックスを、部屋を借りるといった形で長期滞在に使うのは危険すぎると思います。
火災や爆発の危険があるだけでなく、その地域がスラム街と化し、この場所に長期居住する人々の心理に影響を及ぼす可能性もある」と彼女は述べた。
旅行中の滞在と長期滞在は異なります。
リン氏によると、「スリーピングコクーン」の部屋を短期の一時滞在に利用する場合、財産保護のためプライバシーが求められる休息の場として利用することは、モーテルに類似した現在の利用形態とは異なります。
長期滞在なので、「家」という要素が加わり、家具や乗り物、洗濯や乾燥のできる場所、その他の資産を守る場所など、さらに多くのものが必要になります...
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出典: https://tuoitre.vn/tu-vu-chay-o-ha-noi-giat-minh-nghi-den-dich-vu-cho-thue-hop-ngu-20240528170641386.htm
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