Hanoi: Das "Top"-Segment für gewerbliche Wohnungen im Süden, Hanoi Melody Residences ist das attraktivste

ANTD.VN – Experten gehen davon aus, dass Gewerbewohnungen den Immobilienmarkt im Süden Hanois sowohl bei der Immobilien- als auch bei der Investitionsnachfrage anführen werden. Multi-Utility-Projekte, die dem „All-in-One“-Trend folgen, werden für die Kunden am attraktivsten sein.

Gewerbewohnungen führen den Markt an

Beim Workshop „Wohnungsmarkt Hanoi: Welche nachhaltigen Wohn- und Investitionsmöglichkeiten gibt es?“ waren sich die Experten einig, dass der Süden Hanois der neue Lichtblick des Hanoi-Marktes sein wird.

Grundlage dieser Einschätzung ist die schnelle Fertigstellung und Synchronisierung der Planung des Gebiets. Herr Bui Van Doanh, Direktor des Vietnam Real Estate Research Institute, räumte auf dem Workshop ein, dass der südliche Teil Hanois viele Vorteile hinsichtlich Lage, Einrichtungen und Infrastruktur besitze, sowohl bestehende als auch potenzielle.

Der Süden von Hanoi wird Investitionen und nachhaltige Siedlungen anziehen (Foto: Trong Hieu)

Was die technische Infrastruktur, insbesondere die Verkehrsinfrastruktur, betrifft, gewährleistet dieses Gebiet eine recht bequeme Anbindung an die Innenstadt und die Nachbargebiete über die Ringstraße 3 und insbesondere an die Fahrtrichtung in die südlichen Provinzen über die Schnellstraße Phap Van – Cau Gie. In diesem Gebiet wurden und werden auch eine Reihe wichtiger Straßenbauprojekte umgesetzt, wie z. B.: Ringstraße 2,5; die Route, die Giai Phong über den Busbahnhof Giap Bat mit Truong Dinh verbindet; die Südachse von Hanoi mit einer Investition von 7.500 Milliarden VND; das Projekt Ringstraße 4; Ringstraße 3,5 …

„Sobald die oben genannten Routen mit synchronen Verbindungen über die Radialachse und andere Spinnennetzrouten fertiggestellt sind, wird dies für den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv. Insbesondere die Ringstraßen 4, 2,5 und 3,5 werden den Verkehrsfluss entzerren, die Belastung des bestehenden Verkehrssystems verringern, Staus vermeiden und einen reibungslosen Verkehr vom Linh-Damm in alle Richtungen ermöglichen“, sagte Herr Bui Van Doanh.

Die Infrastruktur wird die Nachfrage nach Immobilien in der südlichen Region ankurbeln, insbesondere im Segment der Gewerbewohnungen. Gebiete wie Hoang Mai und Thanh Tri werden voraussichtlich den Markt mit Durchschnittspreisen zwischen 60 und 70 Millionen VND/m2 anführen, da das Angebot knapp ist und die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen steigt. Experten prognostizieren sogar, dass die Immobilienpreise in der südlichen Region bald zu den westlichen und östlichen Regionen aufschließen und sich in naher Zukunft zu einem Lichtblick für Investoren entwickeln werden.

Das Segment der Gewerbewohnungen wird die Immobiliennachfrage im Süden von Hanoi anführen

Hanoi Melody Residences ist das attraktivste im Süden von Hanoi

Angesichts der rasanten Entwicklung der Region sind Experten der Meinung, dass im Süden von Hanoi derzeit ein großer Bedarf an Wohnungsbauprojekten besteht, insbesondere an gut geplanten und groß angelegten All-in-One-Wohnprojekten.

Die Realität zeigt, dass der Mangel an primären Gewerbewohnungen im Süden Hanois immer akuter wird. Bei vielen fertiggestellten Wohnungsbauprojekten fehlt es an einer synchronen technischen und sozialen Infrastruktur. Dies zeigt sich deutlich an fehlenden Tiefgaragen, überlasteten Aufzügen usw. Aus diesem Grund sind All-in-One-Gewerbewohnungen das vielversprechendste Segment in dieser Gegend.

Frau Nguyen Minh Chi, stellvertretende Generaldirektorin von Phu Tai Land, gab eine Einschätzung des Produkts ab und sagte, dass es derzeit kein großes Angebot auf dem Markt gebe. Im an Thanh Xuan angrenzenden Bezirk Hoang Mai sei Hanoi Melody Residences das einzige Hochhausprojekt, das derzeit umgesetzt werde und die All-in-One-Kriterien erfülle.

Das Projekt Hanoi Melody Residences umfasst einen internen Kindergarten mit fast 3.000 Quadratmetern, einen Kinderpark, einen Swimmingpool im Resort-Stil mit fast 1.000 Quadratmetern, 3 elegante Tiefgaragen, einen Mehrzweck- Sportbereich , ein Ladengeschäft ... und erfüllt damit voll und ganz die Wohnbedürfnisse von Familien.

Hanoi Melody Residences fällt im Süden von Hanoi auf

Eines der unverzichtbaren Kriterien eines All-in-One-Projekts ist seine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage. Hanoi Melody Residences liegt im Herzen des südwestlichen Linh-Damms (Bezirk Hoang Liet, Hoang Mai).

Von hier aus können die zukünftigen Bewohner des Projekts bequem die wichtigsten kommerziellen, pädagogischen und medizinischen Einrichtungen der Stadt nutzen. Dazu gehören große Krankenhäuser wie Bach Mai, Central ENT, Vietnam - France, Geriatrics, Central Tropical Hospital...; Universitäten wie die University of Science and Technology, Hanoi Medical University, Economics , Construction, Thang Long University...

Das Projekt profitiert zudem von den umliegenden öffentlichen Grünflächen mit rund 300 Hektar Grünfläche sowie Fluss- und Seeflächen und wird so zu einem lebenswerten Projekt für eine nachhaltige Bewohnergeneration. Im Vergleich zu den Annehmlichkeiten und Projekten in der Region gilt der Verkaufspreis des Projekts mit 62 Millionen VND/m2 als angemessen.

Tatsächlich trägt das Apartmentsegment, das „All-in-One“-Kriterien erfüllt, zur Attraktivität des Immobilienmarktes im Süden von Hanoi bei, da die Nachfrage steigt und die Standards für die Auswahl von Siedlungs- und Investitionsprojekten in diesem Gebiet zunehmend verbessert werden.

Weitere Einzelheiten finden Sie unter: Hanoi Melody Residences

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd